南田辺五丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【南田辺五丁目】<BR>全居室収納付きの3階建「2LDK+S」新築戸建、全2棟。3沿線利用可能で、各方面へスムーズな移動が叶います。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利なロケーションです。
  • (A号地)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積57.5m<sup>2</sup>、建物面積115.11m<sup>2</sup>
  • (B号地)、価格5380万円、2LDK+S、土地面積57.5m<sup>2</sup>、建物面積108.13m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>ご家族が集うLDKは15帖超の広さ。吹抜け部分から暖かな陽光が差し込む明るい空間です。B号地のリビング部分には寒い時期でも足元からお部屋全体を暖めてくれる床暖房が設置されています。
  • 【現地外観写真】<BR>キッチンはLDを見渡せる対面式。ご家族の会話が弾みます。システムキッチンには食器洗浄乾燥機が搭載されています。家事負担が軽減され、食後の時間にゆとりが生まれます。
  • 【現地外観写真】<BR>浴室は1616サイズで、ゆったりと湯船に浸かることができそうです。雨の日や花粉の季節の洗濯に重宝する浴室乾燥機付き。洗面室には洗髪や掃除に便利なシャワー付き洗面化粧台が設置されています。
  • 【現地外観写真】<BR>トイレは寒い時期でも快適に使用できる温水洗浄便座付き。1・2階に設置され、来客時も気兼ねなく使用できます。1階トイレは玄関のそばにあり、外出前後に利用しやすいです。
  • 【現地外観写真】<BR>3階バルコニーは洋室や廊下に面しており、室内に明るい自然光が注ぎます。A号地には広々としたスカイテラスがあり、おうちキャンプなど多用途に活用することができそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>1階納戸はクローゼット付き。2面採光設計で風通しも良好です。収納スペースとしても利用できるほか、趣味や在宅ワークスペースなどとして多用途に活用いただけます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>北側前面道路幅員は約5.4m。間口は約5.2mで接道しています。雨の日も濡れずに乗り降りできる車庫付きです(車種による)。普段の買い物や休日のドライブなど、マイカーライフを楽しめます。
  • 近鉄南大阪線「針中野」駅まで880m 徒歩11分。大阪阿部野橋方面、古市方面へアクセスできます。「針中野」駅の北側に位置する大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅との間には商店街があり、多くの人で賑わっています。
  • JR阪和線「鶴ケ丘」駅まで1040m 徒歩13分。天王寺・大阪方面、鳳・関西空港・和歌山方面へアクセス可能。駅構内はエレベーターが整備され、バリアフリールートが確保されています。ベビーカーや大きな荷物を持ちながらのお出かけもしやすいです。
  • 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで1440m 徒歩18分。天王寺・なんば・梅田などの主要な駅へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学に便利です。駅周辺には買物施設や飲食店、病院などの生活利便施設が点在しています。
  • コノミヤ南田辺店まで280m 徒歩4分。歩いて行きやすい距離にあり、何か足りないものがあった際にもすぐに買いに行けます。買い溜めをする必要がなく、いつでも新鮮な食材を使った料理を作ることができます。/営業時間9:00～22:00。
  • スギドラッグ鷹合店まで340m 徒歩5分。調剤併設店舗につき、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。/店舗営業時間9:00～22:00。調剤受付時間(月～金)9:30～20:00、(土)9:30～14:00、日祝は定休日。
  • 大阪市立南田辺小学校まで300m 徒歩4分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際には保護者の方も歩いて行きやすいです。学校教育目標は「自らの向上を目指し、精進・努力する子に育てる」です。
  • 大阪市立田辺中学校まで320m 徒歩4分。部活動などで帰宅時間が遅くなったり、習い事や塾で忙しかったりする中学生にとって、登下校の時間が短縮される嬉しい立地です。学校HPでは、授業や部活動の様子が写真付きで紹介されています。
  • 東住吉南田辺五郵便局まで340m 徒歩5分。取り扱いサービスは郵便・貯金・ATM・保険。ATMは土日祝も利用可能です。/ATM営業時間(月～金)9:00～18:00、(土日祝)9:00～17:00。
  • 【食器洗浄乾燥機】<BR>食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
  • 【シャワー付き洗面化粧台】<BR>シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。
  • 【温水洗浄便座付きトイレ】<BR>トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。1・2階にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。

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お問い合わせ先
三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
3沿線利用可能/収納豊富
スーパー・小中学校徒歩4分
住所 大阪府大阪市東住吉区南田辺５  地図・周辺環境
交通

近鉄南大阪線「針中野」歩11分

ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」歩13分

地下鉄御堂筋線「西田辺」歩18分

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価格

5380万円・5480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 57.5m2（17.39坪）（登記） 
建物面積 108.13m2・115.11m2（32.70坪・34.82坪）（登記） 
入居時期 2026年3月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月3日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：小田　瞭友、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK25-0413号他

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 近鉄南大阪線「針中野」駅まで880m 徒歩11分。大阪阿部野橋方面、古市方面へアクセスできます。「針中野」駅の北側に位置する大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅との間には商店街があり、多くの人で賑わっています。
駅 JR阪和線「鶴ケ丘」駅まで1040m 徒歩13分。天王寺・大阪方面、鳳・関西空港・和歌山方面へアクセス可能。駅構内はエレベーターが整備され、バリアフリールートが確保されています。ベビーカーや大きな荷物を持ちながらのお出かけもしやすいです。
駅 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで1440m 徒歩18分。天王寺・なんば・梅田などの主要な駅へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学に便利です。駅周辺には買物施設や飲食店、病院などの生活利便施設が点在しています。
スーパー コノミヤ南田辺店まで280m 徒歩4分。歩いて行きやすい距離にあり、何か足りないものがあった際にもすぐに買いに行けます。買い溜めをする必要がなく、いつでも新鮮な食材を使った料理を作ることができます。/営業時間9:00～22:00。
ドラッグストア スギドラッグ鷹合店まで340m 徒歩5分。調剤併設店舗につき、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。/店舗営業時間9:00～22:00。調剤受付時間(月～金)9:30～20:00、(土)9:30～14:00、日祝は定休日。
小学校 大阪市立南田辺小学校まで300m 徒歩4分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際には保護者の方も歩いて行きやすいです。学校教育目標は「自らの向上を目指し、精進・努力する子に育てる」です。
中学校 大阪市立田辺中学校まで320m 徒歩4分。部活動などで帰宅時間が遅くなったり、習い事や塾で忙しかったりする中学生にとって、登下校の時間が短縮される嬉しい立地です。学校HPでは、授業や部活動の様子が写真付きで紹介されています。
郵便局 東住吉南田辺五郵便局まで340m 徒歩5分。取り扱いサービスは郵便・貯金・ATM・保険。ATMは土日祝も利用可能です。/ATM営業時間(月～金)9:00～18:00、(土日祝)9:00～17:00。
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