新宮町緑ケ浜第1　全2棟　新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 1号棟。現地（2025年11月17日）撮影。天神行バス停徒歩8分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
  • 1号棟。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
  • (1号棟)、価格3888万円、4LDK、土地面積158.63m<sup>2</sup>、建物面積102.06m<sup>2</sup>
  • 2号棟。現地（2025年11月17日）撮影。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。
  • 2号棟。外壁に特殊なコーティングを使用しており、 雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
  • (2号棟)、価格3488万円、4LDK、土地面積173.61m<sup>2</sup>、建物面積95.58m<sup>2</sup>
  • 現地（2025年11月17日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
  • 現地（2025年11月17日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
  • カースペース3台分あり＾＾
  • より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。
  • 施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。通し柱よりも強度を持つ二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
  • 粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。<BR>さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 天端レベル確認とは、基礎コンクリートや木の土台の高さや水平をきちんと測定すること。「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。
  • 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
  • 同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
  • 同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
  • 同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
  • 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
  • 同仕様写真。EV車充電用プラグが完備されています。自宅で充電ができる為車のランニングコストを節減できます。
  • ハローデイ新宮中央店まで1541m
  • セブンイレブン新宮中央駅北店まで1292m

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お問い合わせ先
ヤマダ不動産 福岡香椎店グラングッド不動産(株)
【本日見学予約可能】☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪
住所 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩13分

ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩21分

西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩23分

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価格

3488万円・3888万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 158.63m2・173.61m2（47.98坪・52.51坪）（実測） 
建物面積 95.58m2・102.06m2（28.91坪・30.87坪）（実測） 
入居時期 2025年12月下旬 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2035年11月30日

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月中旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、北側公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：末川　正輝、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC115660号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中！
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！

○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間　※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学（30分～）　
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング（20分～）
◇建物の構造や保証に関するご説明（10分～）
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（10分～）
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています！
当日のご内覧もご相談下さい♪

☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
（※一世帯2回まで）

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方！！
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪

資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！
→先を見据えた人生設計を提案します♪

生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪

「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています！

☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪

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地図・環境

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周辺環境

ショッピングセンター ライフガーデン新宮中央まで1574m
スーパー ハローデイ新宮中央店まで1541m
コンビニ セブンイレブン新宮中央駅北店まで1292m
ドラッグストア サンドラッグ新宮中央店まで1504m
ホームセンター ニトリ新宮店まで1390m
中学校 新宮町立新宮中学校まで1767m
小学校 新宮町立新宮北小学校まで1694m
幼稚園・保育園 新宮町立新宮幼稚園まで1413m
病院 医療法人豊資会加野病院まで1506m
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