ポラスの分譲住宅 【予告広告】ヴィレリティ市川・下総中山/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【自由で豊かな暮らしへの想いが込められた2邸】<BR>自然と調和しながら、家族一人ひとりの個性を大切に育む邸宅。近隣には東山魁夷記念館をはじめとした文化的な施設が揃い、落ち着いた空気が街全体を包み込みます。
  • 【快適で豊かな毎日を過ごせる住まい】<BR>明るく爽やかな内装デザインと暮らしを豊かにする機能性を両立させた空間設計。随所に織り込んだこだわりと心づかいが、日々をより便利で充実したものへと昇華させます。
  • 【スキップDEN】<BR>リビングと段差でつながるカウンタースペース。カフェスペース、家事ワークなどにも重宝します。ご家族が集う憩いの空間です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【ワイドリビング】<BR>家族が自然と集まり、ゆったりと過ごせる開放感のあるLDK。マルチラウンジとして間仕切ることも可能です(有料オプション)。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【エコカラットプラス】<BR>重厚感のある石の表情をリアルに再現したデザイン性と機能性が魅力的な機能性建材です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【銘樹モクトーン】<BR>抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。※画像はイメージです。※号棟により採
  • 【よくばりダウンライト】<BR>リビング天井の調光機能付きダウンライトは、3つの色温度をカンタン切替え可能。気分やシチュエーションにあわせて気軽に照明の模様替えができます。※画像はイメージです。
  • 【ウォークインクロゼットコーナー】<BR>季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※画像はイメージです。
  • 【土間収納】<BR>外で使うものをスッキリ収納できる土間収納。アウトドアグッズやガーデニンググッズなどのアイテムも収納できます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【採光や通風を考慮した配棟計画】<BR>2邸のカースペースを抱き合わせに配置することでアプローチ部分に広がりと開放感を創出。日々の利便性だけではなく、爽やかな街の空気感を程よく取り込んでくれます。
  • 【天然石敷石】<BR>本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を演出します。見た目の美しさはもちろん、水はけの良さや汚れにくさも特徴です。※画像はイメージです。
  • 【シンボルツリー】<BR>外観の象徴ともなるシンボルツリーを植樹。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。※画像はイメージです。※植栽の種類は号棟により異な
  • 【宅配ボックス付き機能門柱】<BR>宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。※画像はイメージです。
  • 【オリジナル水栓】<BR>洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※画像はイメージです。
  • 【ハイオープンキッチン】<BR>吊戸棚を無くし、カウンターを下げることで、食事の準備や片づけをしながらもリビング・ダイニングにいる家族との会話が弾む開放的なハイオープンキッチンです。※画像はイメージです。
  • 【キッチン/クリナップSTEDIA】<BR>毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。※画像はイメージです。
  • 【浴室/リクシルAX】<BR>なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
  • 【マルチルーム】<BR>2階にマルチに使える空間をご用意。SOHOコーナーとして仕事をしたり、趣味に没頭したり、書斎として使うことも可能です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【リネン棚】<BR>パジャマや下着を置ける収納スペースを洗面所内に設置。洗剤やシャンプーなどのストックもさっと取り出せて便利です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメー
  • マインドスクェアの家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
【ポラスの分譲】長期優良住宅・敷地面積121m2超×駐車並列2台・駐輪場有
住所 千葉県市川市本北方１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「下総中山」歩18分

京成本線「鬼越」歩13分

ＪＲ総武線「本八幡」歩26分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 121.75m2・121.76m2（登記） 
建物面積 95.53m2・99.64m2 
入居時期 2026年5月中旬予定 
販売スケジュール ■登録申込受付:2025年12月26日(金)15:00 同日15:30より抽選
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 東 4m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：佐野　渉、設備：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.11.19第SJK-KX255634730号(1号棟)他、■地域・地区/法22条指定区域 ■地目/登記簿:畑、現況:宅地 ※お引渡しまでに売主にて宅地へ地目変更いたします。なお、地目変更後の地積は1号棟が121.76m2、2号棟が121.75m2となります。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※抽選販売になります。 ※登録申込受付:2025年12月26日(金)15:00 同日15:30より抽選 ※お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ■その他の設備 公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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お問い合わせ先
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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 中山小学校まで600m 「心ゆたかで かしこく たくましく」を教育方針に、豊かな自然の中で、地域とともに子どもの成長を育む、歴史ある学校です。
中学校 第四中学校まで660m 『知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成』を教育目標に、多様性を認め合える、穏やかな教育環境(居場所)づくりを推進テーマにした中学校です。
幼稚園・保育園 アイリス幼稚園まで440m 1957年創立の幼稚園。木のおうち作りや稲と麦の栽培など、子どもたちの好奇心に寄り添う教育が特色です。園庭開放や子育て支援クラス、一時預かりなどの子育て支援事業も行っています。
公園 子の神西公園まで240m 広場が広がり、遊具も多く、ミニプールがついている公園。子どもからお年寄りまで、誰もが安心して楽しめる、地域のふれあい公園です。
ショッピングセンター ニッケコルトンプラザまで1430m 3つのモールから成る大型ショッピングモール。ファッションやグルメの人気ショップに加え、セリア、ニトリ、ノジマなど多数の店舗が入っています。JR「本八幡」駅北口から無料バスが運行されています。
ショッピングセンター ミレニティ中山まで1450m マルエツやダイソー、ファッション衣料、カフェ、スポーツジム、医療モールなどの集まったショッピングモール。上層階が居住スペースになっており、地下は駐車場、6Fまで店舗が充実しています。
ショッピングセンター プラザなかやままで1410m 「生活を彩る便利な複合施設」として北口ロータリーに面し、マクドナルドやドトール、フィットネスジムなどの店舗が集まる地域密着型の複合施設です。
役所 市川市役所まで1660m 開庁時間は平日8:45～17:15です。事前予約サービスや申請書ダウンロードサービスを利用することで、公的手続きなどをスムーズに行えます。第1庁舎1階と2階の混雑状況が公式HP上で公開されています。
駅 JR総武線「下総中山」駅まで1440m 市川市と船橋市の市境にあり、高架下には24時間営業の「西友」、深夜0時まで営業しているマルエツの入った「ミレニティ中山」、「プラザなかやま」などのショッピング施設があります。
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