【玉善】●現地見学会開催中● 守山区笹ヶ根 | イオン近接、南向き庭付きの邸宅 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
(株)玉善豊橋営業所
【玉善】守山区笹ヶ根
イオン守山1分×小学校8分圏内の利便性の高い家
住所 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根3  地図・周辺環境
交通

市バス「上島」歩4分

ゆとりーとライン「小幡緑地」歩34分

JR中央本線「神領」歩43分

価格

4,580万円・4,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK  間取り図を見る
土地面積 123.94m2・136.64m2(37.49坪・41.33坪) 
建物面積 105.45m2・107.22m2(31.89坪・32.43坪) 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール
イオン守山店へ徒歩約1分。和室のあるT-1棟と、20.7帖LDK+吹き抜けのT-4棟を実際の建物で見比べられます。
約24.8帖の続間になるT-1棟、縦に視線が抜けるT-4棟。写真や間取り図だけでは分かりにくい広がり、内装の質感、収納や家事動線まで、ご家族の暮らしを想像しながらお確かめください。吉根中学校徒歩約3分、笹ヶ根公園徒歩約2分、イオン徒歩約1分という生活動線も現地で体感できます。耐震等級3・ZEHなど、性能面もあわせてご確認いただけます。

【ナイター営業 実施中】
平日・土日とも18時以降のご見学も、ご予約にてご案内いたします。仕事帰りにゆっくり見たい方にもおすすめです。

◆ご予約・お問い合わせ
フリーダイヤル 0120-876-678
※現地には常駐しておりません。お越しの前にご連絡ください。
※担当者からの折り返しメールまたは電話にて、来場日時を確定いたします。

情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2026年5月中旬 
私道負担・道路 道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、南側公道6.0m・東側公道8.0m 
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 
施工 株式会社玉善
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 準防火地域、市街化区域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・宅地造成等規制区域・20m高度地区

特記事項

設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-56132号他

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
同じ分譲地でも、実際に立ってみると住まいの印象は大きく変わります。

T-1棟では、19.5帖のLDKと5.3帖の和室を開けたときの約24.8帖の広がり、和室を閉じたときの使い分け、10.5帖主寝室や大型バルコニーのゆとりをご確認いただけます。お子さまの遊び場や昼寝、来客用の一室など、和室がある暮らしを具体的に想像してみてください。

T-4棟では、20.7帖LDKと階段上部の吹き抜けによる縦の広がり、ブルックリンスタイルの内装、5.0帖サービスルームの使い方が見どころです。在宅ワーク、趣味、収納など、ご家族ならどう使うかを考えながらご覧いただけます。

さらに現地では、イオン守山店まで徒歩約1分、笹ヶ根公園まで徒歩約2分、吉根中学校まで徒歩約3分という距離感もぜひご確認ください。毎日の買い物や通学、公園への行きやすさは、地図上の数字だけでなく実際に歩くと暮らしのイメージがより具体的になります。

両棟とも耐震等級3、断熱等級5、ZEH、長期優良住宅、太陽光発電などを備えています。間取り・デザイン・立地・性能をまとめて比較し、ご家族に合う一邸かどうかを現地でお確かめください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

その他環境写真 市バス「上島」停 (JR高蔵寺駅・名鉄印場駅・大曽根駅・小幡緑地公園)まで320m 徒歩4分
小学校 吉根小学校まで640m 徒歩8分
中学校 吉根中学校まで240m 徒歩3分
幼稚園・保育園 もみじこども園まで560m 徒歩7分
ショッピングセンター イオン守山店まで80m 徒歩1分
スーパー マックスバリュ(自動車約6分)まで2100m 徒歩27分
病院 まつい内科クリニックまで480m 徒歩6分
病院 ハローキッズクリニックまで880m 徒歩11分
公園 笹ヶ根公園まで160m 徒歩2分
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