ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢フォレスタイズ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 千葉県船橋市馬込町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」歩12分 ＪＲ京葉線「西船橋」バス21分馬込沢歩7分～8分 ＪＲ総武線快速「船橋」バス19分霊園入り口歩2分 |
| 価格 |
4990万円～5590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 177.03m2～205.2m2（登記） |
| 建物面積 | 95.63m2～103.7m2 |
| 入居時期 | 2026年4月23日予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月27日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年3月23日予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]6.1～6.5M道路 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：2025年10月17日第SJK-KX255628590号(2号棟)他、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10％相当額)、水道分担金が含まれております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【冬季休業のお知らせ】
2025年12月29日(月)～2026年1月3日(日)
休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。
☆現場見学会開催☆
開催日時:12月27日(土)28日(日)
(1)10:00 (2)14:00(完全予約制)
※平日のご予約も大歓迎!お時間のご相談は
お電話『0800-500-2784※通話無料』までお問い合わせください。
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
船橋市立法典東小学校まで1290m 「心ゆたかでたくましく生きる児童の育成」を教育目標に取り組まれています。全国でも珍しい蜂の巣校舎があり、子どもたちは正六角形の教室で学びを深めています。
船橋市立旭中学校まで1660m 教育目標は「ゆたかな心をもち、明るい未来を拓く生徒の育成」です。HPで日々の学校の様子が写真付きで確認できます。メニューを選べる選択式の給食は、子どもたちに人気です。
丸山旭保育園まで920m ベビーサインや体育あそびなど、子ども達とのスキンシップをはかり、能力をのばす様なカリキュラムが取り入れられている保育園。換気システムやウォーターサーバーの設置など、こだわりの環境が整えられています。
船橋旭こども園まで1110m のびのび毎日を過ごせる工夫と、子ども達の成長を考えた完全木造の2階建て園舎です。ベビーサイン・SI遊び・体育あそびなどのカリキュラムが取り入れられています。親子向けの子育て支援事業も実施されています。
新鮮市場 船橋馬込店まで540m 新鮮で安い生鮮食品が人気のスーパー。HPでチラシや特売情報が確認できます。営業時間は10:00～19:30。70台分の駐車場があります。
マルエツ 馬込沢店まで730m 生鮮食料品等が豊富に揃うスーパー。24時間営業なので、仕事帰りや、急な買い物の際にも便利です。駐車場は53台分あります。
ヨークマート東道野辺店まで1380m スーパーのヨークマートの他、家電量販店やドラッグストア、100円ショップなども揃うショッピングセンターです。駐車場があります。、ヨークマートの営業時間は9:00～21:45です。
船橋市運動公園まで830m 広大な園内に、陸上競技場や野球場、テニスコート、弓道場、体育館などのスポーツ施設や、屋外プール、子ども運動広場などが備えられています。梅や桜など季節を彩る樹木が植栽されており、お花見も楽しめます。
青い鳥こどもクリニックまで1530m 一般小児科、アレルギー科の診療の他、乳幼児健診、予防接種なども行われています。一般小児科診療では診療当日のネット予約(順番予約)も導入されています。
