建築条件付土地宝塚市口谷西【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
| 住所 | 兵庫県宝塚市口谷西２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急宝塚線「山本」歩18分～20分 ＪＲ福知山線「川西池田」歩23分～24分 |
| 価格 |
3180万円～3480万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.47m2～129.25m2（30.39坪～39.09坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 南側道路面す / ２沿線以上利用可 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 26区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：150％ |
| その他制限事項 | ○地域地区／第三種高度地区○法令上の制限／宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 |
特記事項
設備：○設備／電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝（Ｕ字溝）、○総区画数26区画（内、当社販売代理6区画）○ゴミステーション2か所（計7.64m2）持分1/30あり ○水道分担金：242000円(口径25mmの場合・税込)○設計検査手数料：3000円(非課税)、工事検査手数料：6000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
万代 南花屋敷店まで750m 徒歩10分。生鮮食品や加工品、惣菜などの取り扱いがあります。万代アプリでは、デジタルチラシを見たり、クーポンを取得したりすることができます。
ココカラファイン 宝塚山本店まで740m 徒歩10分。医薬品や化粧品、食品、ベビー用品などの取り扱いがあるドラッグストア。毎日の生活に役立つ品が揃います。駐車場があるので、車でも気軽に立ち寄れます。
宝塚市立長尾南小学校まで980m 徒歩13分。学校HPで、行事予定が掲載された学校だよりを確認することができます。給食も写真付きで紹介されており、学校生活の様子が身近に感じられます。
宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで890m 徒歩12分。野球・陸上競技・サッカー・バスケットボール・吹奏楽・美術などの部活動があります。HPではイベントの様子を写真付きで見ることができます。
花屋敷幼稚園まで610m 徒歩8分。3歳児から入園可能な幼稚園。園内には大型プールや大型統合遊具、その他さまざまな遊具が揃っており、子どもたちがのびのびと遊べます。
やぶき内科クリニックまで390m 徒歩5分。診療科目は内科・循環器内科で、各種検診やワクチン接種も受けることができます。通院しやすい距離にあり、かかりつけ医として気軽に健康相談ができそうです。
おおぼし小児科クリニックまで760m 徒歩10分。診療科目は小児科・アレルギー科。小児科専門医による診療が行われているため、発熱やアレルギーなど病気の治療だけではなく、子育ての悩みなども相談できます。
口谷西公園まで220m 徒歩3分。住宅街にある公園。滑り台や鉄棒などの遊具やベンチがあり、親子でのんびり過ごしたり、お子様の遊ぶ様子を座って見守ったりすることができます。
阪急宝塚本線「山本」駅まで1530m 徒歩20分。「大阪梅田」駅までダイレクトアクセスでき、通勤に便利。構内にはバリアフリールートが整備されています。駅周辺に駐輪場があるため、駅まで自転車利用も可能です。
