美浜区磯辺3丁目　新築戸建　全2棟　 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 小学校・幼稚園まで徒歩10分圏内。<BR>駅前にはペリエ・イオンスタイルなど商業施設充実！<BR>夜間の応急対応可能な病院まで徒歩6分と世代を選ばず暮らしやすい環境が揃う住環境が魅力！
  • 区画整理された美しい街並みの分譲地。<BR>北東×南西側の2面道路に面し、通風・採光に恵まれた住環境良好な立地です。
  • ゆとりある幅員約21ｍ×約6ｍの2面道路に面した開放感のある立地。<BR>程よい自然と調和した四季折々の季節が楽しめる美しい街並みです。
  • 北東側は幅員約6ｍ。<BR>区画整理された見渡しやすい道路は交通量が少なく静かな街並みです。
  • 見通し良好な南西側の車道+歩道は幅員約21ｍ。<BR>通風・採光に恵まれた立地は明るく開放的な住空間を確保できます。
  • 同社施工のリビング・ダイニング。<BR>家事をしながらでもご家族の動線がわかりやすく、自然とコミュニケーションを取る時間が増えます。<BR>顔をあわせることで挨拶やその日の様子に気づく事ができます。
  • 開放的なオープンカウンターのキッチン。<BR>浄水器一体型の蛇口はワンタッチで浄水と水道の切り替えが可能。<BR>大きめのボタンは手が汚れていても甲でプッシュできるので調理・掃除の時も気軽に使用できます。
  • 豊かな自然が感じられる住環境が魅力。<BR>住み心地の良さを兼ね備えた子育て×スローライフが満喫できるベイサイドエリアです。
  • 開放すれば横の空間に繋がりを持たせ、約20帖以上の大空間に。<BR>フローリングなのでリビングと合わせて簡単にお掃除ができます。
  • 一日の疲れを癒すバスタイム。<BR>保温効果の高い魔法瓶仕様の浴槽は4時間経っても約2.5度しか変わらず、沸かし直しによる光熱費を節約。<BR>入浴の時間帯がずれても温かいままバスタイムが楽しめます。
  • ヤオコー検見川浜店まで1445m 営業時間 9：00～21：45　紙パック・アルミ缶・ペットボトルの資源回収可。専用ボトルを購入すれば不純物を取り除いた純水も利用可。
  • ローソン千葉磯辺五丁目店まで898m 24時間営業　駐車場5台　
  • ペリエ検見川浜まで1279m JR検見川浜駅直結のショッピングセンター。改札出てすぐなので雨の日も濡れずに買物が楽しめます。平日21：00まで営業
  • 千葉市立海浜病院まで605m 新生児科もあるので老若男女問わず利用しやすい総合病院。救急外来も対応しているので急な体調不良にも安心です。
  • 心地よい潮風が吹き抜ける海まで徒歩6分。<BR>ワンちゃんのお散歩やジョギングはもちろん、夏はプール・海水浴・マリンスポーツも楽しめる稲毛海岸・検見川浜エリアはです。
  • 収納豊富な4LDKプラン！<BR>主寝室にはウォークインクローゼット付<BR>A号棟+納戸<BR>B号棟+ファミリークローク<BR>駐車スペース2台可
  • 南西側は幅員約21ｍの開放な道路に面した立地。<BR>京葉線はもちろん、総武線「新検見川駅」まで利用できるバス停まで徒歩2分と利便性良好です。
  • (B号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積126.9m<sup>2</sup>、建物面積96.46m<sup>2</sup>
  • (A号棟)、価格5290万円、4LDK+S、土地面積125.35m<sup>2</sup>、建物面積97.29m<sup>2</sup>
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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お問い合わせ先
(株)ハウスプロデュース幕張支店
【3路線3駅利用可】休日が楽しみになる遊びスポット満載のベイサイドエリア！
住所 千葉県千葉市美浜区磯辺３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京葉線「検見川浜」歩17分

ＪＲ総武線「新検見川」バス16分千葉西高校歩3分

京成千葉線「検見川」バス16分千葉西高校歩3分

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価格

5290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 125.35m2・126.9m2（37.91坪・38.38坪） 
建物面積 96.46m2・97.29m2（29.17坪・29.43坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 南西向き / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ・21ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：松本　百合香、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-10563-1号、他

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間取り・区画

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間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター ペリエ検見川浜まで1279m JR検見川浜駅直結のショッピングセンター。改札出てすぐなので雨の日も濡れずに買物が楽しめます。平日21：00まで営業
ショッピングセンター イオンスタイル検見川浜まで1476m 衣・食・医など多彩な専門店が揃うショッピングセンター。食料品フロアは7:00から23:00まで営業しているので帰宅の遅い日もゆっくりと買物できます。
スーパー ヤオコー検見川浜店まで1445m 営業時間 9：00～21：45　紙パック・アルミ缶・ペットボトルの資源回収可。専用ボトルを購入すれば不純物を取り除いた純水も利用可。
コンビニ ローソン千葉磯辺五丁目店まで898m 24時間営業　駐車場5台　
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス打瀬店まで1097m 営業時間10：00から21：00　調剤薬局も兼ね備えたドラッグストア。処方箋もネット受付が可能なので待ち時間の短縮ができます。
小学校 千葉市立磯辺小学校まで782m 2013年4月に統合により開校。通常学級はもちろん特別支援学級・院内学級があり、お子様に合わせた教育が受けられます。
幼稚園・保育園 磯辺白百合幼稚園まで876m
幼稚園・保育園 もみじ保育園まで1239m
病院 千葉市立海浜病院まで605m 新生児科もあるので老若男女問わず利用しやすい総合病院。救急外来も対応しているので急な体調不良にも安心です。
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