建築条件付土地【四辻の家】～亀岡篠町柏原～全14区画/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>全14区画の新しい分譲地です。敷地面積は30坪以上！角地など、様々な区画をご用意しております。物件の詳細や周辺環境など、お気軽にお問い合わせください。
  • 【現地写真】<BR>2沿線以上利用可◎JR「馬堀」駅まで徒歩8分。亀岡・園部・福知山方面、京都方面へアクセスできます。毎日の通勤・通学のほか、休日のお出かけもしやすい立地です。
  • 【現地写真】<BR>全14区画のNEWタウン。理想の設計に合わせ、お気に入りの1区画をお選びください。周辺環境も併せてご案内いたします！お気軽にお問い合わせください。
  • 【現地写真】<BR>周辺は自然が豊かで閑静な住宅街です。新しい土地で穏やかな暮らしを実現できます。教育施設も徒歩10分圏内と近く、これから子育てされる方にもおすすめです。
  • 【現地写真】<BR>分譲地内の道路は、車が通り抜けできない設計です。住人以外の往来が少なく、交通量も少ないため、お子様やペットがいるご家庭にも嬉しい住環境です。
  • 京都・亀岡　保津川下りまで2200m 車約5分。亀岡から嵯峨まで16kmに及ぶ保津川下り。年間を通して楽しむことができ、四季折々の自然美を近くで体感することができます。
  • 保津川水辺公園オートキャンプ場まで2500m 車約6分。広大な芝生広場とリバービューが魅力のスポットです。週末のキャンプや日帰りのBBQなど、気軽にアウトドアを楽しめます。
  • サンガスタジアム by KYOCERAまで約2500m 車約6分。約21600人の観客収容能力を誇る、球技専用スタジアム。フィットネスやeスポーツ、コワーキングゾーンなども設けられています。
  • 道の駅 ガレリアかめおかまで約4000m 車約11分。緑豊かな芝生広場や図書館、物産館などが集まる複合施設。週末のイベントや、ご家族での休日のお出かけ先として重宝するスポットです。
  • JR山陰本線「馬堀」駅まで約640m 徒歩8分。通勤・通学に便利な距離。亀岡・園部・福知山方面、京都方面へアクセスできます。駅には定期券がお求めになれる券売機が設置されています。
  • アル・プラザ亀岡まで880m 徒歩11分。宝飾店や結納用品店、衣料館、ボウリング・カラオケ、書店、カフェなど数多くの専門店が入っています。営業時間：9:30～21:00 ※店舗により異なる。
  • スーパーマツモトうまほり店まで480m 徒歩6分。営業時間：9:00～22:00、駐車場230台有り。遅い時間帯まで営業しているため、お仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。「中沢クリーニング」、「和田眼科」が併設されています。
  • コーナンPRO亀岡篠店まで750m 徒歩10分。営業時間：平日6:30～21:00、日9:00～21:00。駐車場有り。軽トラック貸出や早朝ドリンク(無料)サービスなどが行われています。プロ職人向けの商品が数多く取り扱われています。
  • JA京都 農畜産物直売所 たわわ朝霧まで1120m 徒歩14分。営業時間：9:00～17:00。京野菜、果物、米、精肉、乳製品、玉子など鮮度と味にこだわった農畜産物が取り扱われています。駐車場があるため、休日のまとめ買いにも便利です。
  • 亀岡シミズ病院まで800m 徒歩10分。診療科目は脳神経外科や内科、外科、皮膚科、循環器科など10科目あります。脳ドックや人間ドック、健康診断などの受付も行われています。
  • 【施工例】<BR>ホワイトの外壁が青空に映える、シンプルモダンなデザインです。直線的で無駄のないフォルムが都会的な印象を与えながらも、植栽のグリーンと調和します。
  • 【施工例】<BR>掃き出し窓から、陽光がたっぷりと注ぎ込み、明るい空間に。お好みのインテリアで空間づくりを楽しめる、明るくナチュラルな雰囲気の内装です。
  • 【施工例】<BR>リビング階段で、ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。「おかえり」「ただいま」の声が自然に飛び交います。
  • 【施工例】<BR>キッチンは対面式なので、キッチンにいながらお子様の様子も見守れます。来客時のゲストとのコミュニケーションも良好です。
  • 土地価格 未定 、土地面積100.26m<sup>2</sup>
  • 土地価格 未定 、土地面積100.31m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
四辻木材興業(株)
【四辻の家】全14区画◆JR「馬堀」駅まで徒歩8分◆長期優良住宅仕様
住所 京都府亀岡市篠町柏原宇津ノ辺  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陰本線「馬堀」歩8分

