グランコンフォートPlus南甲子園2丁目【3区画】 新築一戸建て・分譲住宅
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【内覧可】耐震等級3と制震ダンパーを備え、太陽光とエネファームのW発電！
| 住所 | 兵庫県西宮市南甲子園２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「甲子園」歩18分 阪神本線「久寿川」歩22分 阪神本線「今津」歩30分 |
| 価格 |
6,280万円～6,680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 105.6m2～115.61m2（31.94坪～34.97坪）（登記） |
| 建物面積 | 105.92m2～122.64m2（32.04坪～37.09坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）、木造3階建（軸組工法） |
| 施工 | キノエネ工務店株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：J25-00360、J25-00389、J25-00467
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
南甲子園小学校まで400m
真砂中学校まで800m
ロピア西宮今津まで1300m
ツルハドラック南甲子園店まで700m
ららぽーと甲子園まで1000m
コロワ甲子園まで1300m
甲子園公園まで70m
ダイソー今津久寿川店まで900m
