建築条件付土地新着【イルミナヒルズ緑地公園】/予告広告 【建築条件付土地】

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  • 【和光ホームズ 若竹町1丁目】<BR>総23区画の新コミュニティが誕生！完全自由設計対応で理想のマイホームが建築できます。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
  • 【全体区画図】<BR>緑豊かな服部緑地公園そばの立地に、自由設計対応分譲地が誕生！幅広いプランをご検討いただきやすい、敷地面積31坪超◎お好みの区画をお選びいただけます。
  • 【3号地・参考プラン図】<BR>水回りを集約し、家事動線がスムーズなLDK。個室は5.2帖以上とゆとりある広さで、多様な暮らし方に対応できます◎《建物面積107.32m<sup>2</sup>、建物価格2225万円》
  • 【4号地・参考プラン図】<BR>LDKには、コミュニケーションが弾む対面式キッチンやリビング階段を採用。お家時間をより充実させる、ルーフバルコニー付きです。《建物面積110.56m<sup>2</sup>、建物価格2283万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>夕景の空に溶け込む、直線的なフォルムのシンプルモダンな住まい。3つ並んだスリット窓が、外観にアクセントに。《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ダイニングの床を少し高くすることで、スペースをゆるやかにゾーニング。ご家族が思い思いに過ごせる空間を作りました。《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>縦方向へと視線が抜け、実際の広さ以上に開放感があります。3面採光で、心地良い日差しが差し込む空間です◎《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>屋根の形状をそのまま活かした、天井高のLDK。梁やこだわりのライティングなど、デザイン性の高い団らん空間です。《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>異素材のような風合いが楽しめる、タイル調のアクセントクロスをプラス。個性が光る洋室に仕上げました。《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>階段横の空間を無駄なく活用したスペース。棚やコンセント、照明などを設置しており、読書スペースとしても活用可◎《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 服部緑地公園まで600m 徒歩7分～8分。甲子園球場の約33倍の広さを誇る、大阪府下最大級の規模の公園。陸上競技場やテニスコート、バーベキュー広場もあり、休日の楽しみが広がりそうです。
  • 豊中市立北条小学校まで280m 徒歩3分～4分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離です。
  • 豊中市立第十六中学校まで500m 徒歩5分～7分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。教育目標は「自ら学ぶ姿勢をもち 豊かな心で 前向きな行動力のある生徒の育成」です。
  • 阪急オアシス小曽根店まで650m 徒歩7分～9分。営業時間10:00～21:00。駐車場があります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
  • キリン堂おぞね店まで700m 徒歩8分～9分。営業時間9:00～21:00。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。
  • 服部みどり幼稚園まで550m 徒歩6分～7分。お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり、登園時間を楽しく過ごせる距離です。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。
  • 豊中市立小曽根こども園まで800m 徒歩9分～10分。公立の認定こども園です。生後6ヶ月から就学前までの園児が受け入れ対象です。お子様と季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。
  • 社会医療法人北斗会さわ病院(救急指定)まで850m 徒歩10分～11分。診療科目は精神科・内科・外科。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあるのは心強いです。駐車場があります。
  • 若竹西公園まで160m 徒歩1分～2分。ベンチが設置され、複合遊具やブランコなどの遊具がある公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチンのワークトップ前方に、壁を凹ませたニッチ収納を設けています。調味料置場としても重宝するスペースです。《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>大理石調のアクセントパネルを施し、ラグジュアリーな雰囲気を演出。ホテルのような浴室で1日の疲れを癒せます。《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》

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和光ホームズ(株)南森町支店
【先行5区画】
緑地公園8分。北条小学校に子どもを送りそのまま通勤へ。
住所 大阪府豊中市若竹町１  地図・周辺環境
交通

北大阪急行「緑地公園」歩19分～20分

阪急宝塚線「服部天神」歩18分～19分

地下鉄御堂筋線「江坂」歩27分～28分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
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最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 102.63m2～114.18m2（31.04坪～34.53坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 9月2日より販売開始
【総区画23区画の北摂ニュータウン】
先行5区画がリリース！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 23区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：2.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有　約86.72m2×1/5 (地番：2694番11) (セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ・法22条区域内　※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：677.96m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 服部みどり幼稚園まで550m 徒歩6分～7分。お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり、登園時間を楽しく過ごせる距離です。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。
幼稚園・保育園 豊中市立小曽根こども園まで800m 徒歩9分～10分。公立の認定こども園です。生後6ヶ月から就学前までの園児が受け入れ対象です。お子様と季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。
小学校 豊中市立北条小学校まで280m 徒歩3分～4分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離です。
中学校 豊中市立第十六中学校まで500m 徒歩5分～7分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。教育目標は「自ら学ぶ姿勢をもち 豊かな心で 前向きな行動力のある生徒の育成」です。
スーパー 阪急オアシス小曽根店まで650m 徒歩7分～9分。営業時間10:00～21:00。駐車場があります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
ドラッグストア キリン堂おぞね店まで700m 徒歩8分～9分。営業時間9:00～21:00。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。
病院 社会医療法人北斗会さわ病院(救急指定)まで850m 徒歩10分～11分。診療科目は精神科・内科・外科。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあるのは心強いです。駐車場があります。
公園 若竹西公園まで160m 徒歩1分～2分。ベンチが設置され、複合遊具やブランコなどの遊具がある公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
公園 服部緑地公園まで600m 徒歩7分～8分。甲子園球場の約33倍の広さを誇る、大阪府下最大級の規模の公園。陸上競技場やテニスコート、バーベキュー広場もあり、休日の楽しみが広がりそうです。
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