更新あり杉並区本天沼322③　全3棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
  • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
  • 西武新宿線「下井草」駅まで1280m （徒歩12分）
  • (2号棟)、価格7680万円、1LDK+2S、土地面積83.27m<sup>2</sup>、建物面積74.21m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格7680万円、1LDK+2S、土地面積83.27m<sup>2</sup>、建物面積75.24m<sup>2</sup>
  • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
  • 面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
  • 実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
  • 近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。
  • 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
  • 本天沼保育園まで350m （徒歩5分）
  • 杉並区立沓掛小学校まで450m （徒歩7分）
  • 杉並区立天沼中学校まで350m （徒歩10分）
  • 東京衛生アドベンチスト病院まで900m （徒歩12分）■診療科目： 産婦人科、リハビリテーション科、内科、緩和ケア内科、小児科、外科、整形外科他9科目
  • サミットストア本天沼店まで667m （徒歩9分）■営業時間: 9:00～23:00 　駐車場台数 29台
  • ユニクロ杉並下井草店まで1200m （徒歩15分）
  • 清水森公園まで550m （徒歩7分）■緑豊かな憩いの公園♪せせらぎもあり夏は水遊びが楽しめます！
  • 妙正寺公園まで700m （徒歩9分）■妙正寺池を中心に3つの広場があり、お子様がのびのび遊べます♪
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
【3月完成予定】 ☆駅徒歩１５分♪☆２路線２駅利用可♪☆１６帖超リビング♪
住所 東京都杉並区本天沼３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「荻窪」歩15分

西武新宿線「下井草」歩16分

西武新宿線「井荻」歩23分

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価格

7680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 7600万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 83.27m2 
建物面積 74.21m2・75.24m2 
入居時期 2026年3月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東 4m 私道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、土地面積：路地状部分約24平米含

特記事項

担当者：天満　春樹、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第25UDI1S建02692号他

イベント情報

※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 本天沼保育園まで350m （徒歩5分）
小学校 杉並区立沓掛小学校まで450m （徒歩7分）
中学校 杉並区立天沼中学校まで350m （徒歩10分）
病院 東京衛生アドベンチスト病院まで900m （徒歩12分）■診療科目： 産婦人科、リハビリテーション科、内科、緩和ケア内科、小児科、外科、整形外科他9科目
駅 西武新宿線「下井草」駅まで1280m （徒歩12分）
ショッピングセンター ユニクロ杉並下井草店まで1200m （徒歩15分）
スーパー サミットストア本天沼店まで667m （徒歩9分）■営業時間: 9:00～23:00 　駐車場台数 29台
公園 妙正寺公園まで700m （徒歩9分）■妙正寺池を中心に3つの広場があり、お子様がのびのび遊べます♪
公園 清水森公園まで550m （徒歩7分）■緑豊かな憩いの公園♪せせらぎもあり夏は水遊びが楽しめます！
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