【NICO小路東Ⅱ】生野区小路東3丁目Ⅱ 全1区画価格改定！◆南向き×3方角地×32坪超◆ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう◆南向き×3方角地×32坪超◆
| 住所 | 大阪府大阪市生野区小路東３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄千日前線「小路」歩7分 近鉄奈良線「布施」歩9分 近鉄大阪線「俊徳道」歩15分 |
| 価格 |
5380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用77万円、水道設備工事費用33万円、外構費100万円、固定資産税都市計画税清算金など |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）（SIC） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 108.68m2（32.87坪） |
| 建物面積 | 108.95m2（32.95坪） |
| 入居時期 | 契約後2ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 |
| 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80%、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
特記事項
担当者：森、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：kkk02500656
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
大阪市立東小路小学校まで150m 校訓は「正しく・明るく・強く」「正しくとは、確かな知識・考え方に基づき、正しく判断すること」「明るくとは、豊かな心で希望をもって元気に生きること」「強くとは、心も体も強くしなやかなこと」を意味します
万代布施店まで250m お客様の暮らしを「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に様々な改革に挑戦しております。「日本一 買物に行きたい 店舗を目指して」「日本一 働きたい 店舗を目指して」日々取り組んでいます。
食品館アプロ生野小路店まで400m スーパーの新店舗なんて中々できるものでもないので 選択肢が増えるのはとてもありがたい！週末は良くイベントしていて賑やかです。 お魚屋さんのお寿司が美味しいく生鮮が豊富で鮮度もいいです。
近鉄百貨店 東大阪店まで700m 新鮮な、野菜やお魚お肉が売られています。無印良品や、成城石井、スターバックスコーヒーなどの店舗も入っており日用品を買うのにもピッタリです。
三ノ瀬公園まで400m 適度に遊具があり、衛生面に配慮された砂場も。夏場は噴水で水遊びしている子どもたち。桜の木が多く花見シーズンにはピクニックする人で賑わいます。すぐ近くに雑貨屋さんや、雑誌に何度も掲載されてるカフェも。
認定こども園大東幼稚園まで280m 「豊かな心情を育てる」「遊びを通して 強い身体を育てる」「探究心を育てる」「豊かな感性と表現力から 創造性を育てる」を大東幼稚園の4つの取り組みとして行っております。
くるみ愛育園まで350m 「明るい元気な挨拶ができる楽しい園」「楽しく基本的な生活習慣を身につけ自立の力を養う」「子どもの自由遊びを大切にし、伸び伸びした活動的な保育をします。 」を教育目標に掲げ保育を行っています。
スターバックスコーヒー 近鉄東大阪店まで700m 駅直結でアクセスも良く、仕事の帰りのホッとした時間を過ごすのもピッタリです。また、お友達のお家に行く前にちょっとした手土産も買うにもピッタリです。
イオン布施駅前店まで800m 子育て支援施設、出張市役所もあり、役所機能がかなり充実していて便利です。地下にはスーパーマーケットが入っており、役所の手続きを日用品のお買物を一気に済ませることができます。
