ポラスの分譲住宅 ファンシア西大宮2期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【ポラスの分譲住宅】「西大宮」駅徒歩15分/全16邸/街並完成
住所 埼玉県さいたま市西区三橋6  地図・周辺環境
交通

JR川越線「西大宮」歩15分

価格

4,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 100.1m2(登記) 
建物面積 96.51m2 
入居時期 2026年11月12日予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月8日

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 16戸 
完成時期 2026年3月1日 
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 4m 公道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200%
その他制限事項 -

特記事項

設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255630140号(6号棟/2025.10.27)、※6号棟は抽選販売となります。締切:2026年10月1日(木) 17:00、同日17:30抽選。 ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/7月11日(土曜日)~7月12日(日曜日)
時間/11:00~16:00
【見どころポイント】
・図面や写真だけでは分かりにくい、街並みの雰囲気や陽あたり、前面道路の広さ、周辺環境を現地で確認できます。
・実際の建物やモデルハウスで、LDKの広さ、収納量、家事動線、設備仕様など、毎日の暮らしやすさを体感できます。
・ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、間取りや住まい方のイメージをスタッフと一緒に整理できます。
・通勤、通学、買物、公園など、暮らしに関わる生活動線を現地で確認でき、入居後の暮らしを具体的にイメージできます。
・資金計画や住宅ローン、購入スケジュール、物件選びの進め方までまとめて相談できます。

◆ご案内内容
1)サクッと見学コース/約30分
まずは現地や建物の雰囲気を短時間で確認したい方向け。

2)じっくり見学・相談コース/約90分
間取り、設備、周辺環境、資金計画までしっかり確認したい方向け。

3)住まい探し相談コース
希望エリアや予算、条件整理から相談したい方もお気軽にご利用ください。

◇ご家族でのご来場も歓迎
◇見学予約・資料請求受付中
※販売状況により、ご案内できる住戸・内容が変更となる場合があります。

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地図・環境

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地図

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周辺環境

小学校 さいたま市立宮前小学校[許可校]まで790m
中学校 さいたま市立大宮西中学校まで370m
幼稚園・保育園 あおぞら西保育園まで560m
ドラッグストア ドラッグセイムス大宮西店まで630m
スーパー マルエツ西大宮駅前店まで1010m
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