【全10区画】 メルディアデザイナーズ西宮市田近野町 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
(株)メルディアDC
角地で明るく開放的♪駐車2台可能な敷地
■ZEH水準■制震ダンパー搭載
住所 兵庫県西宮市田近野町  地図・周辺環境
交通

阪急今津線「仁川」歩19分

阪急今津線「甲東園」歩22分

価格

5,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:建都住宅販売株式会社<国土交通大臣免許(7)5298>を通して契約していただくため仲介手数料がかかります。
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 98.02m2(29.65坪) 
建物面積 94.26m2(28.51坪) 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月20日

特徴ピックアップ

駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 10戸 
完成時期 2026年8月初旬予定 
私道負担・道路 道路幅:6m~17m、アスファルト舗装、南東側・北東側・北西側 
構造・工法 木造2階建(メルディア工法) 
施工 株式会社メルディアDC
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%、容積率:200%
その他制限事項 法22条区域、市街化区域、第6種高度地区、下水道処理区域

特記事項

設備:本下水、公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号:第HK24-0516号・第HK24-0517号

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
【見学予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか?
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・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある?
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こんな方でも大歓迎!見学予約はメリットが沢山!
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
●メリット5
『売主自ら、物件の詳細情報をお伝えできる』
弊社は、売主としてお客様に直接、家づくりに対する想いをお伝えできます。
着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。

お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター さらら仁川まで1576m
スーパー 万代仁川店まで275m
コンビニ ローソン西宮段上町六丁目店まで369m
ドラッグストア ココカラファイン仁川店まで202m
中学校 西宮市立甲武中学校まで2200m
小学校 西宮市立段上小学校まで723m
その他環境写真 セントウル・ガーデンまで730m
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