建築条件付土地オアシスタウンやはば 全3区画 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。1号地（2025年10月撮影）
  • 1号地は土地面積60.52坪！二方道路の角地で陽当たり良好です。前面道路の幅は6ｍあります。
  • 土地価格1520万円、土地面積200.09m<sup>2</sup>
  • 整った土地形状を活かした建物プランが叶います。分譲地内の道路の幅は6ｍ以上を確保しています。
  • 保育園や小学校は徒歩8分圏内、岩手医科大学附属病院まで徒歩10分です。3号地（2025年10月撮影）
  • 3号地は土地面積54.23坪！整形地！二方が道路に面し陽当たり良好です。前面道路の幅は6ｍあります。
  • 土地価格1476万円、土地面積179.3m<sup>2</sup>
  • オアシスタウンやはばショッピングモールまで徒歩2分！お買い物施設、病院、公園などが揃う利便性と、静かな住環境の両方を享受できます。
  • ヤマダデンキ　テックランド矢巾店まで400m 【営業時間10:00～20:00】生活家電、情報家電、ゲームまで、暮らしを豊かにする役立つアイテムが充実の品揃え！大きな買い物にも安心して立ち寄れる店舗です。
  • オアシスタウンやはばまで120m 食品スーパーマーケットのカブセンター矢巾店を核に生活に寄り添う店舗の集まる商業施設。無印良品やドラッグストア薬王堂、フィットネスクラブなどが揃います。今後もファストフード店など出店予定。
  • おあしす公園まで110m 滑り台などの複合型遊具がある住宅街の中の公園。走り回ったり、ちょっとしたボール遊びもできます。 子供たちの普段の遊び場としてぴったり！ベンチもあるのでお子様の見守りやお散歩途中の休憩にも◎
  • 矢巾町立矢巾東小学校まで550m 学校教育目標「かしこく心豊かでたくましい子」を目指して、明るく元気に学校生活を送っています。 ソーラーパネルや簡易風力発電が設置されエコスクールとしての設備をが整っています。(HPより)
  • ローソン 矢巾町藤沢店まで450m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。 目指すは、マチの“ほっと”ステーション！立ち寄りやすいお店です。
  • B.H Yahaba Townまで650m 敷地内にはスーパーアークス 矢巾店や100円均一セリア、ドラッグストア薬王堂などが揃い、お買い物が一箇所でできます。駐車場は386台完備し、お車での来店も便利です。
  • 矢巾町子育て世代活動支援センターまで2100m やはばパーク3Fにある親子の遊び場。乳幼児や小さなお子様の一時預かり所、親子での自由遊びや子育て世代での交流が可能なスペース、授乳室や親子トイレも完備。【開設時間9:00～17:00、毎週水曜日定休】
  • 岩手医科大学附属病院まで800m 内科をはじめとした多数の診療科目を標榜し、県内唯一の特定機能病院として手術支援ロボットを導入するなど高度医療を提供。ドクターヘリを導入しており、病院の敷地内にヘリポートを設けています。
  • 東北本線「矢幅駅」まで2300m 東北本線のすべての普通電車、快速「はまゆり」も停車します。盛岡方面や一関方面へのアクセス良好、通勤や通学も便利です。駅舎内には、インフォメーションコーナーを併設しています。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ南東北支店
【ヤマダホームズ】オアシスタウンやはば　便利なエリアに誕生する開発分譲地！
住所 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第５地割  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東北本線「矢幅」歩29分

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価格

1476万円・1520万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積 179.3m2・200.09m2（54.23坪・60.52坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、東日本大震災復興特別区域法、工事完了検査済証番号：盛広土管第12-4号、藤沢第2地区地区計画、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、敷地面積の制限：最低限度165m2　●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

特記事項

設備：公営水道、本下水

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周辺環境

ショッピングセンター ヤマダデンキ　テックランド矢巾店まで400m 【営業時間10:00～20:00】生活家電、情報家電、ゲームまで、暮らしを豊かにする役立つアイテムが充実の品揃え！大きな買い物にも安心して立ち寄れる店舗です。
ショッピングセンター オアシスタウンやはばまで120m 食品スーパーマーケットのカブセンター矢巾店を核に生活に寄り添う店舗の集まる商業施設。無印良品やドラッグストア薬王堂、フィットネスクラブなどが揃います。今後もファストフード店など出店予定。
公園 おあしす公園まで110m 滑り台などの複合型遊具がある住宅街の中の公園。走り回ったり、ちょっとしたボール遊びもできます。 子供たちの普段の遊び場としてぴったり！ベンチもあるのでお子様の見守りやお散歩途中の休憩にも◎
小学校 矢巾町立矢巾東小学校まで550m 学校教育目標「かしこく心豊かでたくましい子」を目指して、明るく元気に学校生活を送っています。 ソーラーパネルや簡易風力発電が設置されエコスクールとしての設備をが整っています。(HPより)
駅 東北本線「矢幅駅」まで2300m 東北本線のすべての普通電車、快速「はまゆり」も停車します。盛岡方面や一関方面へのアクセス良好、通勤や通学も便利です。駅舎内には、インフォメーションコーナーを併設しています。
コンビニ ローソン 矢巾町藤沢店まで450m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。 目指すは、マチの“ほっと”ステーション！立ち寄りやすいお店です。
ショッピングセンター B.H Yahaba Townまで650m 敷地内にはスーパーアークス 矢巾店や100円均一セリア、ドラッグストア薬王堂などが揃い、お買い物が一箇所でできます。駐車場は386台完備し、お車での来店も便利です。
役所 矢巾町子育て世代活動支援センターまで2100m やはばパーク3Fにある親子の遊び場。乳幼児や小さなお子様の一時預かり所、親子での自由遊びや子育て世代での交流が可能なスペース、授乳室や親子トイレも完備。【開設時間9:00～17:00、毎週水曜日定休】
病院 岩手医科大学附属病院まで800m 内科をはじめとした多数の診療科目を標榜し、県内唯一の特定機能病院として手術支援ロボットを導入するなど高度医療を提供。ドクターヘリを導入しており、病院の敷地内にヘリポートを設けています。
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