川口町４ 3290万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【いろどりアイタウン福山市川口町4丁目】<BR>陽当たり良好な南向き＆南庭付き4LDK新築戸建が誕生。全居室2面採光を確保した明るく快適な住空間です！ぜひご内覧ください。
  • 【外観写真/2号棟】<BR>2号棟は2台分、3号棟は3台分のカースペースをご用意しました(車種による)。車での来客やセカンドカーの所有にもスムーズに対応でき、快適なカーライフをお過ごしいただけます。
  • (2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積151.99m<sup>2</sup>、建物面積101.02m<sup>2</sup>
  • 【外観写真/3号棟】<BR>陽当たりの良い南側に庭とバルコニーを設置。洗濯物を気持ちよく乾かすことができ、ガーデニングや水遊びなどもお楽しみいただけます。
  • (3号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積150.55m<sup>2</sup>、建物面積101.02m<sup>2</sup>
  • 【LDK/2号棟】<BR>広さ約15.582帖。リビングを通り2階へ上がる構造は、ご家族と顔を合わせる機会が増え、自然と会話が生まれます。東・南に窓がある2面採光です。
  • 【キッチン/2号棟】<BR>キッチン背面に吊戸棚とカップボードを設置しました。調理家電や食器などを収納でき、すっきりと片付いた空間を保てそうです。
  • 【1階洗面所/2号棟】<BR>洗面化粧台はヘアセットがしやすい三面鏡タイプ。鏡裏やボウル下は収納スペースになっています。換気ができる小窓付き。
  • 【浴室/2号棟】<BR>大理石調のアクセントパネルがスタイリッシュな印象。浴室乾燥機付きですので、天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせます。
  • 【1階トイレ/2号棟】<BR>いつでも快適に使える温水洗浄便座を搭載。トイレは各階にあり、朝の支度時や来客時など、タイミングが重なっても気兼ねなく使えます。
  • 【バルコニー/2号棟】<BR>インナーバルコニーのため、天候に左右されにくい点が魅力◎南向きの日差しを活用して、洗濯物や布団をすっきりと干すことができます。物干し金物付き。
  • 【洋室/2号棟】<BR>約7.5帖の洋室。一番広い洋室ですので、主寝室におすすめ。2面採光で明るい住空間です。掃き出し窓からバルコニーへ出られます。
  • 【LDK/3号棟】<BR>広さ約15.916帖。2面採光につき、自然の光と風をたっぷり採り込める住まいです。屋内のリビングからお庭を眺めることができます。
  • 【キッチン/3号棟】<BR>シンクや作業面が見えないよう、手元隠しのカウンターを施しました。家事の時短をサポートする食器洗乾燥機も搭載しています。
  • 【パントリー/3号棟】<BR>収納するものによって高さを合わせることができる可動棚を設置しています。すっきりと整理整頓ができ、どこに何があるか一目で分かります。
  • 【スイッチニッチ/3号棟】<BR>LDKの壁の一角にインターホン・給湯器リモコン・スイッチをまとめました。1ヶ所で操作できるため動線が良く、壁面もすっきりとした印象です。
  • 【1階洗面所/3号棟】<BR>広々としたスペースを設けています。洗濯物を畳んだり、アイロンがけができるカウンターを設置しています。リネン類などをしまえる収納棚付き。
  • 【2階洗面所/3号棟】<BR>2階にも洗面化粧台を設置しています。2階の掃除や植物への水やり、加湿器のメンテンナンスの際など、1階まで下りる手間が省けて便利です。
  • 【クローゼット/3号棟】<BR>2階の個室4部屋には、それぞれクローゼットを設けています。洋服などの整理ができ、住空間を広くお使いいただけます。
  • 【玄関/3号棟】<BR>フロートタイプのシューズボックスが備わり、ご家族分の履き物をすっきり収納可能。カウンターには写真やお花などを飾ることができます。
  • 【現地外観写真/3号棟】<BR>幅広いライフスタイルに応える利便性の高い環境。24時間営業のスーパーが徒歩4分！こども園は徒歩3分で子育てにも◎

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お問い合わせ先
(株)アイダ設計福山店
住所 広島県福山市川口町４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「福山」バス16分川口町四丁目歩4分

ＪＲ山陽本線「福山」車3.9km～4km

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価格

3290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3200万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 150.55m2・151.99m245.54坪・45.97坪 
建物面積 101.02m230.55坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月28日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '25年1月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（在来工法） 
施工 株式会社アイダ設計
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成等規制法、立地適正化計画区域、都市機能誘導区域(中央)

特記事項

設備：公営水道、都市ガス、本下水、中国電力、【完成時期】 2025年1月、【駐車場】 2台(2号棟)、3台(3号棟)。※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:24-P1

イベント情報

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(株)アイダ設計福山店

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