いろどりアイタウン福山市東陽台2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(1号棟)】<BR>シンプルでありながら温もりを感じるモダンな外観デザインが目を惹きます。来客時にも便利な3台分のカースペースをご用意(車種による)。自転車やバイク置き場としても活躍します。
  • 【いろどりアイタウン福山市東陽台2丁目(1号棟)】<BR>敷地面積約44.93坪の南西角地に、陽光と開放感に包まれた「4LDK」新築戸建誕生。全居室6帖以上の広さを確保したゆとりある住まいです。/2025年6月10日撮影
  • (1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積148.53m<sup>2</sup>、建物面積104.33m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>角地を含む全2区画！南道路に面した明るい立地で、採光性に優れ、日々の暮らしに暖かさと心地よさをプラス◎幅員約7.93m～約12.18mの前面道路で、駐車や車の出入りもスムーズに行えます。
  • 【現地写真(2号棟)】<BR>買い物施設・教育施設ともに充実した利便性の高いエリアで、子育て世帯も暮らしやすい街並み◎機能的な設備が充実した住まいで快適な暮らしが叶います。/2025年6月10日撮影
  • 【当社同仕様写真】<BR>左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。さらに傷に強くお手入れもしやすいホーロートップを使用しているのでキレイが長持ちします。
  • 【当社同仕様写真】<BR>髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。
  • 【当社同仕様写真】<BR>足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
  • 【当社同仕様写真】<BR>フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
  • 【当社同仕様写真】<BR>鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電子錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
  • 認定こども園サムエル幼稚園まで460m 徒歩6分。教育目標「生きる力(感じる力・学ぶ力・遊ぶ力・愛する力・かかわる力)を育む」。運動会や、星祭り、3歳児親子遠足、年長お泊まり保育などの年間行事があります。
  • 福山市立坪生幼稚園まで910m 徒歩12分。「ひろしま自然保育認証園」に認証された幼稚園です。HPでは園生活の様子が写真付きで公開されており、幼稚園だよりなども確認することができます。
  • 福山市立坪生小学校まで950m 徒歩12分。山野や田畑が広がり、自然環境に恵まれた小学校です。教育目標「学び合い 学び続ける」。HPにて、行事予定や学校だよりなどが閲覧できます。
  • 福山市立東朋中学校まで730m 徒歩9分～10分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
  • ファミリーマート東陽台二丁目店まで90m 徒歩1分～2分。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。/24時間営業
  • (2号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積147.3m<sup>2</sup>、建物面積101.01m<sup>2</sup>
  • 【当社同仕様写真】<BR>1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には物置がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。
  • 【当社同仕様写真】<BR>半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。ベンチがついている分浴槽内の体積が減るため自動的に節水にもつながります。機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です。
  • 【当社同仕様写真】<BR>ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
  • ウォンツ福山幕山店まで510m 徒歩7分。調剤コーナーが併設されているドラッグストアです。医薬品の他、冷凍食品・酒類などの取り扱いがあります。営業時間/9:00～21:00(※調剤コーナーは異なる)
  • 福山東陽郵便局まで310m 徒歩4分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。ATM営業時間/平日9:00～19:00、土・日・祝日9:00～19:00

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お問い合わせ先
(株)アイダ設計福山店
【当社売主】南向き×4LDK新築戸建×カースペース3台分(車種による)！
住所 広島県福山市東陽台２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「大門」歩36分～37分

ＪＲ山陽本線「大門」車2.8km～2.9km

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価格

2890万円・2990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 147.3m2・148.53m2（44.55坪・44.93坪） 
建物面積 101.01m2・104.33m2（30.55坪・31.55坪） 
入居時期 2026年4月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月25日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：7.9ｍ～12.1ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 株式会社アイダ設計
用途地域 第二種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別措置法、絶対高さ制限(12m)、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号：第JAIC2025W0221A1号(1号棟他)、【完成時期】 2026年3月完成予定(1・2号棟)　※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

イベント情報

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※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！

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◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

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地図・環境

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地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート東陽台二丁目店まで90m 徒歩1分～2分。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。/24時間営業
ドラッグストア ウォンツ福山幕山店まで510m 徒歩7分。調剤コーナーが併設されているドラッグストアです。医薬品の他、冷凍食品・酒類などの取り扱いがあります。営業時間/9:00～21:00(※調剤コーナーは異なる)
幼稚園・保育園 認定こども園サムエル幼稚園まで460m 徒歩6分。教育目標「生きる力(感じる力・学ぶ力・遊ぶ力・愛する力・かかわる力)を育む」。運動会や、星祭り、3歳児親子遠足、年長お泊まり保育などの年間行事があります。
幼稚園・保育園 福山市立坪生幼稚園まで910m 徒歩12分。「ひろしま自然保育認証園」に認証された幼稚園です。HPでは園生活の様子が写真付きで公開されており、幼稚園だよりなども確認することができます。
小学校 福山市立坪生小学校まで950m 徒歩12分。山野や田畑が広がり、自然環境に恵まれた小学校です。教育目標「学び合い 学び続ける」。HPにて、行事予定や学校だよりなどが閲覧できます。
中学校 福山市立東朋中学校まで730m 徒歩9分～10分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
郵便局 福山東陽郵便局まで310m 徒歩4分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。ATM営業時間/平日9:00～19:00、土・日・祝日9:00～19:00
病院 石原内科胃腸科まで470m 徒歩6分。外来診療の他、健康診査・人間ドック、健康相談が実施されています。診療時間/9:00～12:00、15:00～18:00
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