ワウハウス｜平屋／ソフィスガーデン八幡3丁目Ⅲ/全2邸 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 広島県広島市佐伯区八幡３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「五日市」歩44分 広島電鉄宮島線「広電五日市」歩45分 広島電鉄宮島線「修大協創中高前」歩49分 |
| 価格 |
4480万円～4580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：【仲介手数料不要】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます！ |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 175.38m2～175.67m2（53.05坪～53.13坪） |
| 建物面積 | 86.8m2～93m2（26.25坪～28.13坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ■年末年始休暇期間■ 誠に勝手ながら、以下の期間を年末年始休業とさせていただきます。 2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日) なお、上記期間中もWEBより見学予約を受付けております。 同シリーズの完成物件をご見学いただけます！ スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ 【通話無料】0120-377-146 ※「スーモを見た」とお伝えください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 新築時・増改築時の設計図 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月末予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（金物工法） |
| 施工 | ワウハウス株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：斎藤 良太、設備：中国電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第HP16-4075862号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「スーモを見た」とお伝えください
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://www.wowhouse.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
○ご見学時間は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
八幡保育園まで92m 徒歩2分｜0から5歳のすべての子どもを対象に、一人ひとりの個性を大切に育みます。安心して通える延長保育もあり、子育て家庭をしっかりサポートします。
広島市立八幡小学校まで545m 徒歩7分｜地域の温かさと歴史を感じられる小学校◎子どもたちが主体的に学ぶ授業や行事が豊富で、通いやすい場所に位置していることが大きな魅力！
城山中学校まで1400m 徒歩18分｜「敬 志 行」という校訓のもと、自他を敬い、目的を持って行動する意志の強い生徒を育成。佐伯区城山に位置し、静かな環境の中で落ち着いた学習に取り組めます。
しらたきクリニックまで600m 徒歩8分｜診療科は内科、消化器内科、呼吸器内科、循環器内科、胃腸内科です。月・火・水・金の受付時間は8：45～12：30 14：30～18：00。木・土は8：45～12：30となっております。
ザ・ビッグ 五日市店まで1200m 徒歩15分｜朝8時～夜21時まで営業、駐車場336台を備え、車でも気軽に立ち寄れる利便性が魅力。薬販売・ATM完備で日常のお買い物から急ぎの用事まで一度に済ませられる、地域の生活を支えるスーパーです。
ウォンツ 八幡３号店まで448m 徒歩6分｜毎日9時から21時営業と使い勝手抜群。駐車場完備＆食品・日用品・医薬品・冷凍品まで幅広く揃っており、キャッシュレス決済も豊富♪
セブンイレブン 広島八幡店まで143m 徒歩2分｜セブンイレブンでは、一度に2個買うとお得な商品が沢山あります。詳しくは、セブンイレブンアプリをご覧ください。
池田地公園まで220m 徒歩3分｜園内にはすべり台やブランコ、シーソーなど遊具が充実し、子どもたちが思いきり遊べます。大きな木陰で涼めるほか、公衆トイレも完備されており、長時間でも安心して過ごせる公園です。
バス停／広島電鉄「保井田」まで650m 徒歩9分｜五日市駅までの乗車時間は約17分。本数が少なめなので時刻表は要確認！
