下保谷2(保谷駅) 4980万円 新築一戸建て・分譲住宅
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「保谷」駅徒歩12分の閑静な住宅地に誕生!家事動線に配慮された間取り、豊富な収納など、暮らしやすさにこだわった住まいです。
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北東側前面道路は幅員約4.0m。道路と敷地の高低差がほとんど無く、車の入出庫もスムーズに行えます
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周辺には高い建物が少ないので、日当たり・通風が期待できそうです。
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LDKは約12.75帖。2面採光で、明るく開放的な空間が広がります。大きな家具も配置しやすい広さで、ご家族でゆったりと寛ぐことができそうです。
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ロフトはその収納力だけではなく、天井を吹抜けになるためお部屋の開放感が数段アップするメリットもあります
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ふれあいを大切にするリビングイン階段を配した開放的なLDKや2つウォークインクロゼットを設けています
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バルコニーには物干し金物もありお洗濯ものも素早く乾きそうです。お部屋にも室内ぼし用のホスクリーンが設置されています。
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LDKは約12.75帖。2面採光で、明るく開放的な空間が広がります。大きな家具も配置しやすい広さで、ご家族でゆったりと寛ぐことができそうです。
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ワイド2550mmのカウンターキッチン。食洗機も標準採用。
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家事の時短に役立つ食洗機付き。お忙し時間帯やご家族の食後のお片付けに重宝すること間違いありません。
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白で黒のコントラストが映える洗面室。窓もありますので光や通風も良好で、室内も清潔も保たられます。大型収納は重宝します。
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一坪タイプのユニットバス。浴室換気乾燥暖房機や窓もありますので、浴室内はカラッとして清潔に保たれます
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南向きのお部屋。日中は日当たりもよく明るさと風通しが確保された一室になります。
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2階に2個あるウォークインクロゼット。上手に活用できればお部屋に荷物があふれることはないでしょう
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ロフトはその収納力だけではなく、天井を吹抜けになるためお部屋の開放感が数段アップするメリットもあります
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白で統一された清潔感あるトイレ。2箇所ありますのでお忙しい時間帯でも渋滞することはなさそうです。
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(1号棟)、価格4980万円、1LDK+2S、土地面積71.33m2、建物面積70.46m2
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西東京市立保谷第一小学校まで280m 西東京市立保谷第一小学校まで280m徒歩4分
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西東京市立青嵐中学校まで800m 西東京市立青嵐中学校まで800m徒歩10分
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保谷まで960m 西武池袋線「保谷」駅まで960m徒歩12分
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- お問い合わせ先
- 兼六不動産(株)
| 住所 |
東京都西東京市下保谷2
地図・周辺環境
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| 交通 |
西武池袋線「保谷」歩12分
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩20分
西武池袋線「大泉学園」歩33分
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| 価格 |
4980万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
1LDK+2S(納戸)
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| 土地面積 |
71.33m2 |
| 建物面積 |
70.46m2 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 全室南向き / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'25年12月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
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| 施工 |
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| 用途地域 |
1種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:150% |
| その他制限事項 |
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特記事項
担当者:白神 貴久、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建02858号ほか
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