蕨市中央3丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観)/1号棟(右)・2号棟(左)】<BR>角地を含む全2棟。ライフスタイルに合わせてお好きな住まいをお選びいただけます。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (1号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積71.97m<sup>2</sup>、建物面積105.98m<sup>2</sup>
  • 【現地写真/1号棟】<BR>2階にLDKが配置された3階建「4LDK」の新築戸建。JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩8分。毎日の通勤通学や休日のお出かけがスムーズなロケーションです。/2025年10月撮影
  • 【現地写真/1号棟】<BR>角地につき、通風良好な1号棟。2階LDKは約18.6帖の広さ。多方面の窓から自然光が注ぐ明るい空間です。心地良い風も通り抜け、ご家族でゆったりと過ごせます。/2025年10月撮影
  • 【現地写真/1号棟】<BR>各洋室はクローゼット付きで、お部屋がすっきりと片付きます。3階約6.1帖の洋室はクローゼットに加えてWICもあり、荷物をたっぷりと収納可能。主寝室にもおすすめです。/2025年10月撮影
  • 【完成予想図(外観)/1号棟(右)・2号棟(左)】<BR>実際の陽当りや交通量など、ぜひ現地にてお確かめください。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (2号棟)、価格5480万円、2LDK+2S、土地面積61.67m<sup>2</sup>、建物面積109.3m<sup>2</sup>
  • 【現地写真/2号棟】<BR>4面採光のLDKは約17.1帖。プライバシー性の高い2階に配置され、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。2箇所に設置されたバルコニーへ出入り可能です。/2025年10月撮影
  • 【現地写真/2号棟】<BR>キッチンはLDが見渡せる対面式です。ご家族と顔を合わせやすいリビング階段仕様で、ご家族間のコミュニケーションが取りやすい住まいです。/2025年10月撮影
  • 【現地写真/2号棟】<BR>洗面室は洗剤のストック収納にも便利な床下収納付き。洗面室と浴室は1階に配置され、帰宅後すぐに手洗いや入浴が可能。外の汚れや花粉などを、室内に持ち込みにくい設計です。/2025年10月撮影
  • 【現地写真/1号棟】<BR>寒い時期でも快適に使用できる温水洗浄便座付きです。1・2階に設置されています。2階トイレ横には独立した洗面スペースがあり、使い勝手が良好。来客時にも重宝します。/2025年10月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/1号棟】<BR>前面道路幅員は、南東側約15.0m・西側約4.0m(ともに公道)。南東側は歩道が整備された、見通しの良い直線道路です。お子様でも通行しやすく、学校にも安心して通えそうです。
  • 【前面道路含む現地写真/1号棟】<BR>小学校まで徒歩7分の立地。放課後や休日にお子様が気軽に遊びに出かけられる公園も身近にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • 【前面道路含む現地写真/1号棟】<BR>最寄りのスーパーまで徒歩4分。徒歩10分圏内の距離に、24時間営業のスーパーを含む買物施設が点在しています。日々の買い物に便利なエリアです。
  • 【前面道路含む現地写真/1号棟】<BR>1台分の駐車スペース付き(車種による)。普段の買い物はもちろん、休日にはご家族でドライブに出かけられ、マイカーライフを楽しめます。
  • 【現地写真/1号棟】<BR>3階の南東向きバルコニーは、洋室2部屋に面しています。ゆったりとした広さがあり、洗濯物をすっきりと干すだけでなく、気分転換のスペースとしても利用できます。/2025年10月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/2号棟】<BR>2号棟は、雨の日も濡れずに乗り降りすることができる、1台分の車庫付きです(車種による)。直射日光や風雨、花粉からも大切なお車を保護します。
  • 【前面道路含む現地写真/2号棟】<BR>3階に設けられた2箇所のサービススペースは、ともに2面採光・クローゼット付き。趣味や在宅ワークスペースなどとして、多用途に活用できそうです。
  • セブンイレブン蕨中央3丁目店まで190m 徒歩3分。夜中・早朝時の買い物や、買い忘れがあった際などにすぐに買いに行くことができます。駐車場があり、お車でお出かけの際にも気軽に立ち寄れます。/24時間営業。
  • ローソンストア100わらび中央店まで300m 徒歩4分。生鮮食品類も豊富に取り扱われているコンビニ。現地から京浜東北線「蕨」駅までの道中に位置しており、通勤・通学やお出かけの前後に気軽に利用できます。/24時間営業。
  • 西友蕨店まで550m 徒歩7分。24時間営業のため、ライフスタイルに合わせて利用できます。混雑する時間帯を避けて、じっくりと買い物することもできそうです。/24時間営業※一部を除く。

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お問い合わせ先
三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
角地含む全2棟・通風良好
4面採光の2階LDKは17帖超
住所 埼玉県蕨市中央３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「蕨」歩8分

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価格

5480万円・5780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 61.67m2・71.97m2（18.65坪・21.77坪）（実測） 
建物面積 105.98m2・109.3m2（32.05坪・33.06坪）（実測） 
入居時期 2026年3月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月10日

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室東南向き / 納戸 / 整備された歩道

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・15ｍ、アスファルト舗装、西側:インターロック舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、建物面積のうち1Ｆ車庫面積11.17平米含む/2号棟

特記事項

担当者：山下　雅崇、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1S建02999号他

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン蕨中央3丁目店まで190m 徒歩3分。夜中・早朝時の買い物や、買い忘れがあった際などにすぐに買いに行くことができます。駐車場があり、お車でお出かけの際にも気軽に立ち寄れます。/24時間営業。
コンビニ ローソンストア100わらび中央店まで300m 徒歩4分。生鮮食品類も豊富に取り扱われているコンビニ。現地から京浜東北線「蕨」駅までの道中に位置しており、通勤・通学やお出かけの前後に気軽に利用できます。/24時間営業。
スーパー マルエツ蕨店まで300m 徒歩4分。現地からほど近く、毎日の買い物に便利です。買い溜めをする必要がなく、いつでも新鮮な食材を使ったお料理を作ることができます。/営業時間9:00～21:00。
スーパー 西友蕨店まで550m 徒歩7分。24時間営業のため、ライフスタイルに合わせて利用できます。混雑する時間帯を避けて、じっくりと買い物することもできそうです。/24時間営業※一部を除く。
ドラッグストア マツモトキヨシ蕨西口店まで500m 徒歩7分。医薬品・健康食品・化粧品・日用消耗品・ベビー用品・医療介護用品などが取り扱われています。キャッシュレス決済でのお支払いが可能です。/営業時間9:00～21:00。
小学校 蕨市立中央小学校まで500m 徒歩7分。低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できそうな距離にあります。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に過ごせそうです。
公園 中央公園まで110m 徒歩2分。住宅街の一角にある、緑豊かな植栽に囲まれた公園。ブランコやうんていなどの遊具があり、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。蕨市の緊急避難場所の1つに指定されています。
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