ノーブルガーデン下高津No12・No13【ノーブルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅
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【先得キャンペーン開催！】動線コンパクト設計×イオン徒歩6分！2棟新登場！
| 住所 | 茨城県土浦市下高津３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線「土浦」歩32分 |
| 価格 |
3180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：・水道加入金 ・設備（都市ガス）負担金 8，816円 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 236.88m2・237.88m2（71.65坪・71.95坪） |
| 建物面積 | 99.78m2・102.26m2（30.18坪・30.93坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路 約6ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建て(在来工法) |
| 施工 | 株式会社ノーブルホーム |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：No12（第R07A確済M0137号）、No13（第R07A確済M0143号）、土浦市洪水ハザードマップ浸水想定区域内。 ※土地改良区による水路使用料が毎年発生します（20円／m2）。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
※完成次第随時（2026年7月以降を予定）ご案内させていただきます。
※設備などのご確認は随時対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
イオンモール土浦まで776m 徒歩10分 営業時間/イオンモール専門店 10:00～21:00 フードコート 10:00～21:00 レストラン街 11:00～21:00
土浦市立下高津小学校まで458m 徒歩6分 いじめ防止基本方針を掲げている小学校です。放課後児童クラブが校内にあり、子どもの預かり体制が整っています。
土浦市立土浦第四中学校まで1840m 徒歩23分 「一人一人の能力・適性を伸ばし、 心豊かにたくましく生きる生徒の育成」を学校教育目標としています。
独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センターまで1324m 徒歩17分 内科、循環器内科、産婦人科、外科など診療各科が多い点が特徴です！地域医療支援病院として、地域の医療機関と強く連携しております。
JR「土浦駅」まで2300m 徒歩29分 都心方面へのアクセスが良好で、電車での移動もスムーズに行えます。通勤やお出かけにも便利な環境です。
