建築条件付土地和光ホームズ 三和町1丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【三和町1丁目】<BR>全2区画の自由設計対応分譲地が誕生！イオンタウン豊中庄内まで徒歩3分をはじめ、買物施設が点在する便利な住環境◎2026年4月には、庄内よつば学園(小中一貫校)が徒歩9分の場所に開校予定です。
  • 【全体区画図】<BR>阪急宝塚線「庄内」駅まで徒歩10分。徒歩4分の「日出町」停より「新大阪」駅へアクセス可能で、バス利用も便利な立地です。自由設計対応の全2区画。理想の住まいで新生活をスタートできます◎
  • 【参考プラン・外観パース】<BR>インナーガレージ付き3階建プラン。阪急宝塚本線「庄内」駅まで徒歩10分の立地。梅田方面へのアクセスも良好で、生活利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたロケーションです。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>約16帖の開放的なLDK。部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高めた、家族の寛ぎ空間です。《分譲地外:建物面積104.49m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>建物の両サイドに目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮しました。建物外観のアクセントにもなります。《分譲地外:建物面積104.49m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>マットな質感のクロスをベースに、温もりを感じられる木目を随所にあしらったLDK。見せ梁が意匠性を高めています。《分譲地外:建物面積95.28m<sup>2</sup>、建物価格1628万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>吹抜天井からたっぷりと自然光が注ぐ明るいキッチン周り。視線が一直線に抜ける開放的な住まいです。《分譲地外:建物面積95.28m<sup>2</sup>、建物価格1628万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>重厚感のある大判タイルはダークカラーを採用することで汚れも目立ちにくく◎ブラックの金物をアクセントにしました。《分譲地外:建物面積95.28m<sup>2</sup>、建物価格1628万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>LDKの一角には琉球風畳を施しました。木格子でゆるくゾーニングすることで、空間にメリハリを演出しています。《分譲地外:建物面積95.28m<sup>2</sup>、建物価格1628万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>トーンを抑えた高級感のある洗面室はまるでホテルのような装い。タオルや洗面用品を仕舞える棚を造作しました。《分譲地外:建物面積95.28m<sup>2</sup>、建物価格1628万円》
  • イオンタウン豊中庄内まで200m 徒歩3分。2022年に開業されたイオンタウン。生鮮食品が取り扱われているスーパーをはじめ、衣料品・雑貨・ドラッグストア・飲食店などの専門店が揃うショッピングセンターです。営業時間/店舗により異なります。
  • ファミリーマート 豊中大黒町店まで43m 徒歩1分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/24時間営業
  • サンディ 庄内南店まで300m 徒歩4分。店舗HPでは特売情報が掲載されたWebチラシの閲覧ができます。各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間10:00～19:30
  • 関西スーパーデイリーマート 豊中南店まで450m 徒歩6分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。93台の駐車場があり、まとめ買いの際にも便利です。/営業時間9:00～20:50
  • 豊中市立庄内よつば学園(2026年4月開校 施設一体型小中一貫校)まで700m 徒歩9分。小学校から中学校まで、9年間を通して学べる施設一体型の一貫校。めざす学校像は、「つながりを大切に 自ら学び 未来をつくる学校」です。現地から徒歩9分と通いやすい立地です。
  • 豊中市立庄内よつば学園(2026年4月開校 施設一体型小中一貫校)まで700m 徒歩9分。小学校から中学校まで、9年間を通して学べる施設一体型の一貫校。めざす学校像は、「つながりを大切に 自ら学び 未来をつくる学校」です。現地から徒歩9分と通いやすい立地です。
  • 庄内こどもの杜幼稚園まで500m 徒歩7分。幼保連携型認定こども園です。園が目指す子ども像は「みんなのなかでやりたいことをする人」。園のHPでは、ブログや募集要項などが閲覧できます。
  • ウエルシアイオンタウン 豊中庄内店まで180m 徒歩3分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間9:00～23:00 ※調剤薬局は営業時間が異なります
  • 休日急病診療所まで700m 徒歩9分。内科、小児科、歯科の診療が行われています。利用できる日は、日・祝日。ご家族の急病時にも安心です。/診療時間 9:30～11:30、13:00～16:30
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関横に土間でひと続きになったシューズクローク。ベビーカーなども収納可能で、玄関まわりをすっきりと保てます。《分譲地外:建物面積104.49m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>東側前面道路は幅員約5.7m～約5.9m。アスファルト舗装された平坦な道路のため、お車の出入庫、徒歩や自転車での移動のスムーズに行えます。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【2026年新設庄内よつば学園】
小中一貫校で中1ギャップを無くす新学び舎。
住所 大阪府豊中市三和町１  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「庄内」歩10分

ＪＲ東海道本線「新大阪」バス15分日出町歩4分

地下鉄御堂筋線「新大阪」バス15分日出町歩4分

乗り換え検索
価格

2330万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 70.91m2（21.45坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5.7ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画、法22条区域内　※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。　　

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 庄内こどもの杜幼稚園まで500m 徒歩7分。幼保連携型認定こども園です。園が目指す子ども像は「みんなのなかでやりたいことをする人」。園のHPでは、ブログや募集要項などが閲覧できます。
小学校 豊中市立庄内よつば学園(2026年4月開校 施設一体型小中一貫校)まで700m 徒歩9分。小学校から中学校まで、9年間を通して学べる施設一体型の一貫校。めざす学校像は、「つながりを大切に 自ら学び 未来をつくる学校」です。現地から徒歩9分と通いやすい立地です。
中学校 豊中市立庄内よつば学園(2026年4月開校 施設一体型小中一貫校)まで700m 徒歩9分。小学校から中学校まで、9年間を通して学べる施設一体型の一貫校。めざす学校像は、「つながりを大切に 自ら学び 未来をつくる学校」です。現地から徒歩9分と通いやすい立地です。
コンビニ ファミリーマート 豊中大黒町店まで43m 徒歩1分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/24時間営業
スーパー サンディ 庄内南店まで300m 徒歩4分。店舗HPでは特売情報が掲載されたWebチラシの閲覧ができます。各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間10:00～19:30
スーパー 関西スーパーデイリーマート 豊中南店まで450m 徒歩6分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。93台の駐車場があり、まとめ買いの際にも便利です。/営業時間9:00～20:50
ドラッグストア ウエルシアイオンタウン 豊中庄内店まで180m 徒歩3分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間9:00～23:00 ※調剤薬局は営業時間が異なります
ショッピングセンター イオンタウン豊中庄内まで200m 徒歩3分。2022年に開業されたイオンタウン。生鮮食品が取り扱われているスーパーをはじめ、衣料品・雑貨・ドラッグストア・飲食店などの専門店が揃うショッピングセンターです。営業時間/店舗により異なります。
病院 休日急病診療所まで700m 徒歩9分。内科、小児科、歯科の診療が行われています。利用できる日は、日・祝日。ご家族の急病時にも安心です。/診療時間 9:30～11:30、13:00～16:30
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