ジオガーデン彩都茨木[第二工区] セレクト戸建分譲/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩11分～12分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：彩都スタイルクラブ月額250円(税込) ※ご入居から2年間ご加入いただきます。 大阪ガスセキュリティサービス株式会社：ホームセキュリティ利用料月額3080円(税込) ※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 150.28m2～220.23m2（45.45坪～66.61坪） |
| 建物面積 | 103.19m2～115.51m2（31.21坪～34.94坪） |
| 入居時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 1月中旬より販売開始 ※予告広告のため、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※販売区画につきましては、一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定のため、本広告にて表示させていただきます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 172戸 |
| 完成時期 | 2025年9月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、歩道：インターロッキング |
| 構造・工法 | 木造軸組工法（在来工法）スレート葺地上2階建 |
| 施工 | 近鉄不動産株式会社 外構/阪神園芸株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 砂防法による規制有、日影制限有、壁面後退有、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都E11街区景観協定、埋蔵文化財包蔵地 宅地造成工事規制区育 |
特記事項
設備：公営水道、公共下水、電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、建築確認番号：確認サービス第KS125-6120-51023号（令和7年5月28日）他、※家具・調度品・各種オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※セレクトメニューの「内装カラー」、「グレードアッププラン」等につきましては、予め設定されたカラーや設備仕様等の範囲内でお選びいただけます。フリーに選択いただくことはできませんので、悪しからずご了承ください。また、「内装カラー」、「グレードアッププラン」等につきましてはお申込み時期の期限があります。詳細は係員にお問い合わせください。
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
≪NEWコンセプトハウス事前見学会≫※予約優先制
①NEWコンセプトハウスのご見学
②パンフレット・間取り図面のお渡し
③予兆価格のこ提示
④販売予定スケジュールのご案内
⑤要望書の受付
※「戸建分譲予定住戸」の中から要望書をご提出いただいた物件を分譲させていただく予定です。
但し、諸事情によりご希望に添えない場合がございます。予めご了承くださいませ。
来場ご希望の方は、「見学予約する」ボタンよりご予約ください。
≪冬季休業のお知らせ≫
誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。
■冬季休業期間
2025年12月23日(火)～2026年1月7日(水)
※2026年1月8日(木)10時より通常通り営業いたします。
営業時間/10:00～17:00（定休日：火曜日・水曜日）
休業期間中にいただいた資料請求については、営業開始日以降に順次送付させていただきます。
尚、お電話でのご対応は2026年1月8日(木)より再開させて頂きます。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
彩都敬愛保育園まで1120m 徒歩14分。定員は30名(生後8週児～2歳児)。仏教の教えに基づいた「心」を育てる保育が実施されています。園内で調理された給食やおやつが提供されています。
彩都敬愛幼稚園まで1750m 徒歩21～22分。定員は315名(満3歳児～就学前児)。英語・体育・造形・リズムあそびなど、ユニークな保育が実施されています。早朝・延長保育や親子教室など、子育て支援活動も行われています。
茨木市立彩都西小学校まで1540m 徒歩19～20分。2004年に開校された公立小学校です。学校HPにて、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。主な学校行事なども、学校HPにてご確認いただけます。
茨木市立彩都西中学校まで1950m 徒歩24～25分。2008年に開校された公立中学校です。学校HPにて、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。月間行事予定なども、学校HPにてご確認いただけます。
ガーデンモール彩都まで1010m 徒歩12～13分。フレンドマートやドラッグユタカ、セリア、馬渕教室 彩都校など、複数のテナントが入るショッピングセンターです。/営業時間は店舗により異なります。
ラ・ムー彩都店まで600m 徒歩7～8分。食品などが取り扱われているディスカウントスーパーです。朝早くから夜遅くまで営業されており、お出かけ前やお出かけ帰りにも、気軽に立ち寄ることができそうです。/営業時間 7:00～24:00
類農園直売所彩都店まで810m 徒歩10～11分。奈良県・三重県の農場などで作られた有機野菜や無添加食品・肉・米・魚などが取り扱われています。朝採れ野菜も販売されています。/営業時間 9:00～18:00
りくろーおじさんの店彩都の森店まで660m 徒歩8～9分。ケーキやパン・焼菓子などが取り扱われています。テラス席が設けられており、焼きたてのチーズケーキをすぐにお召し上がりいただけます。/営業時間 8:00～18:00
彩都西郵便局まで610m 徒歩7～8分。郵便・貯金・保険の窓口やATMなどをご利用いただけます。駐車場が4台分設けられています。/ATM営業時間 8:00～21:00
