【NICO大正鶴町】 大正区鶴町3丁目 9号地 ◆3LDK+S(SCL)+駐車場2台◆ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう全室6帖以上の広々ゆったりとしたお家。
| 住所 | 大阪府大阪市大正区鶴町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「大正」バス16分鶴町三丁目歩3分～4分 地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」バス16分鶴町三丁目歩3分～4分 ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」バス25分ＩＫＥＡ鶴浜歩7分～8分 |
| 価格 |
3080万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用77万円、水道設備工事費用33万円、外構費80万円、固定資産税都市計画税清算金 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）(SCL)+駐車場2台 間取り図を見る |
| 土地面積 | 85.7m2（25.92坪） |
| 建物面積 | 92.34m2（27.93坪） |
| 入居時期 | 契約後8ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 76戸 |
| 完成時期 | 2026年4月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：15.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80%（90%）、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：森、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KKK02502846
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆5/3（土）～5/6（火祝）のGW期間中、現地見学会を実施いたします！◆】
15棟もの異なる外観・内装のお家を一気に見学できちゃいます！
『住宅ローン相談会』も実施中です。
・住宅ローンの仕組みについて知りたい。
・借入れがあっても大丈夫？
・外国籍でもローンは借りられる？
そんな疑問をお持ちの方は是非一度ご来場ください。
◇見どころポイント(1)◇
今、流行りの間接照明を使ったお家も複数棟ございます。
長く住むお家だからこそ、落ち着いた雰囲気を感じられるように。。。
夜間に間接照明のお家の見学も出来ちゃいます！
※18：00以降のご見学ご希望の方は、ご予約お願いいたします。
◇見どころポイント(2)◇
外観、内装のお色味を選べる『セレクトモデル』
間取りや、仕様を自分好みにできる『セミオーダー』
Instagramでみたこんなお家に住みたいを叶えます！
◇見どころポイント(3)◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
IKEA鶴浜まで550m ただの家具屋ではなく、テーマパークのようなエンタメ施設となったIKEA。家具だけでなく、日常使いのキッチン小物や、キッズトイまで。インテリア&デザイン&目利き&一目惚れの世界が。(徒歩6～7分)
東京インテリア家具大阪本店まで400m 見たいものや欲しいものが、とても上手く展示されていて、長く無駄に歩かされる事もなく、好評価。価格帯を絞り込んでいる眼の前のお店も良いが、ラインナップが豊富なのも両立できている印象。(徒歩4～5分)
海遊館まで3500m 大正区と港区を結ぶなみはや大橋があります。橋を渡れば、大阪を代表する観光スポット「海遊館」にも行けます！「USJ」までは車で20分以内！
なみはや大橋まで800m 実は、なみはや大橋は夜景スポット！眺めも良く、夏には淀川花火大会が見え、混雑を避けて楽しめます。
大阪市立鶴町小学校まで350m 創立１００周年を迎えた伝統ある学校。記念式典には、全校児童が参加し、発表や合奏などを行い、心温まる式となりました。これからも地域に愛され続ける学校でありたいと願います。(徒歩4～5分)
セブンイレブン大阪鶴町3丁目店まで280m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』(徒歩3～4分)
食品館アプロ北鶴町店まで150m 大正区にあるスーパーです！内装も最近リフォームされたのか、清潔感があります。私の一押しは惣菜コーナーのトンテキです！野菜は大阪産や貴重なキノコも置いており買い物が楽しみです。(徒歩1～2分)
ファミリーマート大正鶴町店まで350m 『あなたと、コンビに、ファミリーマート』(徒歩4～5分)
鶴町学園まで350m 鶴町学園は海に面している町にあります。海に沈んでいく夕日がとてもきれいで夕日を見る度に今日一日子ども達と一緒に充実して時間を過ごせたことに感謝し喜びを感じ、毎日を過ごしております。(徒歩4～5分)
