和光ホームズ 公園南矢田4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観写真/6号地】<BR>ブラック×ホワイトのモノトーンな外観が高級感のある佇まい。自然光を取り入れつつ、外部からの視線をカットできるよう窓の位置にもこだわっています。
  • 【LDK/約16.8帖】<BR>2階LDKは約16.8帖の広さ。外からの視線を気にすることなく、プライベートな時間を過ごせます。TVボードやソファ、ダイニングセットなどもゆとりをもって配置できます。
  • 【間取り図/6号地】<BR>2階LDKに水回りを集約。洗面室と浴室が2階にあることで、洗濯物をそのままバルコニーへ干すことができ、効率良く家事ができます。暮らし方にあわせて多用途に活用できる、洋室4部屋プランです◎
  • 【LDK/約16.8帖】<BR>南向きの窓からバルコニーへ出入りできるリビングダイニング。明るい光が差し込む開放的な空間で、ご家族とのくつろぎや団らんの時間をゆったり楽しめます。
  • 【LDK/約16.8帖】<BR>ダイニング横にはカウンターを設置。椅子を置けば、PC作業やお子様のスタディスペースとしても活用できます。
  • 【LDK/約16.8帖】<BR>東側には、プライバシーに配慮しながら、やわからな光を取り込む横長の窓を配置。淡い木目のクロスが調和し、ナチュラルで落ち着いた雰囲気に仕上げています。
  • 【LDK/約16.8帖】<BR>ダイニング横には見せる収納棚を設置。お気に入りのインテリアやグリーンを飾って空間をおしゃれに演出。季節の小物を置いて暮らしに彩りを加えることもできます。
  • 【キッチン】<BR>リビングダインイング全体を見渡せる対面式キッチン。キッチンの天井を一段下げ、木目クロスであたたかみのある空間に仕上げました。
  • 【浴室】<BR>ブラックのアクセントパネルが落ち着いた印象の浴室です。浴室乾燥機付きのため、季節や天候、時間帯を問わず洗濯物を乾かすことができます。
  • 【外観写真/6号地】<BR>1台分のインナーガレージ付き(車種による)。大切な車を雨風から守り、雨の日もスムーズに乗り降りできます。玄関への動線が短く、買い物後の荷物も負担なく運び入れられます。
  • 矢田西小学校まで1000m 徒歩12分～13分。1972年に設立された小学校です。HPには、毎月の給食だより・全国学力調査結果・授業の様子などが掲載されています。
  • 矢田西中学校まで1000m 徒歩12分～13分。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されており、生徒や学校内の雰囲気を確認することができます。卓球・バスケットボール・ラグビー・家庭科・美術などの部活動があります。
  • 四恩学園保育園まで500m 徒歩6分～7分。定員:71名。2019年に園舎が新設されています。春と秋の遠足・盆踊り・お芋掘り・餅つきなど季節ごとに多彩な行事が開催されています。
  • 東よさみ幼稚園まで850m 徒歩11分。0歳～5歳までの受入れがある認定こども園です。異年齢交流保育・体育や英語、サッカーなどの外部講師を招いた指導などが実施されています。
  • ひまわり乳児保育園まで1100m 徒歩14分。生後3ヶ月～3歳児を対象とした保育園。夏祭り、運動会、お月見会、クリスマス会など、年間を通して季節のあわせた行事が多数行われています。
  • サンディ 長居公園南店まで750m 徒歩10分。営業時間:10:00～19:30。大阪府を中心に、関西圏(兵庫・京都・奈良・滋賀・三重)・関東圏(東京・埼玉)・岡山県に展開があるスーパーです。18台分駐車可能。
  • 万代 苅田店まで950m 徒歩10分～12分。営業時間:9:00～22:00。大阪府を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。独自ブランド商品の取扱いがあります。駐車場あり。
  • 業務スーパー 我孫子店まで1000m 徒歩12分～13分。「毎日がお買い得」をコンセプトに、世界中から直輸入した珍しい食材や、国内自社工場のオリジナル商品などを提供しているスーパーです。営業時間/9:00～23:00
  • ウエルシア住吉苅田店まで約850m 徒歩11分。医薬品・化粧品・日用品などが取り扱われています。各種電子決済・クレジットカードを利用可能です。店舗営業時間/9:00～23:00。
  • 矢田生協医療センター(総合病院)まで約100m 徒歩13分。診療時間:8:30～12:00、16:45～19:00(科により時間が異なります)。診療科目:内科・外科・整形外科・小児科・歯科・口腔外科。
  • 枯木町公園まで約230m～約400m 徒歩3分～5分。住宅街に位置しています。ラダー遊具・ブランコ・砂場・滑り台などが設置されています。春には、桜が美しく咲き誇ります。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)
【御堂筋×ニュータウン】
御堂筋線徒歩圏内に、
多区画ニュータウンが誕生。
住所 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線「あびこ」歩12分～13分

地下鉄御堂筋線「長居」歩25分～27分

地下鉄御堂筋線「西田辺」バス16分苅田歩3分～4分

乗り換え検索
価格

4180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 4LDK（2階水廻りプラン）  間取り図を見る
土地面積 77.81m2（23.53坪） 
建物面積 90.72m2（27.44坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年9月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路　約304.25m2×1/10 、位置指定セットバック他　約24.20m2×1/10(セットバック済) 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80%(90%)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-2956号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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周辺環境

幼稚園・保育園 四恩学園保育園まで500m 徒歩6分～7分。定員:71名。2019年に園舎が新設されています。春と秋の遠足・盆踊り・お芋掘り・餅つきなど季節ごとに多彩な行事が開催されています。
幼稚園・保育園 東よさみ幼稚園まで850m 徒歩11分。0歳～5歳までの受入れがある認定こども園です。異年齢交流保育・体育や英語、サッカーなどの外部講師を招いた指導などが実施されています。
幼稚園・保育園 ひまわり乳児保育園まで1100m 徒歩14分。生後3ヶ月～3歳児を対象とした保育園。夏祭り、運動会、お月見会、クリスマス会など、年間を通して季節のあわせた行事が多数行われています。
小学校 矢田西小学校まで1000m 徒歩12分～13分。1972年に設立された小学校です。HPには、毎月の給食だより・全国学力調査結果・授業の様子などが掲載されています。
中学校 矢田西中学校まで1000m 徒歩12分～13分。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されており、生徒や学校内の雰囲気を確認することができます。卓球・バスケットボール・ラグビー・家庭科・美術などの部活動があります。
スーパー サンディ 長居公園南店まで750m 徒歩10分。営業時間:10:00～19:30。大阪府を中心に、関西圏(兵庫・京都・奈良・滋賀・三重)・関東圏(東京・埼玉)・岡山県に展開があるスーパーです。18台分駐車可能。
スーパー 万代 苅田店まで950m 徒歩10分～12分。営業時間:9:00～22:00。大阪府を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。独自ブランド商品の取扱いがあります。駐車場あり。
スーパー 業務スーパー 我孫子店まで1000m 徒歩12分～13分。「毎日がお買い得」をコンセプトに、世界中から直輸入した珍しい食材や、国内自社工場のオリジナル商品などを提供しているスーパーです。営業時間/9:00～23:00
公園 長居公園まで1700m 徒歩22分(自転車7分)。スポーツ、アート、学び、遊びを愉しめる広大な都市公園です。ファミリーのほか、様々な年齢層の方が愉しめるイベントが行われています。
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