嵯峨野観光鉄道「トロッコ亀岡」歩15分

ＪＲ山陰本線「亀岡」歩28分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金別途
土地面積 100.02m2～144.28m2（30.25坪～43.64坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 6月2日より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月1日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 14区画 
総区画数 14区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有

特記事項

設備：関西電力、上下水道、開発面積：1949.24m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ 平日休みの方・土日が忙しい方も大歓迎 ◆
創業63年で4000棟超の実績を持つ【四辻木材興業】では、
平日や夜間18‐20時でも内覧可能な「予約制オープンハウス」を開催中。
ご見学は SUUMO 画面の「来場予約（無料）」ボタンからどうぞ！

●○●　知りたいことだけピンポイントでご案内　●○●
「短時間で要点だけ知りたい」「資金だけ相談したい」など、
ご都合に合わせてメニューを組み替えられます。ご予約時にご指定ください。

── ご案内メニュー ──
1 現地／モデルハウス見学
2 ご希望条件ヒアリングと区画・間取り提案
3 構造・断熱・長期優良住宅仕様および保証の説明
4 資金計画・補助金・金利シミュレーション
5 四辻木材興業の強み（GX志向設計やアフター体制など）
6 その他ご相談（時間自由）

ZEH基準、太陽光＋蓄電池補助金の活用法や京都西エリアの再開発情報も
個別にご説明。キッズコーナーと駐車場完備。所要時間はフレキシブルに
調整可能です。お仕事帰りやご家族の予定に合わせてお気軽にご予約ください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 亀岡市立詳徳小学校まで800m 徒歩10分。学校教育目標は「基本的人権を基盤に据え、知・徳・体の調和のとれた児童の育成」です。「子供の読書活動優秀実践校」として文部科学大臣表彰の受賞歴などがあります。
中学校 亀岡市立詳徳中学校まで720m 徒歩9分。学校教育目標は「人権を尊び、豊かな心をもった生徒の育成」です。部活動は、サッカー・テニス・バレーボール・バスケットボール・吹奏楽などがあります。
スーパー スーパーマツモトうまほり店まで480m 徒歩6分。営業時間：9:00～22:00、駐車場230台有り。遅い時間帯まで営業しているため、お仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。「中沢クリーニング」、「和田眼科」が併設されています。
ショッピングセンター アル・プラザ亀岡まで880m 徒歩11分。宝飾店や結納用品店、衣料館、ボウリング・カラオケ、書店、カフェなど数多くの専門店が入っています。営業時間：9:30～21:00 ※店舗により異なる。
ホームセンター コーナンPRO亀岡篠店まで750m 徒歩10分。営業時間：平日6:30～21:00、日9:00～21:00。駐車場有り。軽トラック貸出や早朝ドリンク(無料)サービスなどが行われています。プロ職人向けの商品が数多く取り扱われています。
その他環境写真 JA京都 農畜産物直売所 たわわ朝霧まで1120m 徒歩14分。営業時間：9:00～17:00。京野菜、果物、米、精肉、乳製品、玉子など鮮度と味にこだわった農畜産物が取り扱われています。駐車場があるため、休日のまとめ買いにも便利です。
病院 亀岡シミズ病院まで800m 徒歩10分。診療科目は脳神経外科や内科、外科、皮膚科、循環器科など10科目あります。脳ドックや人間ドック、健康診断などの受付も行われています。
その他環境写真 京都・亀岡　保津川下りまで2200m 車約5分。亀岡から嵯峨まで16kmに及ぶ保津川下り。年間を通して楽しむことができ、四季折々の自然美を近くで体感することができます。
その他環境写真 保津川水辺公園オートキャンプ場まで2500m 車約6分。広大な芝生広場とリバービューが魅力のスポットです。週末のキャンプや日帰りのBBQなど、気軽にアウトドアを楽しめます。
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