【大安寺東】幼稚園、小中学校、病院、買い物が徒歩10分以内!子育てしやすい分譲地 新築一戸建て・分譲住宅
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- (株)日本中央住販学園前本店
| 住所 | 奈良県奈良市大安寺4 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「奈良」歩20分 JR関西本線「奈良」バス5分大安寺歩5分 近鉄奈良線「近鉄奈良」バス10分大安寺歩6分 |
| 価格 |
3980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用:※売主直販のため【仲介手数料が不要】です(物件価格3980万円の場合、約131万円が不要)※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 119.73m2(36.21坪) |
| 建物面積 | 107.23m2(32.43坪) |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、別途1.71m2(1号地・2号地共有) |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目:宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、15m高度地区、法22条区域 |
特記事項
担当者:竹葉 海翔、設備:関西電力(オール電化)、公営水道、公共下水、建築確認番号:第25確認建築財なら0746号、※太陽光発電(まるっとゼロ)・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円/月~5830円/月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
**見学のご予約、迷われていませんか?**
・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの?
・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い?
・土地だけ見ても意味あるのかな?
そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です!
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\物件を見に行くことで得られる3つのメリット/
1.現地を見ることで、イメージが明確に!
資料やネット情報だけでは分からないポイント――
道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。
2.資金の不安を具体的に相談できる
ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。
3.もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
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~ご見学までのステップ~
「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。
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フリーダイヤル:0120-777-130
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ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください!
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
案内図
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最寄りのバス停「大安寺」まで徒歩5分、JR奈良駅までバスで5分。バス便も多く、通勤・通学に便利。徒歩10分圏内に幼稚園・小中学校・スーパー・コンビニ・病院など生活を豊かにする施設が揃った充実した環境です。
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※所要時間はあくまでも目安です。交通状況により前後する事がございますがご了承ください。
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奈良交通バス「大安寺」バス停から「近鉄奈良」駅まで、平日6時台は10本、7時台は13本、8時台は12本と便利です。
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【JR奈良駅からの所要時間】・JR奈良駅→天王寺41分※久宝寺で乗り換え・JR奈良駅→京都52分※JR奈良線快速利用【京終駅からの所要時間】・京終駅→天王寺49分※奈良駅で乗り換えJR大和路線快速利用
周辺環境
奈良市立大安寺小学校まで480m (徒歩6分) 徒歩6分とお子様の毎日の通学も負担が少ない距離です。創立150周年の歴史と伝統のある学校で、子供たちがのびのびと活動でき自然に触れ合える環境が魅力です。
奈良市立春日中学校まで720m (徒歩9分) 昭和22年(1947年)に開校した歴史のある中学校です。自ら進んで行動し、真心を大切に、社会や自分以外の人のために力を尽くすという訓えや伝統を大切にしながら、未来に向かった教育活動です。
すまいる保育園まで1245m (徒歩15分)キリスト教精神に基づいた認可保育園。開所時間7:30~19:30。手ぶら登園、リトミック、裸足保育、食育へのこだわりなど小規模ならではの家庭的な雰囲気で一人ひとりに寄り添った保育を実践しています
ザ・ビッグエクストラ大安寺店まで450m (徒歩6分) 営業時間7:00~23:00イオン系ディスカウントスーパー。食品、衣服や日用品Can☆Doまで幅広い商品の取扱いイートインスペースもあります。ATMも設置されているので毎日のお買い物もラクラクです!
関西スーパー奈良三条店まで1500m (徒歩19分) 営業時間9:00~22:00。店内も広くて見やすく綺麗で品揃えがよく月・火曜の10%OFFや水曜は卵がお得に!クレジットカード・PayPay払いも可能。ATMも設置されているので便利です。
ミ・ナーラまで3600m (車13分)1Fにはスーパーロピア(9:00~20:00)フードコート・衣料品・日用品・美術館・ラウンドワンなど、家族全員で楽しめる観光型エンターテイメント施設。
イオンモール大和郡山まで3400m (車10分) 営業時間10:00~21:00(店舗により異なる)。AEON、専門店、映画館、アミューズメントからなる家族みんなで楽しめるエンタテイメントモールです。
社会福祉法人恩賜財団済生会奈良病院まで900m (徒歩12分) 医療技術の高さだけでなく、患者に寄り添う姿勢や地域への貢献を重視する病院として、地域住民から信頼されています。万が一の際に必要となる病院。近所にあることで安心につながります。
奈良公園まで3500m (車11分)奈良の古都には、興福寺、東大寺、春日大社などの歴史的建造物が多く、世界遺産に登録されています。始発駅の近鉄奈良駅周辺には商店街や飲食店が立ち並び、多くの観光客に人気です。
















