ヤマダホームズ◆FelidiaGarden葛城市林堂◆全2区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが葛城市林堂に誕生します！（2号棟）
  • 木のぬくもり溢れるゆとりある広さのLDK。ダイニング近くにも窓があり、明るい空間で食事を楽しめます。（2号棟）
  • リビング・ダイニングは南と西の2面採光、夕方まで明るい自然光が入り、冬でも暖かに過ごしやすいです。（2号棟）
  • 横並びのキッチン・ダイニングは食事の配膳や片付けがスムーズ。リビング学習場所としても活用できます。（2号棟）
  • (2号棟)、価格3790万円、2LDK+S、土地面積200.02m<sup>2</sup>、建物面積103.08m<sup>2</sup>
  • ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが葛城市林堂に誕生します！（3号棟）
  • 温かみのある色合いのLDKは20帖超の広さ。南と西に窓があり、明るく風通しも良い空間です。（3号棟）
  • キッチン奥には収納豊富なパントリーを設置。パントリーから洗面室へ直接向かえます。（3号棟）
  • 家事動線の良いキッチンとダイニングが横並びの配置。空間全体がまとまって見え、すっきりとした印象です。（3号棟）
  • (3号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積200.03m<sup>2</sup>、建物面積102.67m<sup>2</sup>
  • 周辺に店舗や公共施設があり、暮らしやすい環境です。
  • ファミリーマート葛城南藤井店まで580m 徒歩8分。広い駐車場と広い店内、イートインコーナーがあります。
  • キリン堂南花内店まで1130m 徒歩15分。営業時間9：00～21：00、駐車場あり。年中無休。国道沿いにあるドラッグストアで店内は広々としており、日用品の品揃えが良く買い物しやすい店舗です。
  • 万代新庄花内店まで1430m 徒歩18分。営業時間9：00～22：00、駐車場170台。　品ぞろえが豊富で野菜や果物が新鮮、総菜、日用品も充実しています。駐車場も広く来店しやすい店舗です。
  • DCM新庄高田店まで2530m 自転車11分。営業時間9：00～20：00、駐車場あり。100円ショップ併設。駐車場も広く品揃えも良い、とても便利な店舗。プライベートブランドのものもあり、価格もお手頃です。
  • 3号棟の前面道路は8ｍ幅で大きな車でも駐車しやすいです。
  • 周辺には高い建物がなく、日当たり、通風ともに良好♪
  • 2号棟の現地写真です。
  • 2号棟の前面道路は6ｍ幅で車移動もスムーズ。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中部西支店
◆太陽光発電搭載オール電化住宅
◆地震に強い耐震等級３取得◆省令準耐火仕様
住所 奈良県葛城市林堂  地図・周辺環境
交通

近鉄御所線「近鉄新庄」歩17分

ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩25分

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価格

3780万円～3790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK  間取り図を見る
土地面積 200.02m2～200.03m2（登記） 
建物面積 102.67m2～103.08m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道 
構造・工法  
施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、市街化調整区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、敷地面積最低限度：有（200m2[開発]）、開発行為工事完了公告有（検査済番号 建第10477号）、葛城市景観計画、奈良県屋外広告条例、葛城市立地適正化計画、葛城市景観条例

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第25確認建築財なら0630号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で24分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 浄正院保育園まで430m 徒歩6分。絵画、英語、音楽、体育など、外部からの講師に指導していただき、子どもたちが楽しく遊びながらそれらを自然に身につけることを前提として取り組んでいます。
小学校 葛城市立忍海小学校まで1630m 徒歩21分。全校児童数352人。常勤のネイティブ外国語教師が在籍。イベントはかなり幅広く、秋に運動会、農業体験や学芸会、博覧会、合唱祭、職場体験などがあります。長期休暇中の補習教室も実施。
中学校 葛城市立新庄中学校まで830m 徒歩11分。生徒数673人の中学校。全教室に冷暖房完備。勉強面ではテスト前の対策学習会や主要教科補助教員や常勤のネイティブ外国語教師が在籍。また長期休暇中の体験学習を実施しています。
スーパー 万代新庄花内店まで1430m 徒歩18分。営業時間9：00～22：00、駐車場170台。　品ぞろえが豊富で野菜や果物が新鮮、総菜、日用品も充実しています。駐車場も広く来店しやすい店舗です。
コンビニ ファミリーマート葛城南藤井店まで580m 徒歩8分。広い駐車場と広い店内、イートインコーナーがあります。
ドラッグストア キリン堂南花内店まで1130m 徒歩15分。営業時間9：00～21：00、駐車場あり。年中無休。国道沿いにあるドラッグストアで店内は広々としており、日用品の品揃えが良く買い物しやすい店舗です。
ホームセンター DCM新庄高田店まで2530m 自転車11分。営業時間9：00～20：00、駐車場あり。100円ショップ併設。駐車場も広く品揃えも良い、とても便利な店舗。プライベートブランドのものもあり、価格もお手頃です。
病院 鵜山医院まで630m 徒歩8分。診療時間9：00～13：00、18：00～20：00。木・土はAM診療。日祝休診。診療科目は内科、腎臓内科、小児科、放射線科、循環器内科。駐車場あり。
公園 屋敷山公園まで980m 徒歩13分。約58000m2の広大な公園。親子で楽しめる遊具や芝生広場、グラウンド、文化会館などの公共施設も隣接。遊具エリアにはすべり台やうんてい、ブランコ、砂場などがあります。
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