【タマタウン指宿駅南】年末3大キャンペーン①価格②エアコン③照明　ご相談ください！新生活を始めやすい整った住環境に平屋建全3棟が誕生 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 76.6坪以上の開放的な敷地面積に、人気の平屋建全3棟が誕生します！現代のニーズに応えたタマホームならではの平屋プラン。小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩15分とお子様のご通学も安心の住環境です！
  • 【現地写真：1号地】<BR>76.77坪の敷地に、ゆとりある開放的な平屋建が誕生します。駐車スペースを3台分確保しています。南東向きなので陽当りバッチリ☆暖かで明るいLDKが実現します。
  • 【前面道路：1号地】<BR>ゆとりある6.0ｍの前面道路。陽射しもしっかり確保でき、採風性も良好♪徒歩15分圏内に幼小中学校が揃うので、お子様のご通学も安心の距離です。通学距離の短さは最大の防犯対策です！
  • 【現地写真：2・3号地】<BR>前面道路が6.0ｍの広さで、お車の運転や駐停車時も安心です♪閑静な住宅街で大きな公園も近くにあり、子育て中の家族も嬉しい住環境です。現地にて周辺環境を、ぜひご体感ください！
  • 【前面道路：2・3号地】<BR>JR指宿枕崎線「指宿」駅まで徒歩13分！ご通学やご通勤にも便利です。生活利便施設が充実しています。「タマタウン指宿駅南」で新生活をはじめませんか？
  • 【1号地】<BR>南東向きのLDKは暖かく明るい寛ぎ空間に♪洋和室と合計すると524.5帖の広さとして使えます！また、家族の成長に合わせて2部屋に仕切れる6.0帖+6.5帖の洋室があるプランです！
  • 【2号地】<BR>76.6坪の敷地面積に駐車スペースを3台分確保！主寝室の飾り窓がおしゃれなアクセントに♪水回りを一直線に配置したことで、効率的な家事動線を実現しました。収納スペースを豊富に備えたプラン。
  • 【3号地】<BR>ダークカラーを基調とした外観デザインは、シンプルで年代問わず親しまれます。キッチン横には大容量のパントリーを設置。広々とした敷地面積ならではの豊富な収納スペースを確保したプランです！
  • 【1号地】<BR>水回りを集中させた家事ラク動線が魅力の家。FCLを脱衣室・ランドリールームに隣接させました。LKDを家の中心に配置することで家族の顔がよく見えるプラン。会話やコミュニケーションが弾みます。
  • 【2号地】<BR>外遊びから帰っても安心！機能的な帰宅動線のある家。玄関からSCLを通って洗面脱衣室、浴室へと繋がる動線でお子様が外遊びから汚れて帰っても衛生的です♪家族全員が使いやすい場所にFCLを配置。
  • 【3号地】<BR>雨の日の洗濯物も安心！ランドリールームのある家。ランドリールームには室内物干し金物を2つ設置。キッチン、浴室、洗面脱衣室、ランドリールームと水回りを集中させることで、毎日の家事がスムーズ♪
  • JR指宿枕崎線「指宿」駅まで980m 観光特急「指宿のたまて箱」の発着駅として有名な「指宿」駅。観光客や電車の待ち時間に人気の足湯が駅前にあります。駅構内には売店やトイレなどもあり、通勤・通学時も便利です。駐輪場や、無料の駐車場完備。
  • 指宿市立丹波小学校まで730m 「よく考える すすんで実行する 最後までやりぬく」を校訓とし、「大きな夢の実現のために，心豊かで，たくましい丹波の子を育てる」を教育目標に掲げています。公式HP内のブログでは、学校生活が垣間見れます。
  • 指宿市立南指宿中学校まで1200m 校内ではあいさつの声が響き，学習に部活動に各行事に生き生きと熱心に取り組む生徒が在籍する学校。保護者や住民の教育に関する関心も高く，理解や熱意もあり，ＰＴＡ活動も活発な学校です。
  • コスモス幼稚園まで600m 「コスモスの　はなのように　心やさしい思いやりあふれる子ども／ライオンのように強く、たくましい心と体をもつ子ども」の発育を目指します。大きな園庭が整備されています。0歳時から5歳時までが在園。
  • タイヨー 指宿店まで1100m 鹿児島・宮崎を中心に生活を支えるスーパー。食料品や生活雑貨など、生活必需品を取り揃えております。西日本シティのATMが設置されています。【営業時間】開店9:30～閉店21:00【店休日】不定休 元日
  • セブン-イレブン指宿十二町店まで300m 国道226号沿いにあるコンビニエンスストア。ちょっとした食料品や日用品などの購入はもちろん、24時間営業なので、いざという時に便利です。駐車場が広く、車での来店も便利。【営業時間】24時間
  • 指宿おおしげ内科まで300m 内科・呼吸器内科・消化器内科・糖尿病内科・小児科を診療。お子様の予防接種も対応しています。無料の駐車場を28台完備。JR「指宿駅」より 徒歩5分。【休診】日曜、祝日、木曜午後、土曜午後
  • 西田病院まで650m 精神科・心療内科・内科・脳神経内科を診療。多職種のスタッフをそろえて多面的なアプローチを図り全人的な精神科医療を目指しています。入院設備もございます。【休診】日曜、祝日、木曜午後、土曜午後
  • 指宿西公園まで190m ブランコやスプリング遊具など、幅広い年代のお子様が楽しめる広々とした公園。トイレや水道の設備がありますので安心です。「指宿駅前」バス停から徒歩5分なので、バスのご利用も便利。
  • 新生活を始めやすい、整った住環境の「タマタウン指宿駅南」。「指宿」駅まで徒歩13分と通勤・通学に便利！病院や郵便局、商業施設など、生活必需施設が徒歩圏内に揃うロケーションです。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)鹿児島支店
【タマタウン指宿駅南】お洒落なデザイン満載！現地見学ご案内可能です！
住所 鹿児島県指宿市十二町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ指宿枕崎線「指宿」歩13分

