◆－JR中浦和駅歩１２分・Heartful Town－◆　 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 中浦和駅徒歩12分・南道路・陽当たり良好・性能評価書取得・モデル棟ご内覧可
  • 中浦和駅徒歩12分・南道路・陽当たり良好・性能評価書取得・モデル棟ご内覧可
  • 中浦和駅徒歩12分・南道路・陽当たり良好・性能評価書取得・モデル棟ご内覧可
  • (2号棟)、価格4790万円、3LDK+S、土地面積60.03m<sup>2</sup>、建物面積105.36m<sup>2</sup>
  • 中浦和駅徒歩12分・南道路・陽当たり良好・性能評価書取得・モデル棟ご内覧可
  • 窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。
  • 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に窓も設置しております。
  • ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
  • 日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。また、機能的なクローゼットを配置して、片付いた空間も実現出来そう。
  • 収納ひとつ、ふたつのわずかな違いが「居住スペースを有効的に使えるか」という部分で差が出る可能性が。各居室の収納はしっかりとした容量のスペースを確保しております。
  • 不在時にも録画機能があるので、便利です。カラーモニターなので、ご訪問者を確認しやすいので、ご安心できます。
  • “当日/翌日/週末/翌月のご見学”<BR>お客様のご都合に合わせてご自宅お迎え⇒物件⇒周辺環境⇒ご自宅送迎のご案内をさせて頂きますので住む場所の環境も確認できます】
  • 充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
  • 中浦和駅まで960m
  • (1号棟)、価格4890万円、3LDK+S、土地面積62.08m<sup>2</sup>、建物面積106.03m<sup>2</sup>
  • 中浦和駅徒歩12分・南道路・陽当たり良好・性能評価書取得・モデル棟ご内覧可
  • 生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
  • 各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を完備しております。プライベートルームはゆったりと快適に。
  • 戸建の魅力の一つは駐車場付きになります。
  • 西浦和駅まで1680m
  • 中浦和駅徒歩12分・南道路・陽当たり良好・性能評価書取得・モデル棟ご内覧可

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課
中浦和駅徒歩12分・南道路・陽当たり良好・性能評価書取得・モデル棟ご内覧可
住所 埼玉県さいたま市桜区西堀２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ埼京線「中浦和」歩12分

ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩21分

ＪＲ埼京線「南与野」歩20分

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価格

4790万円・4890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 60.03m2・62.08m2（18.15坪・18.77坪） 
建物面積 105.36m2・106.03m2（31.87坪・32.07坪） 
入居時期 2026年1月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年1月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・5.8ｍ、アスファルト舗装、南側4m私道　西側5.8m公道　私道持分各140.55m2×1/7有 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％（1区画70％）、容積率：160％（1区画200％）
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、法第22条区域　未利用地持ち分各8.68m2×1/7有　都市計画道路有：田島西堀線（事業化未定）　建物面積に車庫部分を含む（1号棟：11.01m2　2号棟：10.55m2）　敷地内通路等（1号棟：1.25m2　2号棟：1.66m2）　

特記事項

担当者：有賀 敬祐、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-11461-1号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 中浦和駅まで960m
駅 西浦和駅まで1680m
駅 南与野駅まで1600m
小学校 土合小学校まで350m
中学校 土合中学校まで990m
スーパー マミーマートマミープラス西堀店まで250m
スーパー 西友中浦和店まで950m
ドラッグストア サンドラッグ浦和西堀店まで650m
病院 三愛病院まで1300m
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