更新あり【価格改定しました！】FelidiaGarden福山市多治米町 全4区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■1号棟／外観完成予想図（3LDK）<BR>ホワイトに木目の温もりを添えた外観。多彩に使える畳コーナー付き3LDKの住まい。
  • ■1号棟／外観完成予想図（3LDK）<BR>太陽光発電システム3.52kwを搭載！環境にも家計にも優しく、快適な暮らしをサポートします。
  • ■1号棟／内観完成予想図<BR>陽ざしがたっぷり注ぐリビングに畳コーナーをプラス。くつろぎと遊び心が共存する、心地よい住まいです。
  • ■1号棟／内観完成予想図<BR>畳コーナーは、遊び場にも、くつろぎのひとときにも。キッチンから見守れる安心感が日常を彩ります。
  • ■1号棟／間取り図<BR>家事も子育ても快適に。3LDK＋畳コーナーと2WAY洗面脱衣室が生み出す回遊動線で心地よい住まい。
  • ■4号棟／外観完成予想図（1LDK+2S）<BR>ネイビー×ホワイトの外観。畳コーナーと納戸×2を備えた暮らしやすい住まい。
  • ■4号棟／外観完成予想図（1LDK+2S）<BR>太陽光発電システム3.52kwを搭載！環境にも家計にも優しく、快適な暮らしをサポートします。
  • ■4号棟／内観完成予想図<BR>落ち着いた色合いの内装が上質さを醸すリビング。畳コーナーもあり、くつろぎの時間が自然に広がります。
  • ■4号棟／内観完成予想図<BR>キッチンからリビング全体が見渡せる開放感のある空間。家族との会話も自然に生まれる心地よい住まいです。
  • ■4号棟／間取り図<BR>1LDK＋2S＋畳コーナーの工夫ある設計。収納も充実し、毎日をすっきり心地よく過ごせます。
  • ■1号棟／現地写真<BR>JR山陽本線「福山」駅徒歩35分。穏やかな風が吹くこの地で、心地よく、やさしい暮らしが待っています。
  • ■現地写真<BR>完成までの過程を見にぜひ現地へお越しください！お問い合わせお待ちしております。（2025年1月撮影）
  • 採光・通風にこだわった設計で心地よい住空間に。ゆとりある敷地に建つ、暮らしに寄り添う住まいです。
  • 耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
  • 定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
  • 福山市立川口小学校まで545m 「思いやりの心をもち、自己決定する子」の育成という学校教育目標のもと、学力向上はもちろん、社会性や協調性を育む活動にも力を入れている小学校。学校内の様子をHPでご覧頂けます。（HPより）
  • 福山市立城南中学校まで1645m 学校教育目標に掲げられた「考える」「決める」「選ぶ」の精神を大切にし、日常生活の中でそれらを実践することに力を入れている中学校です。（HPより）
  • スマイルキッチン多治米店まで285m 営業時間は9：00～22：00。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えのスーパーです。購入したお惣菜やベーカリーの焼き立てパンをコーヒーと共に楽しめる、イートインスペースも魅力です。（HPより）
  • 業務スーパー エブリイ川口店まで845m 営業時間は9：00～20：00。駐車場99台。野菜・鮮魚などの生鮮食品から冷凍食品、お総菜まで豊富な品揃えのスーパーです。メディアで話題の業務スーパーの商品も取り扱いがあります。（HPより）
  • ドラッグストアコスモス 多治米店まで695m 営業時間は10：00～21：00。取扱商品は医薬品だけでなく、化粧品、雑貨、食品などの生活必需品が揃う便利なドラッグストアで、プライベートブランド商品なども展開しています。（HPより）
  • HOME CENTER TIME(ホーム センター タイム) 多治米店まで345m 営業時間は9：30～20：00。駐車場は260台。家庭用品やDIY用品、ガーデニング用品、家具、家電、園芸用品など幅広く取り扱う便利で多機能なホームセンターです。（HPより）

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中国支店
【ヤマダホームズ】FelidiaGarden福山市多治米町
住所 広島県福山市多治米町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「福山」歩35分

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価格

3990万円・4280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）・3LDK  間取り図を見る
土地面積 139.77m2・140.94m2（42.28坪・42.63坪） 
建物面積 98.53m2・101.43m2（29.80坪・30.68坪） 
入居時期 2026年1月21日予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年11月21日 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、【私道負担】178m2 持ち分：8分の1　【その他私道負担】4号棟/地番：104-8、面積28.28m2、持ち分：10分の4、地番：104-11、面積28.36m2、持ち分：10分の4 
構造・工法 木造2階建 
施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、津波防災地域づくりに関する法律、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り 【用水路負担】1・4号棟/地番：104-9、面積12m2、持ち分：8分の1、1号棟/地番：104-15、面積10m2、持ち分：4分の1

