GRAFARE 市川市柏井町11期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • JR武蔵野線「市川大野」駅まで徒歩18分！安心の住宅性能評価取得物件！住宅性能表示制度で7項目において最高等級を取得♪地震に強い家！
  • ≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください。≫<BR>気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
  • ≪全体区画図≫<BR>車種により２台駐車可能なカースペースを完備☆前面道路は歩道が整備されているため、お子様にも安心♪
  • (2号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積150.08m<sup>2</sup>、建物面積98.53m<sup>2</sup>
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • ≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています♪≫<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニング、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます
  • マルエツ市川大野店まで1210m 徒歩16分♪
  • ワイズディスカ大野店まで1390m 徒歩18分♪
  • 市川市立第五中学校まで800m
  • 市川市立柏井小学校まで1400m 徒歩18分♪
  • ローソン市川柏井町4丁目店まで1130m 徒歩１５分

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
本日見学できます♪
憩いの和室やWIC付き4LDK☆2台駐車可♪
住所 千葉県市川市柏井町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩18分

ＪＲ武蔵野線「市川大野」バス6分大野町三丁目歩4分

ＪＲ武蔵野線「船橋法典」車3.1km

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価格

3890万円・4290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 150.08m2・182.02m2 
建物面積 93.56m2・98.53m2 
入居時期 2025年12月下旬 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年12月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.2ｍ～9.2ｍ、アスファルト舗装、南西 5.28m～ 9.28m公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　50％　容積率　100％
その他制限事項 法22条区域 農地法 宅地造成等工事規制区域 ゴミ置場持分：2平米×1/3有 敷地内都市計画道路(計画決定)3・3・9号柏井大町線22m有 景観法【市街化調整区域】※宅地の造成および建物の建築はできません。ただし都市計画法第29条に規定する許可等を受けており建物の建築が可能です。

特記事項

担当者：村上　蓮、設備：都市ガス、公営水道、個別浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HPA-25-09567-1号他

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルエツ市川大野店まで1210m 徒歩16分♪
スーパー ワイズディスカ大野店まで1390m 徒歩18分♪
コンビニ ローソン市川柏井町4丁目店まで1130m 徒歩１５分
ドラッグストア マツモトキヨシ市川大野店まで1090m 徒歩14分♪
中学校 市川市立第五中学校まで800m
小学校 市川市立柏井小学校まで1400m 徒歩18分♪
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