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【いろどりアイタウン 福山市川口町1丁目】
最終1棟!全居室2面採光の明るい住まいです。LDKの横に設けた和室は、客間やお子様の遊び場、ごろ寝スペースなどフレキシブルに使えます。
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【全体区画図】
敷地面積39坪超。福山市川口町1丁目に、アイダ設計の分譲住宅「いろどりアイタウン」が誕生します。前面道路幅約5.9m~約6.0mと、車同士がすれ違える広さです。
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(2号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積130.78m2、建物面積101.02m2
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【現地写真】
中国バス「川口」停まで徒歩5分の立地。JR山陽本線/東海道・山陽新幹線「福山」駅に、バス1本でアクセス可能です。/2025年10月撮影
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【前面道路含む現地写真】
車2台を並列駐車できるカースペースを確保しています(車種による)。前面道路幅員は約5.9m~約6.0mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズに行えます。/2025年6月撮影
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【現地写真】
バルコニーは屋根付きで広さもあり、快適に洗濯物を干せます。庭スペースにはおうちプールに欠かせない立水栓を設置しました。/2025年6月撮影
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【現地写真】
小学校まで徒歩6分と通いやすい距離。幼保施設も徒歩8分圏内に揃っており、子育て世帯にも住みよい環境です。/2025年6月撮影
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【前面道路含む現地写真】
コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩8分と買い物にも便利なエリア。郵便局や内科病院なども徒歩圏内にあり、快適に暮らせる環境です。/2025年6月撮影
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【当社同仕様写真】
左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。さらに傷に強くお手入れもしやすいホーロートップを使用しているのでキレイが長持ちします。
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【当社同仕様写真】
シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。
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【当社同仕様写真】
空間の広がりを邪魔しない、スタイリッシュですっきりとしたデザインのレンジフード。継ぎ目や凹凸の少ないフラットな内面設計に加え、油が付きにくくお手入れも簡単です。
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【当社同仕様写真】
髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。
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【当社同仕様写真】
足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
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【当社同仕様写真】
半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。ベンチがついている分浴槽内の体積が減るため、自動的に節水にもつながります。機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です
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【当社同仕様写真】
ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
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【当社同仕様写真】
フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
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【当社同仕様写真】
1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には収納がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。
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【当社同仕様写真】
タグキーを近づけるだけで簡単に開け閉めできる玄関電池錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
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福山市立川口小学校まで440m 徒歩6分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
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生鮮&業務スーパーエブリイ川口店まで580m 徒歩8分。営業時間9:00~20:00。駐車場99台。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。
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大石病院まで500m 徒歩7分。外科・消化器外科・肛門外科や内科などの診療科目があります。駐車場があります。受付時間は平日9:00~18:00、土9:00~13:00(祝祭日除く)
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)アイダ設計福山店
| 住所 |
広島県福山市川口町1
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR山陽本線「福山」バス15分川口歩5分
山陽新幹線「福山」バス15分川口歩5分
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| 価格 |
3490万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
130.78m239.56坪 |
| 建物面積 |
101.02m230.55坪 |
| 入居時期 |
'26年5月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年1月28日 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年4月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
| 施工 |
株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 |
1種住居 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、※津波防災法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、中国電力、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC114268号(2号棟)、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1
イベント情報
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