建築条件付土地SmileTown JR東姫路駅前プレミアム6 【建築条件付土地】
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自由設計対応×敷地面積42坪以上◆JR山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約7分！
| 住所 | 兵庫県姫路市阿保 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東姫路」歩7分 ＪＲ山陽本線「姫路」歩27分 ＪＲ播但線「京口」歩27分 |
| 価格 |
2505万円～2677万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 140.51m2～145.29m2（42.50坪～43.95坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月12日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 区画整理地内 / 整備された歩道
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2025年9月完了済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、北側:約16m(歩道、道路舗装は2026年度施工予定)、西側:約6.0m舗装道路 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 第4種高度地区、阿保区画整理事業(事業中):清算金の可能性有・埋蔵文化包蔵地(阿保遺跡第2地点) ※埋蔵文化財包蔵地のため、着工は建築確認申請の約2ヶ月後となります。 |
特記事項
担当者：KANJU 姫路支店、設備：電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/ 「かんじゅー姫路」 で検索！
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞
【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
ハローズ東姫路店まで650m 徒歩約9分。24時間営業、年中無休のため、コンビニ感覚でご利用いただけるスーパーです。ドラッグストア、100円ショップ、フィットネス施設などが併設されており、まとめて用事を済ませることもできそうです。
マックスバリュ宮西店まで1000m 徒歩約15分。24時間営業、イオングループのスーパーです(お薬販売は9:00～20:00)。270台超の駐車場が併設されており、お買い物便にも対応！重い物やかさばる物を購入する際にも安心です。
姫路市立城陽小学校まで1500m 徒歩約19分。広々としたグラウンドがあり、児童数600名超。学校教育目標は「いのち輝き 個が光る 夢と希望にあふれる城陽っ子の育成」。開校は明治に遡り、歴史の長い小学校です。
JR山陽本線「東姫路」駅まで550m 徒歩約7分。2016年開業の新しい駅です。A快速（うれしート連結）停車駅で、都心へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学が便利。1駅先の姫路駅からは新幹線が利用でき、休日のお出掛け範囲も広がります。
