建築条件付土地八尾市山本町南七丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 大阪府八尾市山本町南７ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「高安」歩4分 |
| 価格 |
3780万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 126.96m2（38.40坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 「先着順受付中」 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月27日 |
特徴ピックアップ
駅まで平坦 / 建物プラン例有り / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 角地 / 南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 都市ガス / 更地渡し
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70％(角地緩和あり)/容積率：174％ |
| その他制限事項 | ○その他規制／準防火地域、宅地造成等工事規制区域、都市計画法、建築基準法、景観法、道路法、都市再生特別措置法 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：L字溝、○別途諸費用／水道分担金143000円（20mmの場合・税込）、設計審査手数料3000円、工事検査手数料4800円○総区画数／4区画（内、積水ハウス販売代理1区画） ○土地売主／エスリードハウス株式会社〈国土交通大臣免許（1）第10540号〉、エスリード株式会社〈国土交通大臣（7）第5489号〉○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～12月27日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
清友幼稚園まで660m 徒歩9分。通園バスはありません。徒歩または自転車での登園となります。特色ある教育内容として、運動教育、音楽教育、語学教育、絵画教育を取り入れています。
八尾平和幼稚園まで750m 徒歩10分。園外保育は、「体力と非日常を楽しむ」を大切にしています。歩くを基本に山登りや散策、雪遊び、芋ほりなど特別な一日を経験します。月・水・木・金が給食、火曜日がお弁当です。
八尾市立南山本小学校まで510m 徒歩7分。教育目標：「人権尊重の精神を基盤にすえ、知育・徳育・体育の調和的な発達をはかり、主体的・創造的に生きていくことができる人間性豊かな実行力のある子どもの育成をめざす。」
八尾市立曙川中学校まで310m 徒歩4分。「合唱」が非常に盛んであり、学級対抗で合唱コンクールを行ったり、各種団体が主催する音楽会・合唱コンクールにたびたび出場し、賞を獲得しているそうです。
食品館アプロ 高安店まで350m 徒歩5分。食品を中心としたスーパーマーケットのチェーン店。新鮮な生鮮食品、定評のある惣菜売場など気軽に来店できます。駐車場 有り。
サンディ 八尾高安店まで560m 徒歩7分。日常生活に必要な食料品・日用品にしぼり込み、スーパーというより 商品を箱のまま陳列して売るボックスストアです。駐車場 無し。
吉田クリニックまで210m 徒歩3分。診療内容：内科・消化器内科・リハビリテーション科。地域のかかりつけ医として幅広く診療がモットーです。
JA直売所 畑のつづきまで190m 徒歩3分。地元生産者の方が丹精込めて育てた野菜・果実・花き類や、各種加工品などを販売する農産物直売所です。
八尾市総合体育館まで870m 徒歩11分。八尾市の体育館です。広くて、複数面の体育場、武道場、ジム等があります。 いろんな催し物や 体操クラブなどの習い事も行われています。
