◇新/発/表◇【アグレシオ学芸大学Ⅱ】　AgrのZEH Oriented省エネ住宅/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • モダンで都会的なファサードデザイン。街並みへの連続性を意識しながらも、存在感を放つ仕上げを施しています。
  • 洗練されたデザインの中に落ち着いた印象を残すインテリア仕上げ。パントリーやマルチスペースなど機能性の高いプランニング。また、高天井やワイドサッシを採用し、都心でありながらも開放的な空間を作り出します。
  • フィオレストーンを採用し、使い勝手にも磨きをかけたスタイリッシュなデザイン。ガラストップコンロやタッチレス水栓、食洗器も標準設置。（施工例写真）
  • （1号棟）同形状・同仕様<BR>1号棟の2階にはパウダールームを設置。来客時のメイク直しや混合水栓を採用しているためちょっとした身支度もでき、幅広い用途でご利用いただけます。
  • キッチン背面にカップボードを標準設置。中央部には作業台兼、家電置きスペース。下部にはごみ箱置き場も確保。キッチン周りをすっきりと広々ご利用いただけます。（施工例写真）
  • どこまでも水面が続くようなひろびろとした入浴を叶える「ミナモ浴槽」と、 洗い場から浴槽への入浴動作を安心して行える「スマートエスコートバー」を標準搭載。くつろぎのバスタイムを提供します。（施工例写真）
  • 木造住宅においても鉄筋コンクリート造などの大型建築物と同じように構造計算を行っております。
  • ZEH水準の住宅は、高断熱で快適な住まいになることや、水道光熱費を削減できるほか、住宅ローン控除の枠が拡大される等メリットがあります。<BR>※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 乾太くんDXタイプ（9kg）を標準採用。<BR>ガスならではのパワフルな温風で、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。
  • 一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークが付いており、犯罪抑止が期待できます。
  • 東急東横線「祐天寺」駅まで920m
  • 東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで1970m
  • 東急東横線「学芸大学」駅まで530m
  • 大型収納を配置した洗面化粧台。ミラー裏や下部収納と併せて大容量の収納力を確保。タッチレスで稼働するフルフェイスライトやチャイルドミラーを採用し、老若男女問わず使いやすい機能性です。（施工例写真）
  • 日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支えることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。
  • 将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。
  • リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用で、ランニングコストも経済的。
  • 乾太くんの架台としてフィットラックを採用。デッドスペースを有効活用し、乾太くんを配置し、洗面室を広々とご利用いただけるようプランニングいたしました。
  • スマートフォンを持っていれば専用アプリで施解錠が可能。外出先から家族の施解錠履歴も確認できる安心機能もあります。

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ学芸大学Ⅱインフォメーションデスク＞
東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩6分
駅近利便を享受する閑雅の静域
住所 東京都目黒区五本木３  地図・周辺環境
交通

東急東横線「学芸大学」歩6分～7分

ＪＲ山手線「目黒」バス33分下馬五丁目歩4分

東急田園都市線「三軒茶屋」歩25分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 75.95m2・76.71m2（22.97坪・23.20坪） 
建物面積 93.57m2（28.30坪） 
入居時期 2026年3月予定 
販売スケジュール 1月より販売開始
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、一部私道（1号棟：4.10m2、2号棟：4.05m2） 
構造・工法 木造軸組工法2階建て 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％（準耐火構造につき+10％）、容積率：150％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC114809号他

イベント情報

誠に勝手ながら弊社は、下記期間中を冬季休業とさせて頂きます。

◇ 休業期間 ◇
2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）

期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、1月5日（月）以降に順次ご対応させて頂きます。
混雑状況により、折り返しのご連絡までお時間いただく場合がございます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ学芸大学Ⅱインフォメーションデスク＞

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 東急東横線「学芸大学」駅まで530m
駅 東急東横線「祐天寺」駅まで920m
駅 東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで1970m
小学校 目黒区立五本木小学校まで540m
中学校 目黒区立目黒中央中学校まで1020m
幼稚園・保育園 東京インターナショナルスクール 学芸大キンダーガーテン/アフタースクールまで470m
スーパー 東急ストア　学芸大学店まで530m
病院 目黒病院まで740m
公園 碑文谷公園まで730m
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