新着プレサンス アージュ 香里園Ⅵ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観パース)】<BR>京阪本線「香里園」駅まで徒歩10分の便利な立地。制震ダンパー・MIRAIE搭載。
  • 価格3690万円、3LDK+S、土地面積65.42m<sup>2</sup>、建物面積95.98m<sup>2</sup>
  • 【現地案内図】<BR>スーパーや病院などが徒歩11分圏内に点在する、暮らしに便利な住環境。保育園、小学校、公園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめです。
  • 【制震ダンパー MIRAIE】<BR>ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
  • 【路線図】<BR>快速急行停車駅の京阪本線「香里園」駅より、直通で「京橋」駅まで14分。「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換えると、「大阪」駅まで30分でアクセスできます。※急行または通勤快急など利用。
  • フレスト香里園店まで680m 徒歩9分。営業時間/10:00～21:00(※土・祝は20:00まで)。定休日/日曜。駐車場有り。HPにて、お買い得商品・おすすめ情報が掲載されているWEBチラシを閲覧することができます。
  • 成田公園まで540m 徒歩7分。南前川の上流にあり、三ツ池の自然とカモなどの鳥類の飛来を楽しめる公園です。ブランコやすべり台などの遊具や健康遊具などが設置されています。
  • 関西医科大学香里病院まで870m 徒歩11分。初診・再診受付/8:30～11:30。夕方診療受付/17:00～19:00。休診日/第2・第4土曜日、日曜日、祝日、年末年始。内科など13の診療科、放射線部など11の診療支援部門があります。
  • なでしこ保育園まで300m 徒歩4分。2010年4月開園。0歳児から5歳児までが対象で、定員は153名。地域の人々の子育てへの願いや悩みに応えていける保育園づくりを大切にされている保育園です。
  • 寝屋川市立第五小学校まで860m 徒歩11分。1952年開校。教育目標は「心豊かでたくましく、ともに学びあう子どもの育成」。芸術鑑賞会や非行防止教室、自転車教室、林間学舎、修学旅行など様々な行事・学習活動が行われています。
  • 寝屋川市立第六中学校まで1070m 徒歩14分。1971年開校。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」。バレーボール部・剣道部・テニス部などの運動系クラブ活動と、吹奏楽部・美術部・コンピュータ部などの文化系クラブ活動があります。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレサンス アージュ香里園Ⅵ」係
【11/20更新】京阪本線「香里園」駅徒歩10分。二方採光×3LDK+S。
住所 大阪府寝屋川市美井元町  地図・周辺環境
交通

京阪本線「香里園」歩10分

乗り換え検索
価格

3690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 65.42m2（19.78坪）（登記） 
建物面積 95.98m2（29.03坪） 
入居時期 2026年3月下旬予定 
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年3月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、東側公道約4.7m、私道負担なし 
構造・工法 木造軸組3階建て 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：188％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地（茨田郡条里遺跡）、居住誘導区域、特定都市河川流域（寝屋川流域）、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法　※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2025年11月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。

特記事項

設備：大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第OKBC25C01-02146号、土地面積：65.42m2（有効敷地面積）、建物面積：95.98m2（内車庫面積9.58m2含む）　※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレサンス アージュ香里園Ⅵ」係

間取り・区画

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレサンス アージュ香里園Ⅵ」係

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 なでしこ保育園まで300m 徒歩4分。2010年4月開園。0歳児から5歳児までが対象で、定員は153名。地域の人々の子育てへの願いや悩みに応えていける保育園づくりを大切にされている保育園です。
小学校 寝屋川市立第五小学校まで860m 徒歩11分。1952年開校。教育目標は「心豊かでたくましく、ともに学びあう子どもの育成」。芸術鑑賞会や非行防止教室、自転車教室、林間学舎、修学旅行など様々な行事・学習活動が行われています。
中学校 寝屋川市立第六中学校まで1070m 徒歩14分。1971年開校。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」。バレーボール部・剣道部・テニス部などの運動系クラブ活動と、吹奏楽部・美術部・コンピュータ部などの文化系クラブ活動があります。
スーパー フレスト香里園店まで680m 徒歩9分。営業時間/10:00～21:00(※土・祝は20:00まで)。定休日/日曜。駐車場有り。HPにて、お買い得商品・おすすめ情報が掲載されているWEBチラシを閲覧することができます。
公園 成田公園まで540m 徒歩7分。南前川の上流にあり、三ツ池の自然とカモなどの鳥類の飛来を楽しめる公園です。ブランコやすべり台などの遊具や健康遊具などが設置されています。
病院 関西医科大学香里病院まで870m 徒歩11分。初診・再診受付/8:30～11:30。夕方診療受付/17:00～19:00。休診日/第2・第4土曜日、日曜日、祝日、年末年始。内科など13の診療科、放射線部など11の診療支援部門があります。
続きを見る