ＺＥＨ認定！ソーラーパネル搭載！家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！【GRACE HOME小樽ベイビュータウン】C棟！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • [リビングルーム]<BR>高台に位置していますのでリビングからオーシャンビューを満喫できます！<BR>「小樽ベイビュータウン」の希少地に平屋を建築いたしました。<BR>自然豊かな環境でお過ごしいただけます！
  • 【GRACE HOME ベイビュータウンC棟】<BR>ウッドデッキからの景色<BR>ダウンライトとスポット照明付きですのでディナーも楽しめます！
  • [リビングルーム]<BR>前日までにご予約の上、ご見学が可能です！<BR>鈴木080-3293-0735まで
  • [全館空調システム内部]<BR>ユカコシステムは「家庭用エアコン１台で快適空間！”高性能×快適×エコ”を実現！」<BR>※空調室内部写真・高性能DCファン10台で送風！<BR>ダイキン社製「スゴ暖」エアコン！
  • 【GRACE HOME ベイビュータウンC棟】<BR>価格：4180万円（税込）<BR>間取：3LDK＋駐車3台以上<BR>ＺＥＨ認定ＵＡ値0.22高断熱<BR>大型テラス・ＬＤＫ20帖・眺望良好！
  • [平面図]<BR>ＬＤＫ２０帖と屋根付きテラス１０．５帖<BR>大型パントリーと家事ラク動線！<BR>洗面室とユーティリティーが分れた設計<BR>各洋室にクローゼット完備
  • 太陽光パネル　＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞<BR>※設備保証15年間。積雪250ｃｍ対応<BR>※太陽電池モジュールリニア出力保証25年<BR>※システム機器本体保証15年<BR>（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）
  • [リビングルーム]<BR>ソファー、ダイニングテーブルなど家具付きにて販売をいたします。
  • [リビングルーム]<BR>ミラタップのTVボード（ピッタラキャビネット）と調湿消臭効果のある「エコカラット」を施工。
  • [キッチン]<BR>ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セット
  • [パントリー]<BR>キッチン横にはたっぷり収納可能な食品庫！冷凍庫や掃除機など収納も可能です。<BR>停電時に４回路へ送電できる「スマートEチェンジ」を採用しています。
  • [タカラスタンダード製ユニットバス]<BR>全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！
  • 【GRACE HOME ベイビュータウンC棟】<BR>価格：4180万円（税込）<BR>間取：3LDK＋駐車3台以上<BR>ＺＥＨ認定ＵＡ値0.22高断熱<BR>大型テラス・ＬＤＫ20帖・眺望良好！
  • 【GRACE HOME ベイビュータウンC棟】<BR>価格：4180万円（税込）<BR>間取：3LDK＋駐車3台以上<BR>ＺＥＨ認定ＵＡ値0.22高断熱<BR>大型テラス・ＬＤＫ20帖・眺望良好！
  • [玄関]<BR>引戸の奥にはシューズインクローク完備
  • [リビングルーム]<BR>ミラタップのTVボード（ピッタラキャビネット）と調湿消臭効果のある「エコカラット」を施工。<BR>玄関からのドアには、ハイドアを採用することでスタイリッシュで開放感も生まれます。
  • [ダイニングスペース]<BR>オーシャンビューを満喫しながら、ゆったりとした時間をお楽しみください！
  • [主寝室]<BR>広々とした主寝室にはダウンライト照明<BR>窓から海も眺められます！
  • [ユーティリティー]<BR>洗面スペースと仕切られた空間で、家事ラク動線です。<BR>カウンターも造作しています。
  • [トイレ]<BR>アラウーノ標準！泡で受けとめて、泡で流す！<BR>２種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き！「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク！
  • ＜建築物省エネルギー性能表示制度＞<BR>【ＺＥＨ認定】ＢＥＬＳ取得済！<BR>【ＵＡ値0.22<BR>】の高断熱・高気密仕様！<BR>ゼッチビルダーが造る、夏涼しく・冬暖かい家！<BR>再エネを含めた削減率は125％となります。

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お問い合わせ先
山下ホーム(株)
ZEH+補助金９４万円の対象物件！
眺望の良い平屋住宅！
住所 北海道小樽市新光町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ函館本線「朝里」歩19分

ＪＲ函館本線「小樽築港」歩54分

ＪＲ函館本線「南小樽」歩76分

乗り換え検索
価格

4,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 601.53m2（181.96坪） 
建物面積 97.55m2（29.50坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 高台に立地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年2月 
私道負担・道路  
構造・工法 木造２階建て（軸組工法） 
施工 山下ホーム株式会社　一級建築士事務所
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、新港町地区地区計画区域（低層専用住居地域）、法22条区域、景観計画地域

特記事項

担当者：鈴木　達也、設備：公営水道、北海道電力、建築確認番号：第SKK20252484号

イベント情報

モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■ZEH＋補助金94万円について■
2026年ZEH補助金の対象物件です
※本事業には予算がございます。詳しくは経済産業省HPをご確認ください
※光インターネット回線のお手続きが必要となります

～家庭用エアコン１台だけで省エネ全館空調の家を是非一度ご体感ください！～
「GX指向型住宅」の住宅仕様となります！

■プライベート見学会ご予約受付中■
真冬でも室内は24～25℃！
エアコン１台で冷暖房する住宅をぜひご体感ください！

＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

＜設備保証10年付帯＞
全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。

＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中電力は太陽光無し住宅よりも最低13円、最大で20円程安い1ｋｗｈ＝29円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
＜例＞１ヶ月で200ｋWｈ使用した場合、最低月額2600円の電気料金が軽減されます！
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

～お問い合わせお待ちしております～

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地図・環境

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案内図

周辺環境

スーパー ラッキー朝里店まで900m
スーパー ホクレンショップ朝里店・クスリのツルハ・すき家まで1100m
コンビニ セブンイレブン小樽朝里3丁目店まで900m
コンビニ ローソン小樽新光二丁目店まで850m
ドラッグストア サツドラ朝里店まで1400m
中学校 小樽市立朝里中学校まで800m
小学校 小樽市立朝里小学校まで1100m
幼稚園・保育園 新光保育園まで1700m
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