特記事項

設備：オール電化、公営水道、公共下水、建築確認番号：第ERI-25020247号(1号棟)、第ERI-25017001号(4号棟)、■完成時期／2025年11月21日(4号棟)、2025年12月26日(1号棟)　■引渡可能時期／2026年1月21日(4号棟)、2026年2月26日(1号棟)

イベント情報

■1号棟
「総額100万円分ヤマダポイント進呈ご成約キャンペーン」
100万円分ご成約キャンペーンの内訳詳細：
(1)「ご成約お祝いキャンペーン」40万円分ヤマダポイント+(2)「生活応援キャンペーン」60万円分ヤマダポイント(5万円分×12ヵ月)となります。
※ポイント進呈のタイミングは、初回進呈が本申し込み(ご契約)後、1～3週間でご成約お祝いキャンペーン分40万円分のヤマダポイント＋生活応援キャンペーン初回5万円分ヤマダポイントをお客様ヤマダアプリへ進呈いたします。
約1ヵ月後に月毎に生活応援キャンペーン5万円分×11ヵ月間をアプリへ進呈させていただきます。
不明な点などございましたらお手数ですが弊社担当者までご連絡をお願いいたします。

上記キャンペーンの条件
(1)「総額100万円分ご成約キャンペーン」の対象分譲地であること。
(2)2025年12月28日(日)までのご成約かつ2026年2月末までのお引渡しのお客様
(3)他キャンペーンとの併用はいたしかねます。

■4号棟
「30万円分ヤマダポイント進呈年末ご成約お祝いキャンペーン」
※30万円分のヤマダポイントを一括進呈
上記キャンペーンの条件
①「30万円分ヤマダポイント進呈年末ご成約お祝いキャンペーン」の対象分譲地であること。
②2025年12月28日(日)までのご成約かつ2026年2月末までのお引渡しのお客様
③他キャンペーンとの併用はいたしかねます。(紹介キャンペーン併用可)
④ヤマダアプリ会員登録が必要です。
⑤ご契約後(本承認後)1～3週間で30万円分ポイント進呈

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

小学校 福山市立川口小学校まで545m 「思いやりの心をもち、自己決定する子」の育成という学校教育目標のもと、学力向上はもちろん、社会性や協調性を育む活動にも力を入れている小学校。学校内の様子をHPでご覧頂けます。（HPより）
中学校 福山市立城南中学校まで1645m 学校教育目標に掲げられた「考える」「決める」「選ぶ」の精神を大切にし、日常生活の中でそれらを実践することに力を入れている中学校です。（HPより）
郵便局 福山川口郵便局まで845m 取扱サービスは、郵便・貯金・ATM・保険。ATMのみ土日・祝日も利用可能です。角地に位置し、駐車スペースも10台分ある為、大きな荷物の発送にも便利な郵便局です。（HPより）
病院 大石病院まで745m 診療科目は外科、内科、リハビリテーション科、リウマチ科、放射線科など多岐にわたり、入院設備も完備された病院です。各分野の専門医が揃っており、安心して治療を受けられます。（HPより）
ドラッグストア ドラッグストアコスモス 多治米店まで695m 営業時間は10：00～21：00。取扱商品は医薬品だけでなく、化粧品、雑貨、食品などの生活必需品が揃う便利なドラッグストアで、プライベートブランド商品なども展開しています。（HPより）
スーパー スマイルキッチン多治米店まで285m 営業時間は9：00～22：00。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えのスーパーです。購入したお惣菜やベーカリーの焼き立てパンをコーヒーと共に楽しめる、イートインスペースも魅力です。（HPより）
ホームセンター HOME CENTER TIME(ホーム センター タイム) 多治米店まで345m 営業時間は9：30～20：00。駐車場は260台。家庭用品やDIY用品、ガーデニング用品、家具、家電、園芸用品など幅広く取り扱う便利で多機能なホームセンターです。（HPより）
スーパー ザ・ダイソー ふくやま川口店まで895m 営業時間は9：30～20：00。日用品や食品、文具、雑貨など様々な商品を手頃な価格で手に入れられる100円ショップ。敷地が広く、大型店舗ならではの品揃えで、楽しくお買い物ができます。（HPより）
スーパー 業務スーパー エブリイ川口店まで845m 営業時間は9：00～20：00。駐車場99台。野菜・鮮魚などの生鮮食品から冷凍食品、お総菜まで豊富な品揃えのスーパーです。メディアで話題の業務スーパーの商品も取り扱いがあります。（HPより）
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