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価格

2860万円～2980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2800万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 253.37m2～253.81m2（76.64坪～76.77坪） 
建物面積 107.65m2～108.48m2（32.56坪～32.81坪） 
入居時期 2026年3月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側公道／6ｍ、アスファルト舗装、南側公道／※私道負担：なし 
構造・工法 木造平屋建（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R07SHC119940号、R07SHC119941号、R07SHC119983号

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

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周辺環境

駅 JR指宿枕崎線「指宿」駅まで980m 観光特急「指宿のたまて箱」の発着駅として有名な「指宿」駅。観光客や電車の待ち時間に人気の足湯が駅前にあります。駅構内には売店やトイレなどもあり、通勤・通学時も便利です。駐輪場や、無料の駐車場完備。
小学校 指宿市立丹波小学校まで730m 「よく考える すすんで実行する 最後までやりぬく」を校訓とし、「大きな夢の実現のために，心豊かで，たくましい丹波の子を育てる」を教育目標に掲げています。公式HP内のブログでは、学校生活が垣間見れます。
中学校 指宿市立南指宿中学校まで1200m 校内ではあいさつの声が響き，学習に部活動に各行事に生き生きと熱心に取り組む生徒が在籍する学校。保護者や住民の教育に関する関心も高く，理解や熱意もあり，ＰＴＡ活動も活発な学校です。
幼稚園・保育園 コスモス幼稚園まで600m 「コスモスの　はなのように　心やさしい思いやりあふれる子ども／ライオンのように強く、たくましい心と体をもつ子ども」の発育を目指します。大きな園庭が整備されています。0歳時から5歳時までが在園。
スーパー タイヨー 指宿店まで1100m 鹿児島・宮崎を中心に生活を支えるスーパー。食料品や生活雑貨など、生活必需品を取り揃えております。西日本シティのATMが設置されています。【営業時間】開店9:30～閉店21:00【店休日】不定休 元日
コンビニ セブン-イレブン指宿十二町店まで300m 国道226号沿いにあるコンビニエンスストア。ちょっとした食料品や日用品などの購入はもちろん、24時間営業なので、いざという時に便利です。駐車場が広く、車での来店も便利。【営業時間】24時間
病院 指宿おおしげ内科まで300m 内科・呼吸器内科・消化器内科・糖尿病内科・小児科を診療。お子様の予防接種も対応しています。無料の駐車場を28台完備。JR「指宿駅」より 徒歩5分。【休診】日曜、祝日、木曜午後、土曜午後
病院 西田病院まで650m 精神科・心療内科・内科・脳神経内科を診療。多職種のスタッフをそろえて多面的なアプローチを図り全人的な精神科医療を目指しています。入院設備もございます。【休診】日曜、祝日、木曜午後、土曜午後
公園 指宿西公園まで190m ブランコやスプリング遊具など、幅広い年代のお子様が楽しめる広々とした公園。トイレや水道の設備がありますので安心です。「指宿駅前」バス停から徒歩5分なので、バスのご利用も便利。
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