札幌市北区新琴似12条7丁目 《ハウジングカフェ札幌》 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【リビング】<BR>ご家族の集まるLDKはゆったり約16帖、家具を置いても広々とお使いいただけます。対面キッチン・リビング階段仕様でコミュニケーションもとりやすく自然と会話が生まれる住まいです。
  • 【外観】<BR>JR「新琴似」駅まで徒歩約17分の便利な立地に、ファミリーにおすすめのゆとりのある4LDKが登場です！飽きのこないシックな外観が魅力的なデザインですね。（2026年1月撮影）
  • 【キッチン】<BR>食洗器付きのキッチンは、背面スペースまでしっかり活用できる使い勝手の良さがポイント。整った空間で料理がはかどり、家事の時間がよりスムーズに進むキッチンです。<BR>（2026年1月撮影）
  • 3890万円、4LDK、土地面積133.82m<sup>2</sup>、建物面積100.04m<sup>2</sup> 1階にLDKと水回りが集約された間取りで生活動線良好です。リビングに隣接した約3帖の洋室も便利にお使いいただけます。
  • 3890万円、4LDK、土地面積133.82m<sup>2</sup>、建物面積100.04m<sup>2</sup> 2階は洋室が振り分けられており、ご家族のプライベート空間もしっかりと確保。5帖以上のゆとりある広さも魅力です。
  • 【玄関】<BR>窓から光が差し込む玄関は、暗くなりがちな空間を明るく演出します。靴箱の上にはお気に入りのインテリアを飾り、自分らしさを楽しめます。（2026年1月撮影）
  • 【リビング】<BR>ストレートな動線が空間の広がりを生むLDK。隣接する続き間は、客間やお子さまの遊び場としても活用でき、柔軟に活用できる暮らしやすい間取りです。<BR>（2026年1月撮影）
  • 【リビング】<BR>ホワイト×ベージュの明るく落ち着いた内装。2面採光のリビングは、柔らかな光と心地よい風が通り抜ける快適な空間です。自然とご家族が集まり、会話も穏やかに弾みますね。（2026年1月撮影）
  • 【洋室A】<BR>約16帖のLDKに続く3帖の洋室は、家族の気配を感じながら過ごせる便利なスペース。キッズルームや趣味の部屋、書斎としても活用できる柔軟性のある空間です。<BR>（2026年1月撮影）
  • 【キッチン】<BR>対面式のキッチン横にはパントリーを配置。食材や日用品をひとまとめにでき、料理の段取りがスムーズに。リビングからの見た目もすっきり保てます。<BR>（2026年1月撮影）
  • 【洗面】<BR>洗面室と脱衣室を分けた間取りで、家族が入浴中でも気兼ねなく手洗いや身支度が可能。朝の混雑もスムーズに解消し、来客時も生活感を隠せます。<BR>（2026年1月撮影）
  • 【2階ホール】<BR>陽当たりの良い2階ホールは、家事や趣味に使える多目的スペースと大容量の収納を設置。日用品や季節物もしっかり収納でき、いつでも家全体を美しく保てます。<BR>（2026年1月撮影）
  • 【洋室C】<BR>5帖の洋室は、コンパクトながらも使いやすい空間。扉のないクローゼットを備え、出し入れしやすく、子ども部屋やワークスペースなど幅広く活用できます。<BR>（2026年1月撮影）
  • 【主寝室】<BR>グレーの壁がやさしく包み込む寝室は、心からリラックスできる落ち着いた空間。余計な光や刺激を抑え、ゆったりとした時間が流れる癒しの場所。毎日の眠りが充実します。<BR>（2026年1月撮影）
  • 【主寝室収納】<BR>約2.5帖のウォークインクローゼットを完備。衣類や小物をまとめて収納でき、季節ごとの洋服もすっきり整理可能。毎日の身支度がスムーズにできる快適な収納です。<BR>（2026年1月撮影）
  • 【洋室B】<BR>約6帖の洋室はクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納可能。書斎や趣味の部屋としても活用でき、自分らしいインテリアで心地よく過ごせます。<BR>（2026年1月撮影）
  • 【ユーティリティ】<BR>洗濯や家事がしやすいユーティリティは、作業動線がスムーズに。広さにもゆとりがあり、毎日の家事時間を快適にしてくれる実用的な空間です。<BR>（2026年1月撮影）
  • 【浴室】<BR>ゆったりとした浴槽が魅力のお風呂は、1日の疲れを癒すリラックス空間。清潔感のあるシンプルなデザインで、広さにも余裕があり、心地よいバスタイムを過ごせます。<BR>（2026年1月撮影）
  • パントリーや約2.5帖のWICなど豊富な収納が、暮らしに心地よいゆとりをもたらしてくれます。利便性を重視した間取り設計で日々の暮らしをサポートするお住まいです。
  • 3890万円、4LDK、土地面積133.82m<sup>2</sup>、建物面積100.04m<sup>2</sup> 約40坪のゆとりある敷地。間口も広めで、お車の出し入れもスムーズにできそうですね。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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お問い合わせ先
ハウジングカフェ札幌
【JR新琴似駅徒歩17分】光熱費軽減に役立つ太陽光パネル×収納充実4LDK
住所 北海道札幌市北区新琴似十二条７  地図・周辺環境
交通

ＪＲ札沼線「新琴似」歩17分

地下鉄南北線「麻生」歩23分

ＪＲ札沼線「太平」歩23分

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価格

3890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 133.82m2（40.48坪）（実測） 
建物面積 100.04m2（30.26坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期  
私道負担・道路 無、南東20ｍ幅（接道幅8.9ｍ） 
構造・工法 2階建（２×６工法） 
施工 (株)ロゴスホーム
用途地域 準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 18m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)　

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：SKK20252864号、駐車場：カースペース

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
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【ご見学予約について】
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小学校 新琴似北小学校まで250m
中学校 新琴似北中学校まで800m
スーパー マックスバリュ新琴似店まで1040m
コンビニ セイコーマートおおばまで180m
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