Ｌｉｖｅｌｅ Ｇａｒｄｅｎ 枚方市楠葉野田３丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 大阪府枚方市楠葉野田３-５０－１８ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「樟葉」バス5分丸尾歩5分 京阪本線「橋本」歩24分 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩30分 |
| 価格 |
4,380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ！他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 111.22m2（33.64坪）（登記） |
| 建物面積 | 97.6m2（29.52坪）（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、北西側に接道 幅員６．３ｍ公道・南東側に接道 幅員２．６３ｍ認定外道路 |
| 構造・工法 | 木造２階建（軸組工法） |
| 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：５０％、容積率：１００％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：鈴木 拓麻、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ１２５－０４２０－５５２２５号他
イベント情報
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地図・環境
現地地図
周辺環境
枚方市立樟葉北小学校まで550m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪
枚方市立楠葉中学校まで400m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
くずは青葉幼稚園まで750m お忙しいご家族の送り迎えの負担が少ない距離。お子様と楽しくお話しながら歩くと、毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、あっという間に感じる距離です♪
コープ男山まで230m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
ローソン男山長沢店まで350m 足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。
キリン堂男山泉店まで750m 売り場面積の広いドラッグストア♪日用品などのお買い物に便利ですね♪
社会医療法人美杉会男山病院まで1100m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。
八幡美桜郵便局まで800m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。
京都銀行男山支店まで1300m 金融機関も充実しているので各種お支払いの際に重宝します。
