建築条件付土地伊丹市春日丘【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 【伊丹市春日丘】45坪超の2区画を販売中です。周辺は第一種低層住居専用地域に位置する、穏やかな住宅街。ゆったりとした街並みが広がっています。/2025年10月撮影
  • 【1号地】開放感のある角地。窓の位置に配慮したプランニングで、明るく風通しの良い住まいを叶えます。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2025年10月撮影
  • 【2号地】駐車スペースを配置しやすい、奥行きのある敷地です。南側にリビングを設けると、プライバシー性の高い住まいづくりが可能です。/2025年10月撮影
  • 【前面道路】大きな道路に面していないため、大型車の通りが比較的少なく、子育てにも安心です。お客様の想いを形にする「邸別自由設計」で、快適に住まえる理想の一邸をご提案いたします。/2025年10月撮影
  • 45坪超のゆとりある敷地。2台分の駐車スペースやお庭もご検討いただける広さです。<BR>理想の住まいのイメージや間取りを、ぜひお聞かせください。
  • 伊丹市立北保育所まで330m 徒歩5分。自然豊かな園庭があり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。HPには園からのお便り「きたっこ」が掲載されており、行事予定などの確認ができます。
  • 伊丹市立緑丘小学校まで870m 徒歩11分。「あいさつをしよう」「ろうかは静かに歩こう」「はきものをそろえよう」を緑小しぐさとして、実践と定着に努めています。学校HPに、行事の写真などが掲載されています。
  • 伊丹市立東中学校まで770m 徒歩10分。通学の負担が少ない距離に位置しています。土曜日にはボランティアのサポートを受けながら学習に取り組む「サタスタ」が開催されており、生徒の学びをサポートしています。
  • 春日丘公園まで330m 徒歩5分。住宅街にある緑豊かな公園。滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具が揃います。かけっこや鬼ごっこをして走り回れるスペースもあり、元気にのびのびと遊ぶことができます。
  • オーケー 北伊丹店まで400m 徒歩5分。食料品や日用品、お酒などの取り扱いがあり、日常使いに便利なスーパー。一部の食品添加物を使用した商品を取り扱わないなど、より安全な食品の提供が行われています。
  • 伊丹ショッピングデパートまで1310m 徒歩17分。関西スーパーやドラッグストア、スポーツクラブ、学習塾など、様々な店舗や施設が揃います。授乳室やおむつ交換ベットも設置されており、小さなお子様連れでも安心です。
  • 大前医院まで320m 徒歩4分。診療科目は、一般内科・消化器内科。超音波検査や健康診断、予防接種も行われています。院内処方のため、診察後にクリニック内で直接お薬を受け取ることができます。
  • 小川医院まで340m 徒歩5分。診療科目は内科・小児科・消化器内科。乳幼児の10ヶ月健診や定期予防接種にも対応しており、ご家族のかかりつけ医として頼れるクリニックです。訪問診療も相談可能です。
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで1340m 徒歩17分。「大阪梅田」駅まで乗車19～25分。改札口とホームは同一フロアで、スロープが設置されています。身体の不自由な方も利用しやすい、バリアフリーに配慮された駅です。
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅へ徒歩17分、JR宝塚線「北伊丹」駅へ徒歩18分と、2沿線利用可能。 「伊丹」駅から「大阪梅田」駅へは乗車19～25分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。
  • スーパーへ徒歩5分、2つのクリニックが徒歩5分圏内。 日々の買い物や万が一の際の安心をサポートしてくれる、暮らしやすいロケーションです。
  • 小学校へ徒歩11分、中学校へ徒歩10分。四季折々の自然に触れることができる公園も徒歩4～5分の距離に。 小学校と中学校は隣り合っているため、9年間通い慣れた道を通学できる、お子様にも嬉しい環境です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
住所 兵庫県伊丹市春日丘５  地図・周辺環境
交通

阪急伊丹線「伊丹」歩17分

ＪＲ福知山線「北伊丹」歩18分

ＪＲ福知山線「伊丹」歩20分

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価格

3580万円～3980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 149.62m2～150.78m2（45.25坪～45.61坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

角地 / 始発駅 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％/容積率：100％
その他制限事項 ○地域地区／第一種高度地区○法令上の制限／景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、重要土地調査法、都市計画法、建築基準法、心理的瑕疵有

特記事項

設備：○設備／電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝（Ｕ字溝）、1号地：○水道分担金：149600円(口径20mmの場合・税込)○設計検査手数料：2700円(非課税)、工事検査手数料：8100円(非課税)、下水・ガス引込約770000円（税込） 2号地：○設計検査手数料：2700円(非課税)、工事検査手数料：8100円(非課税)、下水引込約700000円（税込）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急伊丹線「伊丹」駅まで1340m 徒歩17分。「大阪梅田」駅まで乗車19～25分。改札口とホームは同一フロアで、スロープが設置されています。身体の不自由な方も利用しやすい、バリアフリーに配慮された駅です。
ショッピングセンター 伊丹ショッピングデパートまで1310m 徒歩17分。関西スーパーやドラッグストア、スポーツクラブ、学習塾など、様々な店舗や施設が揃います。授乳室やおむつ交換ベットも設置されており、小さなお子様連れでも安心です。
スーパー オーケー 北伊丹店まで400m 徒歩5分。食料品や日用品、お酒などの取り扱いがあり、日常使いに便利なスーパー。一部の食品添加物を使用した商品を取り扱わないなど、より安全な食品の提供が行われています。
病院 大前医院まで320m 徒歩4分。診療科目は、一般内科・消化器内科。超音波検査や健康診断、予防接種も行われています。院内処方のため、診察後にクリニック内で直接お薬を受け取ることができます。
病院 小川医院まで340m 徒歩5分。診療科目は内科・小児科・消化器内科。乳幼児の10ヶ月健診や定期予防接種にも対応しており、ご家族のかかりつけ医として頼れるクリニックです。訪問診療も相談可能です。
幼稚園・保育園 伊丹市立北保育所まで330m 徒歩5分。自然豊かな園庭があり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。HPには園からのお便り「きたっこ」が掲載されており、行事予定などの確認ができます。
小学校 伊丹市立緑丘小学校まで870m 徒歩11分。「あいさつをしよう」「ろうかは静かに歩こう」「はきものをそろえよう」を緑小しぐさとして、実践と定着に努めています。学校HPに、行事の写真などが掲載されています。
中学校 伊丹市立東中学校まで770m 徒歩10分。通学の負担が少ない距離に位置しています。土曜日にはボランティアのサポートを受けながら学習に取り組む「サタスタ」が開催されており、生徒の学びをサポートしています。
公園 春日丘公園まで330m 徒歩5分。住宅街にある緑豊かな公園。滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具が揃います。かけっこや鬼ごっこをして走り回れるスペースもあり、元気にのびのびと遊ぶことができます。
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