神戸市灘区大和町2丁目新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • C号地（完成予想図）：ブラックを基調に暖色系の差し色の外観はシックながらも存在感があります。日当たりも良好です。
  • (Ａ区画)、価格6380万円、3LDK+S、土地面積56.51m<sup>2</sup>、建物面積115.72m<sup>2</sup>
  • (H区画)、価格6180万円、2LDK+S、土地面積54.23m<sup>2</sup>、建物面積114.85m<sup>2</sup>
  • (C区画)、価格6380万円、3LDK+S、土地面積50m<sup>2</sup>、建物面積115.23m<sup>2</sup>
  • JR六甲道駅から高架沿いに東へ１１分の立地です。「坂の街、神戸」ですが、坂はほぼ無しで平坦です。
  • A号地：グレーとブラックの外観は、シンプルな配色で洗練されています。<BR>H号地：玄関扉が引き戸になっているため１階の車庫部分を有効にご活用いただけます！
  • A号地：天井の梁がアクセントのリビングはダイニング部分とリビング部分の棲み分けがしやすく、家族間のコミュニケーションと心のつながりを育む大切な空間になります。天井のダクトレール照明はお好きな配置にでき
  • H号地：木目を基調とした柔らかい雰囲気のリビングは家族の団欒のひとときを包み込んでくれる空間です。
  • A号地：L字型になっているカウンターキッチンは、効率的に調理をすることができます。
  • H号地：販売区画の中では最も広い１６１８サイズの浴室です。とにかく洗い場が広い！家族で入ってもゆとりのある浴室となっています。ぜひ現地でご体感ください。
  • A号地：上質なホテルを思わせる木目調の洗面台は、間接照明になっており朝の身支度のサポートをしてくれます。収納も充実しているので、追加でラックなどを置く必要がなく、洗面所を広く使う事ができます。
  • H号地：TOTO製のウォシュレット付高機能トイレです。こちらは２階部分のお手洗いで、洗面台も付いています（A号地とC号地も同仕様）。
  • 神戸市立成徳小学校まで573m 小学校は分譲地からまっすぐ西に進むと見えてきます。登校時は見守りボランティアの方がいるので安心です。
  • 神戸市立鷹匠中学校まで416m 分譲地から学校が見えるくらい近い距離にあるので、安心してお子様の通学を見守ることができます。
  • 石屋川保育所まで299m 保育所は石屋川保育所の他、八幡ポッポ保育園や誠佛保育園など複数施設あり、充実しています。
  • コープミニやまとまで299m 徒歩５分圏内にスーパーがあるのは嬉しいですよね。神戸のスーパーといえば「コープさん」。
  • 神戸大和郵便局まで291m 「コープミニやまと」の隣に位置しています。
  • セブンイレブン神戸大和町4丁目店まで314m スーパーだけではなく、コンビニもちゃんとあります。２４時間営業なので、ちょっとしたときに大助かりのセブンイレブン。
  • ウエルシア神戸中郷店まで291m セブンイレブンの向かいにあるドラッグストアです。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・・・。駅まで行かずとも日用品が揃います。
  • プリコ六甲道まで827m プリコ六甲道はJR六甲道駅改札すぐ、ファッションや雑貨、生鮮、惣菜店などが集うショッピングセンターです。
  • 神戸市灘区大和町２丁目分譲地

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お問い合わせ先
センチュリー21(有)ハウジング神戸
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住所 兵庫県神戸市灘区大和町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「六甲道」歩11分

阪神本線「石屋川」歩13分

阪急神戸線「御影」歩17分

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価格

6180万円～6380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料(規定額の半額)、所有権保存登記料(110000円～)
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 50m2～56.51m2（15.12坪～17.09坪） 
建物面積 105.45m2～115.72m2（31.89坪～35.00坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

販売戸数 4戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2025年5月 
私道負担・道路 道路幅：6.3ｍ～14.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建（軸組工法） 
施工 株式会社関西創建
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％（準耐火構造及び角地による緩和で+10～20％の緩和あり）
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK24-41100他

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／14:00～17:00
下部のネット予約またはお電話からご予約いただくこともできます。上記のお時間以外でもご対応させていただきますので、まずはお気軽にご予約ください。宅建士の資格を持つ地元スタッフが丁寧にご案内させていただきます。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター プリコ六甲道まで827m プリコ六甲道はJR六甲道駅改札すぐ、ファッションや雑貨、生鮮、惣菜店などが集うショッピングセンターです。
スーパー コープミニやまとまで299m 徒歩５分圏内にスーパーがあるのは嬉しいですよね。神戸のスーパーといえば「コープさん」。
コンビニ セブンイレブン神戸大和町4丁目店まで314m スーパーだけではなく、コンビニもちゃんとあります。２４時間営業なので、ちょっとしたときに大助かりのセブンイレブン。
ドラッグストア ウエルシア神戸中郷店まで291m セブンイレブンの向かいにあるドラッグストアです。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・・・。駅まで行かずとも日用品が揃います。
中学校 神戸市立鷹匠中学校まで416m 分譲地から学校が見えるくらい近い距離にあるので、安心してお子様の通学を見守ることができます。
小学校 神戸市立成徳小学校まで573m 小学校は分譲地からまっすぐ西に進むと見えてきます。登校時は見守りボランティアの方がいるので安心です。
幼稚園・保育園 石屋川保育所まで299m 保育所は石屋川保育所の他、八幡ポッポ保育園や誠佛保育園など複数施設あり、充実しています。
病院 医療法人康雄会西病院まで796m 成徳小学校の近くにある総合病院です。近くにあると安心ですよね。
郵便局 神戸大和郵便局まで291m 「コープミニやまと」の隣に位置しています。
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