建築条件付土地【住友林業建築条件付】山陽小野田市 厚狭分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【現地土地写真/3号地】<BR>敷地面積85坪～90坪超、角地を含む全4区画。広々敷地×住友林業の自由設計で、理想の住まいが叶います。/2025年11月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/2号地】<BR>新幹線停車「厚狭」駅まで徒歩12分の交通利便性の良い立地です。通勤通学はもちろん、お出かけや出張にも便利です。/2025年11月撮影
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積85坪～90坪超！住友林業の自由設計区画で、広々LDKやこだわりのカースペースなど、多彩なプランをご検討可能です。前面道路は幅員9m～10mと、お車での出入りもスムーズです。
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>幅員9m～10mの東側道路に面しています。ゆとりがあるため、通行や駐車がスムーズに。光や風が奥まで届き、開放感あふれる爽やかな住まいを建築いただけます。/2025年11月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/4号地】<BR>周囲は住宅が並ぶ閑静な住宅街です。自然豊かな落ち着いた環境で、理想の住まいと共に新生活がスタートできます。/2025年11月撮影
  • JR山陽本線「厚狭」駅まで940m 徒歩12分(約910m～940m)。山陽本線、美祢線、山陽新幹線の3路線の接続駅。広域アクセスも含め多方面へ移動がしやすく、通勤・通学・お出かけの際に便利な駅です。
  • ウエスタまるき 厚狭店まで1150m 徒歩14分～15分(約1120m～1150m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒等の取り扱いがあります。「まるき楽天ポイントカード」で楽天ポイントを貯めたり、使用することができます。営業時間は9:00～20:00です。
  • マックスバリュ 厚狭店まで1860m 徒歩23分～24分(約1830m～1860m)。イオングループのスーパーマーケットで、ポイントを貯めたりプライベートブランドの商品を購入することができます。営業時間は 8:00～22:00、駐車場300台分有りです。
  • 明屋書店 厚狭店まで1950m 徒歩24分～25分(約1920m～1950m)。書籍、CD、DVD、ゲームと幅広いジャンルの取り扱いがある書店です。営業時間は10:00～22:00。駐車場があるので、重たい本をまとめて購入する際も安心です。
  • 山陽小野田市 山陽総合事務所まで880m 徒歩11分(約850m～880m)。地域活性化室、市民窓口課、山陽小野田市パスポートセンターが設置されています。市民窓口課では、各種証明書の取得など生活に身近な手続きを行うことができます。
  • 【現地案内図】<BR>駅、学校、商業施設、医療施設等がバランス良く点在する、利便性の高い住環境です。周囲は落ち着いた住宅街なので、子育て世帯にもおすすめです。
  • 貞源寺第二保育園まで790m 徒歩10分(約760m～790m)。遊具のある園庭があり、のびのびと外遊びを楽しめる認可保育園です。仏教精神に基づいた保育が行われています。一時保育の実施もあります。
  • 山陽小野田市立厚狭小学校まで1430m 徒歩18分(約1400m～1430m)。教育目標は「自ら輝き みんなで輝き 未来へつながる 厚狭小学校」です。厚狭小学校ブログでは、日々の教育活動が写真付きで掲載され、児童たちの様子を垣間見ることができます。
  • 山陽小野田市立厚狭中学校まで1280m 徒歩16分(約1250m～1280m)。教育目標は「主体的に生きる生徒の育成」です。弓道部があり全国大会に出場するなど、部活動も精力的に活動されています。
  • てらい内科クリニックまで2280m 徒歩29分(約2250m～2280m)。内科・消化器内科があり、 地域に密着したかかりつけ医として診察・治療が行われています。各種検査や予防接種、大腸ポリープの日帰り手術などにも対応されています。

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お問い合わせ先
住友林業(株)住宅事業本部 山口支店
【住友林業】
敷地面積85坪超×4区画！
新幹線停車駅が徒歩圏内◎
住所 山口県山陽小野田市大字山川  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「厚狭」歩12分

山陽小野田市コミュニティバス「厚狭農協前」歩10分

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価格

840万9000円～890万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(20mm)：48400円(税込)　■検査手数料：1000円　■下水道受益者負担金：300円/m2　■町会費(自治会費)：6000円/年　■その他(転入費)：10000円
土地面積 283.64m2～300.21m2（85.80坪～90.81坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 2025年10月末
私道負担・道路 道路幅：9ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、東側 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 田(造成完了後、宅地に変更予定)
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：﨑西 由隆、設備：上下水道、プロパンガス、中国電力、開発許可番号：山都第1037号、開発面積：1189.93m2、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 貞源寺第二保育園まで790m 徒歩10分(約760m～790m)。遊具のある園庭があり、のびのびと外遊びを楽しめる認可保育園です。仏教精神に基づいた保育が行われています。一時保育の実施もあります。
小学校 山陽小野田市立厚狭小学校まで1430m 徒歩18分(約1400m～1430m)。教育目標は「自ら輝き みんなで輝き 未来へつながる 厚狭小学校」です。厚狭小学校ブログでは、日々の教育活動が写真付きで掲載され、児童たちの様子を垣間見ることができます。
中学校 山陽小野田市立厚狭中学校まで1280m 徒歩16分(約1250m～1280m)。教育目標は「主体的に生きる生徒の育成」です。弓道部があり全国大会に出場するなど、部活動も精力的に活動されています。
スーパー ウエスタまるき 厚狭店まで1150m 徒歩14分～15分(約1120m～1150m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒等の取り扱いがあります。「まるき楽天ポイントカード」で楽天ポイントを貯めたり、使用することができます。営業時間は9:00～20:00です。
スーパー マックスバリュ 厚狭店まで1860m 徒歩23分～24分(約1830m～1860m)。イオングループのスーパーマーケットで、ポイントを貯めたりプライベートブランドの商品を購入することができます。営業時間は 8:00～22:00、駐車場300台分有りです。
その他環境写真 明屋書店 厚狭店まで1950m 徒歩24分～25分(約1920m～1950m)。書籍、CD、DVD、ゲームと幅広いジャンルの取り扱いがある書店です。営業時間は10:00～22:00。駐車場があるので、重たい本をまとめて購入する際も安心です。
病院 てらい内科クリニックまで2280m 徒歩29分(約2250m～2280m)。内科・消化器内科があり、 地域に密着したかかりつけ医として診察・治療が行われています。各種検査や予防接種、大腸ポリープの日帰り手術などにも対応されています。
役所 山陽小野田市 山陽総合事務所まで880m 徒歩11分(約850m～880m)。地域活性化室、市民窓口課、山陽小野田市パスポートセンターが設置されています。市民窓口課では、各種証明書の取得など生活に身近な手続きを行うことができます。
駅 JR山陽本線「厚狭」駅まで940m 徒歩12分(約910m～940m)。山陽本線、美祢線、山陽新幹線の3路線の接続駅。広域アクセスも含め多方面へ移動がしやすく、通勤・通学・お出かけの際に便利な駅です。
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