【価格改定しました！】FelidiaGarden霧島市国分清水 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （2号棟）ヤマダホームズ施工。豊富な収納と、洗練された佇まいが魅力の4LDK平屋住宅。（2025年7月撮影）
  • （2号棟）リビングから洋和室へと視線が抜け、一体感を感じられる設計。家族の気配を感じられる心地よさが魅力です。
  • （2号棟）調理しながらふと交わす言葉が、家族の絆を育む。心地よい距離感が暮らしに豊かさをもたらします。
  • （2号棟）スタイリッシュで機能的なキッチン。料理の時間をより快適にし、暮らしに彩を与えてくれます。
  • (2号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積309.49m<sup>2</sup>、建物面積98.54m<sup>2</sup>
  • （2号棟）洋和室には扉付きのWICを設置。生活感を隠しながら、しっかり収納できる使い勝手の良さが魅力です。
  • （2号棟）アウトドア用品やベビーカーなども収納できる、使い勝手のよい便利な収納スペースを玄関にご用意。
  • （2号棟）洋服や小物をすっきりと収納できるクローゼット。毎日の身支度がスムーズに整う、うれしいスペースです。
  • （2号棟）洋服や小物をたっぷり収納できるWIC。季節ごとの衣替えも不要で、毎日の身支度がスムーズに行えます。
  • （2号棟）清潔感と機能性を兼ね備えたバスルーム。毎日の入浴が楽しみになる、快適な空間に仕上がっています。
  • （1号棟）暮らしやすさを追求したシンプルで美しい動線設計。落ち着いた佇まいの平屋3LDKの住まい。
  • （1号棟）広々20帖のリビングは、全居室へスムーズにアクセス可能。家族の動線が自然と交わる心地よい空間です。
  • （1号棟）対面キッチンなら料理中も会話が弾む。家族のつながりを感じながら、笑顔あふれる快適な時間が過ごせます。
  • （1号棟）陽の光を感じながらうたた寝したり、静かな夜に映画を観たり。暮らしの余白が豊かさを育てます。
  • (1号棟)、価格3088万円、3LDK、土地面積314.89m<sup>2</sup>、建物面積81.98m<sup>2</sup>
  • （1号棟）見た目の美しさはそのままに、火災への強さも叶える「省令準耐火構造」。安心と上質を両立した住まいです。
  • （2号棟）見た目の美しさはそのままに、火災への強さも叶える「省令準耐火構造」。安心と上質を両立した住まいです。
  • （2号棟）こだわりの詰まった新築物件。写真だけでは伝わらない心地よさを、ぜひ現地でご覧ください♪
  • （2号棟）リビングの延長としても使える洋和室は、多目的に活用可能。読書やお昼寝にもちょうどいいスペースです。
  • 採光・通風にこだわった設計で心地よい住空間に。ゆとりある敷地に建つ、暮らしに寄り添う住まいです。
  • 周辺は自然豊かでありながら、生活利便性にも恵まれるバランスの良いエリアです。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ九州南支店
【ヤマダホームズ】国分中学校 徒歩4分・楽家事動線の平屋・車3台駐車可
住所 鹿児島県霧島市国分清水１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「国分」歩23分

乗り換え検索
価格

2998万円・3088万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 309.49m2・314.89m2（93.62坪・95.25坪） 
建物面積 81.98m2・98.54m2（24.79坪・29.80坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2024年12月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造1階建 
施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160%・200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、農地法、水防法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R07SHC112791号(1号棟)、第R06SHC119767号(2号棟)、完成時期：2024年12月（2号棟）、2025年12月上旬（1号棟）、引渡時期：即時（2号棟）、2025年12月下旬（1号棟）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／9月1日（月曜日）～12月31日（水曜日）
時間／10:00～17:00
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5，000円分／ プレゼント！
※ひと家族様1回限り

間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！

▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー Maxvalu(マックスバリュ) 国分店まで1500m 急なお買い物にも便利な24時間営業のスーパーです。新鮮な生鮮食品からこだわりのお総菜まで豊富な品揃え。イオングループに属し、質が高くリーズナブルな自社ブランド商品の取り扱いもございます。
スーパー コープかごしま 国分店まで1600m 営業時間は9：30～22：00。コープ組合員さんの声を生かした新鮮で美味しい食品を揃えているスーパー。ドラッグイレブンやダイソーなど様々なテナントが並ぶ敷地の中にあり、利用しやすい店舗です。
中学校 霧島市立国分中学校まで290m 歴史ある中学校。教育目標は、「気づき、考え、行動する国中生を育てる」です。部活動も盛んで、各部の大会目標や学級活動の様子をHPでご覧頂けます。（HPより）
小学校 霧島市立国分北小学校まで1600m 緑や川に囲まれた自然豊かな小学校。学校教育目標は、「互いに認め合い、高め合う北っ子」の育成。日々の学校生活の中に体験活動などを積極的に取り入れ、教育活動充実のために努めている小学校です。（HPより）
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園第1ドリーム保育園まで400m 「１人ひとりのこどもの気持ちに寄り添い、１人ひとりを大事にする保育」を実践している幼保連携型の認定こども園。緑豊かな自然の中で子どもたちは伸び伸びと過ごせることでしょう。（HPより）
病院 国分生協病院まで2200m 診療科目は、内科・外科・小児科・救急科と幅広く、各種健康診断や人間ドッグも行っています。「まちなか病院」として安全で安心できる医療を行っている病院です。（HPより）
郵便局 清水郵便局まで230m 取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険・ATM。駐車場は9台完備で郵便局の目の前にある為、大きな荷物の発送の際も便利です。ATMのみ土曜日の9：00～12：30の間は利用できます。
銀行 鹿児島銀行国分北出張所まで1300m 窓口営業時間は9：00～15：00（内11：30～12：30のお昼時間は休業）。駐車場完備。地域密着型の銀行で普通預金や定期預金、ローン、投資信託など、幅広い金融商品を取り扱っています。
役所 霧島市役所まで2000m 住民票や戸籍謄本の発行、税証明書の取得、福祉サービスや児童手当の申請など多様なサービスを行っている公共機関。市役所HPでは子育て情報や観光情報の他、移住定住情報など様々な情報を入手することが可能です。
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