高気密・高断熱&耐震性能に優れたデザイナーズハウス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【多摩市落川6期】<BR>第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>カーライフをサポートしてくれる、駐車場2台確保（車種による）。セカンドカーの所有や、車でのご来客も、スムーズにご案内できます。
  • (1号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積110.36m<sup>2</sup>、建物面積88.22m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図/1号棟】<BR>全居室2面採光の明るい住まい。対面式キッチンやリビングスルー階段で、ご家族の会話が弾みます。浴室と洗面所、キッチンが集約され動線にも配慮されています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路は幅員約5ｍ、舗装されており、お子様やベビーカーなどが通行しやすいです。カーライフをサポートしてくれる、駐車場2台確保（車種による）。
  • 【現地写真】<BR>全居室2面採光の明るい住まい。対面式キッチンやリビングスルー階段で、ご家族の会話が弾みます。浴室と洗面所、キッチンが集約され動線にも配慮されています。
  • 【現地写真】<BR>カーライフをサポートしてくれる、駐車場2台確保（車種による）。セカンドカーの所有や、車でのご来客も、スムーズにご案内できます。
  • (2号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積110.36m<sup>2</sup>、建物面積87.41m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図/2号棟】<BR>全居室収納付きで、住空間をスッキリと保つことができます。全居室2面採光を確保。南西に面しているため夕方まで明るい住まいです。
  • 【現地写真】<BR>第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
  • 【現地外観写真】<BR>2号棟は旗竿地となっており、前面道路から見えにくくなっています。1号棟も玄関を開けても前面道路から室内が見えない設計になっており、プライバシーに配慮されています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路は幅員約5ｍ、舗装されており、お子様やベビーカーなどが通行しやすいです。
  • サミットストア東寺方店まで577m 徒歩8分。営業時間/9:00～23:00。駐車場450台有(内、車いす使用者用7台)。授乳室やATM、コピー機などの設置があります。
  • セブンイレブン多摩和田3丁目店まで415m 徒歩6分。24時間営業。駐車場も広くお車も止めやすいので利便性の良いコンビニエンスストアです。コンビニ決済可能な公共料金のお支払いや、荷物の発送、買い忘れなどの際に重宝します。
  • 多摩市立愛和小学校まで516m 徒歩7分。学校の教育目標に「考える子」「思いやる子」「健やかな子」が掲げられています。HPにて、学校だよりや行事予定が閲覧できます。
  • 多摩市立東愛宕中学校まで1255m 徒歩16分。学校の教育目標に「深く考え　みずから学ぶ人」「心ゆたかで　すこやかな人」「自他を敬愛し　協力する人」が掲げられています。HPにて、部活動や委員会の活動の様子が閲覧できます。
  • 多摩保育園まで471m 徒歩6分。1968年に開設された保育園。保育目標は「戸外遊びを多く取り入れ、心身ともに元気な子ども・自然と親しめる子・あたたかく思いやりのある子」です。
  • 愛宕東公園まで822m 徒歩11分。周囲を樹々に囲まれた緑豊かな公園です。滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具が揃っています。お子さまと休日の時間を過ごしたり、ご家族とお散歩したりできそうです。
  • グリナード永山まで1815m 永山駅直結の大型商業施設「グリナード永山」はスーパーや専門店、カフェ、レストランが揃い日常の買い物から外食まで幅広く対応。通勤帰りや週末のショッピングに便利な暮らしを支える充実のスポットです。
  • 日本医科大学多摩永山病院まで1597m 徒歩20分。初診受付時間/8:30～11:00、再診受付時間/(予約有)7:30～予約時刻・(予約無)7:30～11:30。
  • 京王・小田急永山駅まで1730m 京王線と小田急線の2路線が利用でき都心へのアクセスが良好。駅前にはスーパーや商業施設が揃い日常の買い物が便利。周辺には公園も点在し落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

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【新発表】
南5m公道の為、陽当り良好♪
カースペース2台駐車が可能

住所 東京都多摩市落川  地図・周辺環境
交通

京王相模原線「京王永山」歩22分

小田急多摩線「小田急永山」歩20分

多摩都市モノレール「松が谷」歩24分

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価格

4280万円・4780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 110.36m2（33.38坪） 
建物面積 87.41m2・88.22m2（26.44坪・26.68坪） 
入居時期 2026年6月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年6月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 第一種高度地区、22条区域

特記事項

担当者：須永　要一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建03600号他

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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間取り・区画

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間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー サミットストア東寺方店まで577m 徒歩8分。営業時間/9:00～23:00。駐車場450台有(内、車いす使用者用7台)。授乳室やATM、コピー機などの設置があります。
コンビニ セブンイレブン多摩和田3丁目店まで415m 徒歩6分。24時間営業。駐車場も広くお車も止めやすいので利便性の良いコンビニエンスストアです。コンビニ決済可能な公共料金のお支払いや、荷物の発送、買い忘れなどの際に重宝します。
幼稚園・保育園 多摩保育園まで471m 徒歩6分。1968年に開設された保育園。保育目標は「戸外遊びを多く取り入れ、心身ともに元気な子ども・自然と親しめる子・あたたかく思いやりのある子」です。
小学校 多摩市立愛和小学校まで516m 徒歩7分。学校の教育目標に「考える子」「思いやる子」「健やかな子」が掲げられています。HPにて、学校だよりや行事予定が閲覧できます。
中学校 多摩市立東愛宕中学校まで1255m 徒歩16分。学校の教育目標に「深く考え　みずから学ぶ人」「心ゆたかで　すこやかな人」「自他を敬愛し　協力する人」が掲げられています。HPにて、部活動や委員会の活動の様子が閲覧できます。
病院 日本医科大学多摩永山病院まで1597m 徒歩20分。初診受付時間/8:30～11:00、再診受付時間/(予約有)7:30～予約時刻・(予約無)7:30～11:30。
公園 愛宕東公園まで822m 徒歩11分。周囲を樹々に囲まれた緑豊かな公園です。滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具が揃っています。お子さまと休日の時間を過ごしたり、ご家族とお散歩したりできそうです。
ショッピングセンター グリナード永山まで1815m 永山駅直結の大型商業施設「グリナード永山」はスーパーや専門店、カフェ、レストランが揃い日常の買い物から外食まで幅広く対応。通勤帰りや週末のショッピングに便利な暮らしを支える充実のスポットです。
駅 京王・小田急永山駅まで1730m 京王線と小田急線の2路線が利用でき都心へのアクセスが良好。駅前にはスーパーや商業施設が揃い日常の買い物が便利。周辺には公園も点在し落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
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