沖野３ 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 宮城県仙台市若林区沖野３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「河原町」バス14分沖野三丁目歩5分 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩33分 仙台市地下鉄南北線「河原町」歩35分 |
| 価格 |
3480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 間取り | 4LDK#駐車３台可！【今日ご案内いたします♪】小中学校近隣でお子さまの通学も安心◎WIC/ストレージルーム完備♪完成前に周辺を見たい・同施工の物件のご案内も致します！≫フリーダイヤル：0120-331-371 |
| 土地面積 | 132.62m2・136.83m240.11坪・41.39坪 |
| 建物面積 | 106.82m2・107.64m232.31坪・32.56坪 |
| 入居時期 | '26年2月上旬予定 |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年1月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、北側5.6ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：飯田、設備：東北電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第R07SHC117902号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼本日ご内覧大歓迎です／
フリーダイヤル：0120-331-371
■小中学校徒歩7分圏内で通学も安心
■COOPまで徒歩7分
■角地＆駐車3台可能
■ウォークインクローゼット・ストレージルーム完備
■インナーバルコニーで雨でも快適
【周辺環境】
◆沖野小学校…徒歩4分
◆沖野中学校…徒歩7分
◆沖野保育所…徒歩4分
◆ゼライスタウン…車5分
◆COOP沖野店…徒歩4分
◆セブンイレブン…徒歩6分
◆ウエルシア…徒歩6分
◆郵便局…徒歩5分
○長期優良住宅認定
○BELS住宅
○住宅性能評価7項目最高等級
○フラット35S利用可
○無料定期点検
□住宅性能評価物件
□フラット35Ｓ適合
■当日のご予約も大歓迎！お気軽にお電話ください◎
≫【通話料無料】0120-331-371
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・何から考えたらいいのかな
・住宅ローン、控除、税金だけ知りたい！
・月々の支払いが気になる…
・不動産の現在の相場を知りたい！
・将来的に考えている段階だけど…
・エリアも予算も決まっていないけど…
・住み替えやリノベーションも興味ある
◆お客様の状況をしっかりお聞きし、
分かり易く丁寧にご説明いたします！
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