建築条件付土地コモンステージ西諫早そだちの杜（1期～4期）【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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駅や生活施設も徒歩圏内の東大川そばに広がる分譲地。
| 住所 | 長崎県諫早市貝津町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ長崎本線「西諫早」歩13分～14分 |
| 価格 |
1,370万円～2,042万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 187.64m2～217.33m2（56.76坪～65.74坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月9日 |
特徴ピックアップ
駅まで平坦 / 周辺交通量少なめ / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 陽当り良好 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 整形地
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 58区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：80％ |
| その他制限事項 | 地区計画（貝津北地区計画） |
特記事項
設備：○電気／九州電力(株)、ガス／都市ガス（九州ガス）、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水、雨水／Ｕ字型側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：41434.25m2、○別途費用／水道加入金13mm口径の場合55000円（税込）、20mm口径の場合143000円（税込）○その他の制限／航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○総区画数のうち積水ハウス分55区画○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
※完全予約制のイベントとなりますので、現地にスタッフは常駐しておりません。必ずご予約の上ご来場をお願いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
日大高校前「高速シャトルバス」バス停まで470m 徒歩6分。
西諫早駅［ＪＲ長崎本線］まで1070m 徒歩14分。
真津山小学校まで1540m 徒歩20分。
西諫早小学校まで1450m 徒歩19分。選択可能な学校です。
西諫早中学校まで1560m 徒歩20分。
長崎日本大学中学校・高等学校まで560m 徒歩7分。
ファミリーマートまで350m 徒歩5分。
十八親和銀行 貝津支店まで860m 徒歩11分。
