和光ホームズ 諏訪4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【1号地・間取り図】<BR>17帖超のLDKには仕切り壁を設け、ダイニングとリビングをゾーニングしやすい空間に。3階洋室3部屋は振り分けタイプで、多用途に活用できます。暮らしの楽しみが広がるルーフバルコニー付き◎
  • 【全体区画図】<BR>全7区画の分譲地が誕生！都心各方面へ好アクセスが叶う立地です。1号地は、幅員約8.0mの西側前面道路に面しており、車の入出庫もスムーズに◎モデルハウス建築中です！
  • 【路線図】<BR>大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩7分！乗換1回で、梅田、難波、天王寺などにアクセス可能です。「梅田」駅まで約27分と、通勤通学やお出かけに便利です。
  • ニチイキッズ深江橋保育園まで140m 徒歩2分。対象年齢0～2歳の小規模保育園。小規模の特性を活かし「園児のやりたい！」がいつも叶う保育が心がけられています。園内の給食室で作る食事など、食育にも取り組まれています。
  • 認定こども園 城東ちどり保育園まで400m 徒歩5分。2009年に開設された認定こども園です。定員:320名。休日保育・病後児保育・一時預かり・障がい児保育・小規模保育などが実施されています。
  • 諏訪小学校まで950m 徒歩12分。1927年創立の歴史と伝統ある小学校。「豊かな心とたくましい体を育てる」という学校教育目標のもと、教育活動が行われています。学校HPには写真付きで学校生活の様子、お知らせが配信されています。
  • 城東中学校まで750m 徒歩10分。部活動が盛んな中学校で、学校HPには写真付きで各部活動の活動風景や大会の様子が掲載されています。学校行事の確認も可能です。
  • デイリーカナートイズミヤ深江橋店まで700m 徒歩9分。大阪市を中心に関西圏に展開があるスーパーです。食料品・日用品などの取扱いがあります。/営業時間:9:00～23:00。
  • ライフ高井田店まで700m 徒歩9分。食料品・酒類・日用品・手作りパン・書籍・医薬品などが扱われているスーパーです。102台分の駐車場があります。/営業時間:9:30～24:00(1F)、9:00～21:00(2F)
  • 山中医院まで900m 徒歩12分。内科・循環器内科・小児科・放射線科の診療が行われています。「患者様に受診してよかったと感じてもらえる診察」をモットーにした診療が行われています。
  • 永田公園まで450m 徒歩6分。小さな滑り台やバスケット型ブランコ、柵付きの砂場があり、小さなお子様でも遊びやすい公園です。ベンチがあり、お子様が遊ぶ様子を落ち着いて見守ることができます。
  • 布施公園まで850m 徒歩11分。軟式野球、硬式野球、ソフトボールができる、広々とした野球場がある公園。野球場の使用は有料。滑り台やブランコなどの遊具があります。駐車場・トイレあり。
  • 建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。<BR>【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
  • 全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
  • 軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。<BR>【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！
  • 壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！
  • 現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。<BR>【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！
  • FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。<BR>【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
大手スーパーが自転車3分内に集中！
OK出店で、ますます便利になった諏訪。
住所 大阪府大阪市城東区諏訪４  地図・周辺環境
交通

地下鉄中央線「深江橋」歩7分

ＪＲ片町線「放出」歩14分

ＪＲおおさか東線「高井田中央」歩14分

乗り換え検索
価格

4780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK（Pantry）+RoofBalcony  間取り図を見る
土地面積 50.41m2（15.24坪） 
建物面積 89.29m2（27.01坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2026年1月末予定 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-0741号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

幼稚園・保育園 ニチイキッズ深江橋保育園まで140m 徒歩2分。対象年齢0～2歳の小規模保育園。小規模の特性を活かし「園児のやりたい！」がいつも叶う保育が心がけられています。園内の給食室で作る食事など、食育にも取り組まれています。
幼稚園・保育園 認定こども園 城東ちどり保育園まで400m 徒歩5分。2009年に開設された認定こども園です。定員:320名。休日保育・病後児保育・一時預かり・障がい児保育・小規模保育などが実施されています。
小学校 諏訪小学校まで950m 徒歩12分。1927年創立の歴史と伝統ある小学校。「豊かな心とたくましい体を育てる」という学校教育目標のもと、教育活動が行われています。学校HPには写真付きで学校生活の様子、お知らせが配信されています。
中学校 城東中学校まで750m 徒歩10分。部活動が盛んな中学校で、学校HPには写真付きで各部活動の活動風景や大会の様子が掲載されています。学校行事の確認も可能です。
スーパー デイリーカナートイズミヤ深江橋店まで700m 徒歩9分。大阪市を中心に関西圏に展開があるスーパーです。食料品・日用品などの取扱いがあります。/営業時間:9:00～23:00。
スーパー ライフ高井田店まで700m 徒歩9分。食料品・酒類・日用品・手作りパン・書籍・医薬品などが扱われているスーパーです。102台分の駐車場があります。/営業時間:9:30～24:00(1F)、9:00～21:00(2F)
病院 山中医院まで900m 徒歩12分。内科・循環器内科・小児科・放射線科の診療が行われています。「患者様に受診してよかったと感じてもらえる診察」をモットーにした診療が行われています。
公園 永田公園まで450m 徒歩6分。小さな滑り台やバスケット型ブランコ、柵付きの砂場があり、小さなお子様でも遊びやすい公園です。ベンチがあり、お子様が遊ぶ様子を落ち着いて見守ることができます。
公園 布施公園まで850m 徒歩11分。軟式野球、硬式野球、ソフトボールができる、広々とした野球場がある公園。野球場の使用は有料。滑り台やブランコなどの遊具があります。駐車場・トイレあり。
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