タマホーム『タマタウンあま市桂』有効敷地のみで最大68坪！名鉄バスセンター行停7分『長期優良』全4区画1・3・4号棟契約済ラスト1棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【タマタウンあま市桂】全4区画
  • 【タマタウンあま市桂】全4区画　区割図
  • （タマタウンあま市桂　2号棟）外観パース
  • (タマタウンあま市桂　2号棟)、価格3750万円、4LDK、土地面積172.44m<sup>2</sup>、建物面積113.52m<sup>2</sup>
  • 現地（2025年10月）撮影
  • （タマタウン新仕様シリーズ）同形状・同仕様
  • 建物を底面全体で支えることで不同沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（＊構造図）
  • 現在の時代のトレンドを取り入れ、フロアを木目調に変更。<BR>カラーバリエーションはコーディネーターを入れ、ブラウン系やグレー系などリビング全体のコーディネイトにもこだわりました。
  • リビングにはガス温水式の床暖房を採用♪ふく射熱効果で床からお部屋全体をふわっと温め、体にとっても心地よい温かさで快適に過ごせます。温風が出ない床暖房はホコリがたたず、清潔にお部屋を保つ事も出来ますね。
  • 現地（2025年8月）撮影<BR>名鉄バス「七宝桂」バス停、550ｍ徒歩7分
  • 現地（2025年8月）撮影<BR>スーパー：ナフコトミダ七宝店、450ｍ徒歩6分
  • 現地（2025年8月）撮影<BR>幼稚園：七宝幼稚園
  • 現地（2025年8月）撮影<BR>小学校：七宝小学校、650ｍ徒歩9分
  • ＪＲ関西線「蟹江」駅、3400ｍ
  • 現地（2025年8月）撮影<BR>中学校：七宝中学校、900ｍ徒歩12分
  • 通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。（＊構造図）
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。（＊構造図）
  • 壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能を高め、長期優良住宅の申請にて更なる断熱性能を確保

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お問い合わせ先
タマホーム(株)一宮支店
タマホーム分譲住宅「タマタウンあま市桂」全4区画♪総面積300坪広々空間
住所 愛知県あま市七宝町桂六地蔵  地図・周辺環境
交通

ＪＲ関西本線「蟹江」歩42分

名鉄津島線「七宝」歩44分

ＪＲ関西本線「春田」歩52分

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価格

3750万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 172.44m2（登記） 
建物面積 113.52m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年3月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.1ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：細川、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第R07確認建築CI東海A00951号ほか

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
【タマタウンあま市桂】　限定4邸！
＊年末年始休暇のご案内：2025年12/29(月)～2026年1/7(水)まで。資料のご請求・ご案内につきましては期間中外にて承りますので予めご了承願います。
新仕様！人気のあま市。未完成ながら、早くも1、3、4号棟成約！ラスト1棟！！
名鉄バスセンター行き「七宝桂」バス停550ｍ徒歩7分。
長期優良住宅♪全4区画♪総面積300坪広々空間
＊事前に必ずご予約をお願いします。
日程／10：00～17：00
おおよその所要時間や内容は下記をご参考になさって下さい。
■現地／現地物件内覧・見学（30分～1時間）
■ご希望条件のご送信（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
＊その他ローンのご質問やご不安なことなど、些細なことでもお気軽にご相談下さい。
もちろん短時間でのご見学も承っております！
【設備】
注文住宅でも人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」標準、「玄関タッチキー」「ウォークインクローゼット」など設備もハウスメーカーならではの充実！
＊皆様に最適なご提案が出来るように全力でサポートさせていただきます。
案内スタッフほか、皆様のご来場お待ちしております。
【性能】
◆耐震性能で最高ランク「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料も割引！
◆窓サッシは断熱性能のいＹＫＫ高性能樹脂サッシ採用
◆火災に強い！「省令準耐火構造」で万一の火災発生にも安心！かつ
火災保険料も割引に！
◆充実したアフターサポート体制と最長30年保証！
タマホーム分譲住宅は『注文と中身が一緒！わがまま相談承ります！』
事前にお問合せの上、ご予約の上ご案内致します。
案内スタッフ直通：　細川　070-4574-3420　まで。

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

駅 ＪＲ関西線「蟹江」駅まで3400m
幼稚園・保育園 七宝こども園まで946m
小学校 あま市立七宝小学校まで758m
中学校 あま市立七宝中学校まで1183m
駅 名鉄バスセンター行き「七宝桂」バス停まで550m
スーパー ナフコトミダ七宝店まで670m
コンビニ ローソンあま七宝町桂店まで441m
ドラッグストア スギ薬局七宝店まで693m
病院 森整形外科クリニックまで210m
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