【タマタウン直江駅西Ⅱ】2026年2月堂々誕生予定！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【2号地完成予想図】<BR>ブラウン基調のモダンな雰囲気の外観。水回りを集約した子育てファミリーやこれから子育てを考えているご家族にうれしい間取りプランです。豊富な収納スペースも魅力的な邸宅です。
  • 【2号地/スキップフロアのある家】<BR>秘密基地のような遊び心くすぐるスキップフロアを採用！お子様の学習スペースや書斎スペースなど多様な使い方が楽しめます。縦と横の居住空間がつながる開放的な住まいです。
  • 【3号地完成予想図】<BR>ブラック×グレーのシックで落ち着きのある外観。空間をうまく活用した階段下収納や家事や育児をスムーズに行える機能的な導線など日々の生活を快適に過ごすための工夫を取り入れた邸宅です。
  • 【3号地/リビング階段のある家】<BR>お出かけの際やご帰宅時にご家族と顔を合わせて会話がしやすいリビング階段を採用！客間やご家族の憩いの場としてご活用いただける広々6.0帖の洋和室を設けました。
  • 北陵幼稚園まで680m 様々な遊びを通してそれぞれの大切な発達を保障しながら、子どもたちの心の耕しをし、一人ひとりの個性が育つよう努めています。英語・音楽・絵画などの特別教育活動も行っています。土曜保育あり。
  • 出雲市立斐川西中学校まで1510m 教育目標は「夢を持ち　自ら学び　心豊かに　たくましく生きる生徒の育成」です。「自立」「貢献」「尊重」そして「つながり」を合言葉とし、家庭・地域・学校で育む出雲の教育を目指しています。
  • グッディー　斐川店まで1630m 生鮮食品やお酒など幅広く取り扱う地域に密着したスーパー。ポイントカード利用で、お得にかしこくお買い物が楽しめます。古紙回収ステーション「ecoぷらっと」を設置しています。営業時間は9：00～21：00。
  • JR山陰本線「直江」駅まで180m JR山陰本線の無人駅。出雲市・西出雲方面や米子・新見方面へアクセスできます。直江駅からゆめタウン 斐川まで徒歩約6分とお買い物にも便利です。ICカード「ICOCA」対応。自動券売機、駐輪場、有料駐車場あり。
  • 出雲徳洲会病院まで2160m 外科・内科・整形外科など幅広い診療を行っており、出雲地区の地域に根差した医療を心がけています。人間ドッグ、各種健康診断、ワクチン接種なども対応しています。緊急対応は24時間受け付けています。
  • リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。（画像はイメージです）
  • 据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！（画像はイメージです）
  • 電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（画像はイメージです）
  • 空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。（画像はイメージです）
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)出雲営業所
【タマホーム】「直江」駅徒歩3分の好立地/西野小学校徒歩12分！
住所 島根県出雲市斐川町上直江  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陰本線「直江」歩3分

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価格

3280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3200万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 209.4m2・209.41m2（63.34坪・63.34坪） 
建物面積 107.23m2・111.78m2（32.43坪・33.81坪） 
入居時期 2026年3月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有り　持分1/9 
構造・工法  
施工 タマホーム株式会社
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80%、容積率：200%
その他制限事項 -

特記事項

設備：上下水道/有り　北側、電気/有り（オール電化）、ガス/無し、建築確認番号：HP13-4081005号他

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お問い合わせ先
タマホーム(株)出雲営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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タマホーム(株)出雲営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

中学校 出雲市立斐川西中学校まで1510m 教育目標は「夢を持ち　自ら学び　心豊かに　たくましく生きる生徒の育成」です。「自立」「貢献」「尊重」そして「つながり」を合言葉とし、家庭・地域・学校で育む出雲の教育を目指しています。
幼稚園・保育園 北陵幼稚園まで680m 様々な遊びを通してそれぞれの大切な発達を保障しながら、子どもたちの心の耕しをし、一人ひとりの個性が育つよう努めています。英語・音楽・絵画などの特別教育活動も行っています。土曜保育あり。
スーパー グッディー　斐川店まで1630m 生鮮食品やお酒など幅広く取り扱う地域に密着したスーパー。ポイントカード利用で、お得にかしこくお買い物が楽しめます。古紙回収ステーション「ecoぷらっと」を設置しています。営業時間は9：00～21：00。
ショッピングセンター ゆめタウン 斐川まで500m 食品、ファッション、レストラン、雑貨などの専門店を含むショッピングセンター。ゆめアプリや感謝デーなどを活用してお買い物が楽しめます。ネットスーパーの「ゆめデリバリー」あり。営業時間は9:00～21:00。
ドラッグストア ウェルネス 斐川店まで460m 日用品、薬、食品などを取り扱うツルハグループのドラッグストア。同店舗内ですべての医療機関の処方せんも受け付けています。駐車場が広くお車でのお買い物もスムーズに行えます。営業時間は8:30～22:00。
郵便局 斐川郵便局まで1800m 郵便、貯金、保険などの様々なサービスを通して地域の暮らしを支えています。郵便窓口は平日9:00～17:00。貯金・保険窓口は平日9:00～16:00。ATMは平日8:45～19:00及び土曜日の9:00～17:00。駐車場を7台完備。
コンビニ ローソン　斐川夢咲タウン店まで670m 県道161号線沿いに位置する24時間営業のコンビニ。2方面からの出入りが可能なため、お車でのお買い物も楽々スムーズに行えます。急なお買い物やお出かけの際の寄り道に便利です。大型車両も駐車可能。
病院 出雲徳洲会病院まで2160m 外科・内科・整形外科など幅広い診療を行っており、出雲地区の地域に根差した医療を心がけています。人間ドッグ、各種健康診断、ワクチン接種なども対応しています。緊急対応は24時間受け付けています。
駅 JR山陰本線「直江」駅まで180m JR山陰本線の無人駅。出雲市・西出雲方面や米子・新見方面へアクセスできます。直江駅からゆめタウン 斐川まで徒歩約6分とお買い物にも便利です。ICカード「ICOCA」対応。自動券売機、駐輪場、有料駐車場あり。
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