【ナカジツの新築】 Asobi-創家 名古屋市守山区小幡第十三 新築一戸建て・分譲住宅
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【ナカジツの新築】◆LDK19帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区小幡１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「小幡」歩3分 名鉄瀬戸線「喜多山」歩15分 名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩17分 |
| 価格 |
5090万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：【仲介手数料不要】 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 115.09m2（34.81坪）（実測） |
| 建物面積 | 99.01m2（29.95坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月5日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年12月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北東 接面6.3m 幅員3m/セットバック要：3.2平米/私道無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・160％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、都市緑地法、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生とくべつ措置法 |
特記事項
担当者：小川 裕稔、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-55355号、※1号棟●有効宅地面積は111.18平米です。●協定地面積：0.71平米です。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで240m 駅前にコンビニや大きなロータリーがあり、アクロス小幡（スーパー・病院などあり）と直結しています。急行停車駅。エレベーターあり。
小幡小学校まで527m 守山区役所のすぐ北側に位置しています。大きな小学校で校庭も広く、サブグランドや遊具も多くあり、遊び盛りのお子様に嬉しい環境です。
守山東中学校まで574m 敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。
名古屋小幡雲母保育園まで41m 【開園時間】7：15～19：15※18：15からは延長保育となります。【対象年齢】満6カ月～就学前 【定員】60名
フェルナ小幡南店まで800m 【営業時間】9：00～21：00 小幡駅近くにあり、お仕事帰りのお買い物にも便利です。野菜・お肉など品揃えが豊富です。
Vドラッグ守山小幡店まで513m 【営業時間】9：00～22：00※調剤薬局は異なります。野菜・お酒・生花まで取り扱いがあります。決済方法も様々あります。
セブンイレブン名古屋小幡南２丁目店まで104m 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
しば内科クリニックまで223m 【診療科目】内科、循環器・消化器内科、小児科【受付時間】8：30～11：30、15：30～18：30【休診日】木曜・土曜の午後、日曜・祝日
あかね公園まで562m 広い敷地の公園です。かけっこやボール遊びもできます。
